Gia Phát Investment – Công ty cổ phần Vinhomes vừa chính thức ra mắt dự án Vinhomes Grand Park với tổng diện tích 271 ha, tọa lạc tại phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ (Q.9, TP.HCM).
Lượng dân số tại TP HCM càng ngày càng đông, kéo theo đó là mức giá căn hộ và mức giá đất tăng cao. Trong khi nhưng căn hộ có mức giá phù hợp với mức lương trung bình của người Việt Nam là rất ít nhưng không phải không có. Dự án Vinhomes Grand Park quận 9 ra đời nhằm đáp ứng mong muốn sở hữu một căn hộ tại Hồ Chí Minh với mức giá vừa phải. Đồng thời vẫn có đầy đủ những tiện ích để phục vụ cho đời sống cư dân khi ở nơi đây.
Đây là cửa ngõ phía đông và sẽ trở thành trung tâm của mạng lưới đô thị sáng tạo theo quy hoạch phát triển của TP trong tương lai. Dự án có thể kết nối dễ dàng với tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên và Bến xe Miền Đông, cùng các tuyến đường huyết mạch giúp di chuyển dễ dàng đến các quận lân cận, sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành. Đặc biệt, trong tương lai tuyến đường Vành đai 3 đi qua dự án, Vinhomes Grand Park sẽ trở thành một dấu ấn xanh độc đáo trên bản đồ TP.HCM.
Booking căn hộ, nhà phố, shophouse
———————————
- – Căn Studio: 33-35m2
- – Căn 1 Phòng Ngủ + 1 : 47-51m2
- – Căn 2PN + 1WC : 58-62m2
- – Căn 2PN + 2 WC: 66-70m2
- – Căn 3 Phòng Ngủ: 81-82m2
- – Shophouse: Từ 100 m2 – 180 m2.
- – Biệt thự: Từ 200 m2 – 500 m2.
———————————
Tiến độ thanh toán:
- * Cọc 50 triệu, ký Thoả thuận cọc
- * Đợt 1: 7 ngày từ ngày đặt cọc thanh toán 15% (Bao gồm 50 triệu cọc). Ký Hợp đồng mua bán.( dự kiến tháng 8)
- * Đợt 2: 22 ngày từ ngày ký HĐMB : Ngân hàng giải ngân 70%
- * Đợt 3: 79 ngày từ ngày ký HĐMB (cuối tháng 10)thanh toán 5%
- * Đợt 4: 139 ngày từ ngày ký HĐMB( cuối tháng 12)thanh toán 10%
———————————
Chính sách ngân hàng hỗ trợ:
* Ngân hàng hỗ trợ 70% giá trị căn hộ
* Thời gian hỗ trợ ls: 18 tháng
* Ân hạn gốc: 18 tháng
* Phí trả nợ trước hạn 0% trong thời gian HTLS
Phân khu sẽ được mở bán gồm 17 tòa, dự kiến mỗi tháng 1 lần trong 4 tháng ( Tháng 7-8-9- 10)
- 1. Chỉ cần thanh toán 15% đã được ký HĐMB
- 2. Chỉ thanh toán 30% (vốn tự có) trong khoảng time gần 6 tháng
- 3. Ngân hàng giải ngân:
- – Hỗ trợ vay lên đến 70% giá trị căn hộ
- – Ân hạn nợ gốc: lên đến 18 tháng
- – Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất
- 4. Sau khi nhận nhà tối đa 6 tháng sau mới phải thanh toán / tiếp tục vay 70% giá trị căn hộ
- 5. Chiết khấu thanh toán sớm:
- – Với Người Việt Nam : tối đa 9% / giá trị căn hộ (ko bao gồm VAT & PBT)
- – Với ngươi nước ngoài : tối đa 6%/ giá trị căn hộ (ko bao gồm VAT & PBT)
- 6. Phí quản lý: chỉ 8000VNĐ/ m2 thông thuỷ/ tháng trong vòng 5 năm đầu kể từ khi nhận bàn giao (chỉ áp dụng cho dòng Sapphire)
TẠI SAO PHẢI ĐỢI CHỜ ĐỂ SỞ HỮU CHO MÌNH 1 SIÊU PHẨM NỖI BẬT NHẤT NĂM 2019 ĐẾN TỪ SIÊU TẬP ĐOÀN VINGROUP
Dự án Vinhomes Grand Park
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup.
- Địa chỉ: mặt tiền Đường Nguyễn Xiển – Quận 9 – TP HCM
- Quy mô dự án: 365 ha.
- Nhà thầu thi công: Công ty cổ phần Xây dựng Coteccons.
- Ngân hàng hỗ trợ: TechcomBank.
- Quy mô : 71 tòa tháp, cao 22 – 25 tầng tương đương 44 nghìn căn hộ
- Tổng diện tích: 365ha.
- Mật độ xây dựng: 25%.
- Loại hình thiết kế: biệt thự, Căn hộ, Khu sinh thái, Trung tâm thương mại,…..
- Diện tích dự kiến: 1 PN 29m2 – 46m
- 2 PN 57m2 – 67m2
- 3 PN 80m2 – 92m2
- Tiện íchL Thương mại, Hồ bơi, Công viên cây xanh, Gym, Spa, Khu giải trí trẻ em, Nhà cộng đồng…
- Công viên rộng: 50ha
- Bàn giao: Năm 2020
- Tiêu chuẩn bàn giao: Bàn giao tiêu chuẩn thô
- Pháp lý: Sổ hồng. Người Việt Nam (Lâu Dài, Vĩnh Viễn)
- Người Nước Ngoài (50 Năm)
———————————————–
- + Đợt 1 (6 toà): khoảng 3327 căn, giá rẻ nhất dự án
- + Đợt 2 (4 toà): 2263 căn, tăng giá khoảng 4% so với đợt 1.
- + Đợt 3 :khoảng 2250 căn, tăng giá 4% so với Đợt 2.
- + Đợt 5: khoảng 2519 căn, giá tăng 3% so với đợt 3
———————————————–
- 71 tòa tháp.
- 44.000 căn hộ.
- + Căn 1PN diện tích: 30– 47m2.
- + Căn 2PN diện tích: 55 – 70m2.
- + Căn 3PN diện tích: 75 – 85m2.
- 1700 Căn biệt thự, nhà phố.
THÔNG TIN UPDATE VỀ CÔNG VIÊN ÁNH SÁNG
CĐT sẽ bổ sung các nội dung sau trong công viên ánh sáng:
- 1. Khu đèn lồng Châu Á
- 2. Khu đèn lồng Châu Âu
- 3. Cánh đồng ánh sáng
- 4. Đồi ánh sáng
- 5. Con đường tình yêu
- 6. Giàn hoa trái tim
- 7. Atwork tình yêu
- 8. Cây cắt tỉa theo chủ đề tình yêu
- 9. Artwork bồ công anh
0939 846 678 – 0909 846 678
Vị trí dự án Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park tọa lạc giữa 2 trục đường chính Nguyễn Xiển – Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9, TP.HCM, trên khuôn viên đất có diện tích 365ha. Vị trí dự án cũng vô cùng thuận lợi khi di chuyển đến những khu vực tiện ích ngoại khu.
- + 10 phút để di chuyển đến bến xe miền Đông mới (7,8km)
- + 5 phút để tới khu trung tâm Công nghệ cao TP. Hồ Chí Minh
- + 10 phút để tới Làng Đại học mới
- + 10 phút để tới trạm cuối Depot Long Bình của tuyến Metro 1: Bến Thành – Suối Tiên
- + 1 giờ để tới Sân bay quốc tế Long Thành – Dầu Giây
- + 20 phút để tới Bệnh viện Ung Bướu 2
- + 20 phút di chuyển về quận 1.
Điểm đặc biệt, là một dự án giá tốt nhưng Vinhomes Grand Park lại độc chiếm 2 mặt view sông với sông Tắc và sông Đồng Nai rộng lớn. Điều này mang lại giá trị cao cho dự án. Bởi vị trí nằm ven sông luôn là niềm yêu thích của cư dân sống, bởi không khi ven sông luôn mát mẻ, thoáng đãng tạo cảm giác yên bình. Đây chính là những giá trị sống cao bởi dự án đem lại cho cư dân.
Tiện ích dự án Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park được chủ đầu tư Vingroup xây dựng như một đô thị thu nhỏ vì vậy không tính đến tiện ích ngoại khu. Chủ đầu tư đầu tư vào tiện ích nội khu để đáp ứng nhu cầu của cư dân sống tại Vinhomes Grand Park
- Hệ thống giáo dục Vinschool liên cấp từ mầm non đến THPT tương đương chuẩn giáo dục Việt Nam.
- Hệ thống y tế và chăm sóc sức khỏe Vinmec được xây dựng theo mô hình bệnh viên – khách sạn đa khoa quốc tế chất lượng cao.
- Trung tâm thương mại Vincom Plaza – Vinmart
- Hệ thống nước cấp ổn định, nước nóng sẵn sàng.
- Hệ thống điện dự phòng mạnh tại khu vực công cộng.
- Điều hòa trung tâm ổn định (cho diện tích hành lang chung).
- Hạ tầng cảnh quan đường phố được bố trí hài hòa với những tiện ích chung cho cư dân.
- Khu biệt lập.
- Hầm gửi xe thông minh: An toàn, không mất quá nhiều thời gian chờ đợi.
- Nhà sinh hoạt chung: Nơi cộng đồng dân cư có thể tham gia các hoạt động quần chúng.
- Hồ bởi ngoài trời: Phục vụ nhu cầu bơi lội, tập luyện thể dục thể thao của cư dân.
- Hệ thống sân tập thể thao bao gồm: sân bóng đá mini, sân bóng rổ, sân tenis: cho nhu cầu tập luyện thể thao, tăng cường sức khỏe của cư dân.
- Phòng tập GYM: Phương tiện,máy móc, trang thiết bị hiện đại nhất, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
- An ninh tuyệt đối, hệ thống camera giám sát 24/7: Đảm bảo cho bạn cuộc sống an toàn, yên tâm nhất.
Vinhomes Grand Park tích hợp đầy đủ các tiện ích cho cư dân sinh sống trong dự án. Với diện tích 365 ha Vinhomes Grand Park là một khu đô thị nhỏ xây dựng theo kiểu Singapore. Giúp cho cư dân Vinhomes Grand Park tận hưởng đầy đủ tiện ích cuộc sống.
Mặt bằng dự án và thiết kế Vinhomes Grand Park
Giá và phương thức thanh toán
– Phương thức thanh toán:
Nhằm hỗ trợ người mua nhà hiện thực hóa ước mơ an cư, tập đoàn Vingroup hợp tác với ngân hàng Techcombank cung cấp hai gói giải pháp giúp đại đa số người dân dễ dàng mua được căn hộ Vinhomes Grand Park:
- + Gói trả lãi hàng tháng, trả gốc sau tối đa 24 tháng.
Nếu khách hàng này chọn gói trả lãi hàng tháng và trả gốc sau tối đa 24 tháng, thì trong hai năm đầu, họ chỉ phải trả lãi cho khoản vay, chưa cần trả gốc.
- + Gói trả gốc, lãi sau tối đa 24 tháng
Nếu chọn gói này thì đến năm thứ ba trong hợp đồng, người mua mới bắt đầu trả góp mỗi tháng cho ngân hàng
– Trong đó, PTTT còn một số điểm đáng chú ý sau:
- + Trả trước 200 triệu nhận nhà ngay
- + Thời gian trả góp trong 35 năm, giảm áp lực trả vay hàng tháng.
- + Techcombank hỗ trợ duyệt nhanh hạn mức vay trong 1h. Không cần chứng minh thu nhập.
Chính sách tài chính linh hoạt nói trên sẽ hỗ trợ tối đa cho cả khách hàng mua nhà để ở lẫn các nhà đầu tư.
Vì sao phải mua Vinhomes Grand Park Quận 9
Đầu tiên phải nói đến mức giá, Vinhomes Grand Park có mức giá vô cùng hợp lý. Giá của căn hộ Vinhomes Grand Park với đại đa số túi tiền và mức thu nhập trung bình của người Việt Nam.
Dự án Grand Park nằm tại điểm có 2 mặt tiền sông. Với con sông bao quanh tạo cảm giác thoáng đãng, mát mẻ, không quá ngột ngạt. Đồng thời các căn hộ có sở hữu hướng nhìn ra sông cùng với mức giá hợp lí. Vì vậy khả năng tăng lời của các căn hộ tại Vinhomes Grand Park là vô cùng cao. Phù hợp cho cả những nhà đầu tư lướt sóng.
Giá tốt, hướng nhìn đẹp bên cạnh đó vị trí của Vinhomes Grand Park nằm ở quận 9 gần với khu vực công nghiệp Bình Dương và khu công nghệ cao quận 9. Với mức giá phải chăng, lối xây hiện đại, tiện ích tích hợp trọn vẹn. Dễ dàng để cho thuê lại với mức giá lý tưởng.
Có thể thấy dự án Vinhomes Grand Park phù hợp với cả người an cư bởi giá cả phù hợp với túi tiền, tiện ích nội khu đầy đủ, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của cư dân. Đối với người đầu tư lâu dài hay lướt sóng thì Grand Park cũng mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư.
0939 846 678 – 0909 846 678
