Top 5 dự án bán căn hộ nên đầu tư đất động sản khu Nam TPHCM

Khu vực Nam TPHCM bao gồm quận 7, huyện Nhà Bè, phía Nam quận 8 và phía Nam huyện Bình Chánh, có tổng diện tích 2975ha. Đây được xem là một trong những khu vực phát triển đô thị nhanh chóng và hấp dẫn nhất của thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược gần các khu công nghiệp, cảng biển và trung tâm kinh tế, khu vực này thu hút sự quan tâm đặc biệt từ các nhà đầu tư bất động sản.

Ngoài ra, khu vực Nam TPHCM cũng được đánh giá cao về cơ sở hạ tầng, tiện ích và không gian xanh. Với hệ thống sông ngòi đa dạng như sông Sài Gòn, sông Nhà Bè, sông Soài Rạp, sông Phú Xuân, rạch Ông Lớn, rạch Đĩa…, khu vực này rất thích hợp để quy hoạch hạ tầng và phát triển đô thị sinh thái.

Với quận 7 là trung tâm phát triển, khu vực Nam TPHCM đã thực hiện mở rộng và nâng cấp nhiều tuyến đường huyết mạch, cũng như khánh thành các cây cầu mới kết nối khu Nam với khu Đông và trung tâm TPHCM. Sự cải thiện hạ tầng này đã đa dạng hóa sự phát triển của các dự án căn hộ trong khu vực phía Nam TPHCM.

Một số dự án nổi bật bao gồm Khu đô thị Phú Mỹ Hưng, chung cư Sunrise City, chung cư Q7 Saigon Riverside, chung cư Saigon South Residence, Phú Hoàng Anh, Celestia và nhiều dự án khác. Với quỹ đất dồi dào để phát triển nhà ở, khu vực Nam thành phố đã trở thành điểm đến của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu. Nhờ đó, đã tạo ra những sản phẩm căn hộ chung cư lý tưởng cho những người muốn đầu tư hoặc tận hưởng cuộc sống tiện nghi, hiện đại và xanh mát.

Tuy nhiên, ngoài những ưu điểm, khu đô thị phía Nam cũng đối mặt với nhiều hạn chế khiến việc thu hút cư dân đến sống và làm việc ở đây trở nên khó khăn. Vấn đề đáng lo ngại nhất là tình trạng ngập lụt thường xuyên trên các tuyến đường, đặc biệt trong khi triều cường cao hoặc khi có mưa lớn. Các tuyến đường chịu ảnh hưởng nặng nề bởi ngập lụt bao gồm Huỳnh Tấn Phát, Gò Ô Môi và Trần Xuân Soạn.

Tình trạng ngập nước thường xảy ra vào giờ cao điểm, khi học sinh tan trường và người lớn tan làm, tạo ra cảnh tượng hỗn loạn, gây khó khăn và chậm trễ trong việc di chuyển của người dân. Vì vậy, để phát triển một cộng đồng cư dân bền vững và lâu dài, các địa phương và Thành phố Hồ Chí Minh cần phải ưu tiên giải quyết vấn đề ngập lụt và hệ thống thoát nước đô thị.

Top 5 dự án căn hộ nổi bật tại khu Nam TPHCM

Q7 Saigon Riverside

• Tên thương mại: Q7 Saigon Riverside.
• Chủ đầu tư chính: Công ty TNHH Khải Thịnh, thành viên của Tập đoàn Hưng Thịnh Group.
• Đơn vị phát triển: Hưng Thịnh Group.
• Loại hình: Khu đô thị phức hợp bao gồm căn hộ và biệt thự liền kề.
• Vị trí: Đường Đào Trí, phường Phú Nhuận, quận 7, TPHCM.
• Tổng thầu xây dựng: Hưng Thịnh Incons.
• Tổng diện tích đất: 75,224m2.
• Mật độ xây dựng: 38%.
• Quy mô xây dựng: Bao gồm 4 block chung cư cao 34 tầng và 1 block nhà ở xã hội.
• Số lượng căn hộ: 3,580 căn hộ.
• Khởi công: Cuối năm 2017.
• Dự kiến bàn giao: Năm 2020.
• Pháp lý: Người Việt Nam có thể sở hữu lâu dài, còn người nước ngoài được phép sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định.

Căn hộ Essensia Nam Sài Gòn

• Tên thương mại: Essensia Sky Nam Sài Gòn.
• Chủ đầu tư chính: Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long.
• Loại hình: Khu căn hộ chung cư cao cấp.
• Vị trí: Mặt tiền đường Nguyễn Hữu Thọ, xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè, TPHCM.
• Đơn vị quản lý: CBRE.
• Thiết kế dự án: Công ty TANGE.
• Tổng diện tích đất: 10,482m2.
• Mật độ xây dựng: 33%.
• Quy mô xây dựng: Bao gồm 2 block chung cư cao 26 tầng.
• Số lượng căn hộ: 424 căn hộ.
• Khởi công: Năm 2021.
• Dự kiến bàn giao: Cuối năm 2023.
• Pháp lý: Người Việt Nam có thể sở hữu lâu dài, còn người nước ngoài được phép sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định.

Vinhomes Long Beach Cần Giờ

• Tên thương mại: Vinhomes Long Beach.
• Chủ đầu tư chính: Vinhomes.
• Đơn vị phát triển: Vinhomes.
• Loại hình: Khu đô thị lấn biển.
• Vị trí: Xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, TPHCM.
• Ngân hàng bảo lãnh: Techcombank.
• Tổng diện tích đất: Quy hoạch 2,870ha.
• Mật độ xây dựng: Thông tin đang cập nhật.
• Quy mô xây dựng: Bao gồm 4 phân khu chính: HeartBay, LifeBay, EcoBay, BlueBay.
• Sản phẩm cung cấp: Biệt thự, khách sạn nghỉ dưỡng, căn hộ condotel.
• Số lượng căn hộ: Thông tin đang cập nhật.
• Khởi công: Năm 2021.
• Dự kiến bàn giao: Đúng tiến độ.
• Pháp lý: Người Việt Nam có thể sở hữu lâu dài, còn người nước ngoài được phép sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định.

Eco Green Saigon quận 7

• Tên thương mại: Eco Green Saigon.
• Chủ đầu tư chính: Xuân Mai Corp.
• Đơn vị phát triển: Xuân Mai Corp.
• Loại hình: Khu căn hộ phức hợp kết hợp trung tâm thương mại và văn phòng.
• Vị trí: Đại lộ Nguyễn Văn Linh, phường Tân Thuận, quận 7, TPHCM.
• Tổng thầu xây dựng: EPC Xuân Mai Corp.
• Tổng diện tích đất: 14.36ha.
• Mật độ xây dựng: 30%.
• Quy mô xây dựng: Gồm 7 block chung cư.
• Số lượng căn hộ: 4,000 căn hộ.
• Khởi công: Năm 2018.
• Dự kiến bàn giao: Năm 2020.
• Pháp lý: Người Việt Nam có thể sở hữu lâu dài, người nước ngoài được phép sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định.

Saigon South Nhà Bè

• Tên thương mại: Saigon South Residences.
• Chủ đầu tư chính: Công ty TNHH Nam Saigon.
• Đơn vị phát triển: Công ty TNHH phát triển Phú Mỹ Hưng.
• Loại hình: Khu căn hộ chung cư cao cấp kết hợp thương mại và dịch vụ văn phòng.
• Vị trí: Đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Phước Kiểng, Nhà Bè, TPHCM.
• Tổng diện tích đất: Rộng hơn 32,900m2.
• Mật độ xây dựng: 31%.
• Quy mô xây dựng: Gồm 6 tòa nhà chung cư cao từ 19 đến 29 tầng.
• Số lượng căn hộ: 1,840 căn hộ.
• Khởi công: Năm 2016.
• Dự kiến bàn giao: Năm 2018.
• Pháp lý: Người Việt Nam có thể sở hữu lâu dài, còn người nước ngoài được phép sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định.

Dưới đây là danh sách top 5 dự án căn hộ đáng đầu tư nhất tại khu Nam TPHCM trong năm 2023. Các dự án căn hộ chung cư này đều có vị trí đắc địa, tiện ích hiện đại và tiềm năng tăng giá cao trong khu vực. Hy vọng rằng danh sách này sẽ phù hợp với các tiêu chí tìm kiếm đầu tư và mua nhà ở hay cho thuê của mọi người.

Quý khách quan tâm vui lòng để lại thông tin để có thể cập nhật những thông tin mới nhất từ Gia Phat Investment.

HOTLINE 0909 846 678