Trong bối cảnh khi quỹ đất tại các thành phố Nha Trang, Đà Nẵng hay Phú Quốc cạn kiệt, thị trường bất động sản tại Hà Nội hay Hồ Chí Minh cũng bắt đầu bão hòa, các nhà đầu tưu trẻ với tiềm năng lớn là tất yếu. Ở nóng đầu tư khi chỉ cách Hồ Chí Minh khoảng 2 tiếng 30 phút di chuyển bằng cao tốc Dầu Giây – Long Thành khi đi vào hoạt động.
Những đợt tăng giá mạnh mẽ tại các phường trung tâm và các trục đường lớn của thành phố là dấu hiệu tích cực.
Ngoài ra các phường trung tâm thành phố, các huyện trực thuộc thành phố và rìa thành phố cũng có những tín hiệu khả quan về tăng trưởng, trong đó có huyện Bảo Lâm. Khi nói tới việc mua đất Lộc Ngãi Bảo Lâm, rất nhiều nhà đầu tư dành sự quan tâm và chú ý. Vậy lý do vì sao chúng ta nên lựa chọn để đầu tư vào khu vực này?
1. Tổng quan về Lộc Ngãi, Bảo Lâm
Huyện Bảo Lâm là một trong những huyện trực thuộc tỉnh Lâm Đồng với điều kiện tự nhiên thuận lợi cho phát triển nông nghiệp – đặc biệt là các cây công nghiệp lâu năm như chè, hồ tiêu, cà phê. Huyện Bảo Lâm có khí hậu ôn hòa, mát mẻ quanh năm với nền nhiệt khoảng 20 độ C, cùng độ cao 900m so với mực nước biển.
Xã Lộc Ngãi thuộc huyện Bảo Lâm, giáp ranh với huyện Di Linh, Lộc Đức và thành phố Bảo Lộc. Với vị trí tiếp giáp và gần với thành phố Bảo Lộc nên khi giá nhà đất tại Bảo Lộc tăng mạnh sẽ kéo theo các khu vực lân cận tăng trưởng theo.
Xã Lộc Ngãi có diện tích là khoảng 100 km2 với tổng số dân khoảng 15,000 người cùng mật độ dân là 110 người/ km2. Nơi đây dân cư chủ yếu vẫn làm nông nghiệp và phát triển kinh tế truyền thống, với quỹ đất đồi dào và chủ yếu là đất nông nghiệp. Vì thế giá đất ở đây tương đối mềm so với giá đất thuộc trung tâm thành phố.
2. Những ưu điểm khi mua đất Lộc Ngãi Bảo Lâm
- Đầu tiên, đất Lộc Ngãi có quỹ đất rộng rãi, mang đến cho nhà đầu tư nhiều lựa chọn. Nhà đầu tư có thêm cơ hội sở hữu các khu vực đất theo ý muốn về diện tích và tài chính phù hợp; cùng nhiều mục đích đầu tư tương ứng.
- Thứ hai, giá đất của xã Lộc Ngãi Bảo Lâm còn thấp, so với mặt bằng chung là rất mềm. Nhà đầu tư có thể mua đất với diện tích lớn và quy hoạch theo ý muốn.
- Thứ ba, Lộc Ngãi tiếp giáp rất gần với trung tâm thành phố Bảo Lộc, về lâu dài sẽ được hưởng lợi từ quy hoạch đô thị và du lịch của thành phố.
- Thứ tư, giao thông di chuyển thuận lợi, cơ sở hạ tầng không ngừng được mở rộng và nâng cấp
- Thứ năm, hoạt động mua bán đất diễn ra sôi động với tinh thanh khoản cao
3. Những ai nên mua đất Lộc Ngãi Bảo Lâm?
Với quỹ đất rộng và giá thành phải chăng, mọi nhà đầu tư đều nên sở hữu cho mình một sản phẩm bất động sản tại khu vực này. Tiềm năng của xã Lộc Ngãi Bảo Lâm rất lớn, đặc biệt khi Bảo Lộc đang từng bước quy hoạch theo hướng đô thị hiện đại.
Tuy nhiên, vì Lộc Ngãi vẫn chủ yếu là đất nông nghiệp nên nếu nhà đầu tư muốn xây dựng và phát triển những mô hình kinh doanh liên quan tới nông – lâm nghiệp, sản xuất, nghiên cứu hoặc khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng sẽ vô cùng lợi thế. Bạn dễ dàng lựa chọn được khu vực đất có diện tích rộng cùng mức giá vô cùng hợp lý để đầu tư.
Ngoải ra, nếu bạn là chủ đầu tưu cho du lịch hoặc dịch vụ lưu trú kết hợp sinh thái, Lộc Ngãi Bảo Lâm cũng là sự lựa chọn lý tưởng. Tương lai tăng trưởng có thể thấy rất rõ, việc sở hữu và đợi nhiều năm sau giá đất lên cao. Nhà đầu tư hoàn toàn có thể cân nhắc.
4. Lưu ý khi mua đất Lộc Ngãi Bảo Lâm
Rõ ràng, khi lựa chọn đầu tư vào lĩnh vực bất động sản, nhà đầu tư cần nắm vững các thủ tục giấy tờ liên quan, đặc biệt là luật đất đai và quy trình chuyển đổi quyền mục đích sử dụng đất.
Vì mua đất Lộc Ngãi Bảo Lâm sẽ chủ yếu là đất nông nghiệp, nên khi sau khi mua, nhà đầu tư sẽ phải mất thêm một số chi phí nhất định để chuyển đổi mục đích sử dụng lô đất đó. Thậm chí, bạn cần xác định rõ xem lô đất có nằm trong diện quy hoạch hoặc diện đất không thể chuyển đổi hay không. Vì rất có thể, sau khi mua xong, bạn không thể xây dựng hay sử dụng theo mục đích mong muốn nếu trái với quy định của nhà nước.
Mua đất nông nghiệp sẽ có giá rẻ, nhưng bạn cũng cần cân nhặc khoản chi phí khi chuyển đổi mục đích sử dụng. Bạn có thể thương lượng với người bán để giảm phần chi phí khi mua miếng đất và nhờ đó mà tiết kiệm được một khoản tiền đầu tư đáng kể.
Việc xác minh tính pháp lý của lô đất là việc vô cùng quan trọng. Đừng bỏ qua!
5. Lựa chọn nhà môi giới uy tín
Nếu bạn không phải là người có am hiểu về thị trường bất động sản Lâm Đồng nói riêng và Bảo Lộc nói chung, bạn sẽ khó mà sở hữu được sản phẩm bất động sản như ý. Điều này là hoàn toàn dễ hiểu khi bạn không phải là người địa phương, cũng không có nhiều lợi thế về mỗi quan hệ xã hội.
Chúng tôi tự hào đồng hành cùng hàng ngàn khách hàng trong quá trình tư vấn và tim mua các sản phẩm bất động sản phù hợp. Châm ngôn mà chúng tôi theo đuổi là “trao gửi giá trị thật”, từ đó giúp các nhà đầu tư sở hữu được những sản phẩm ưng ý, với giá trị cân xứng với số tiền bỏ ra.
Lời cuối cùng chúc bạn luôn luôn thành đạt trong công việc và hạnh phúc trong cuộc sống!
Quý khách quan tâm vui lòng lấy lại thông tin để có thể cập nhật từ Gia Phát Investment.
HOTLINE 0909 846 678
Fanpage: Gia Phát Investment | Facebook
Giaphatinvestment.vn là trang web đăng tin bất động sản miễn phí hàng đầu tại Việt Nam – Nơi tốt nhất dành cho những người đang tìm kiếm bất động sản để ở hoặc đầu tư. Chúng tôi cung cấp dữ liệu tin rao lớn với đa dạng loại hình bất động sản giúp bạn có những lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
