Biệt thự phố là loại hình nhà ở đang được “săn đón” nhiều nhất trong nhiều năm trở lại đây. Bên cạnh các loại hình nhà ở hiện nay, biệt thự phố vẫn chiếm một vị thế vững chắc. Vậy biệt thự phố có gì mà thu hút được nhiều sự quan tâm đến như thế? Tất cả sẽ được Gia Phát Investment giải đáp trong những nội dung dưới đây. Và hơn thế nữa, trong bài chúng tôi đã tổng hợp những mẫu thiết kế biệt thự phố đẹp theo đa dạng phong cách cũng như diện tích, cùng khám phá với chúng tôi nhé.
Biệt thự phố là gì?
Biệt thự phố thực chất là một khái niệm được kết hợp từ biệt thự và nhà phố. Biệt thự phố dùng để chỉ những căn nhà sở hữu kiến trúc hoành tráng, nội thất sang trọng cùng diện tích vượt trội được xây dựng trong khu vực nội thành. Bởi các khu đô thị lớn, nội thành thành thị luôn là nơi có mật độ dân cư cao, dẫn đến những hạn chế về mặt quỹ đất nên loại hình biệt thự phố chính là giải pháp cho một không gian sống sang và tối ưu về ngân sách đầu tư.
Công trình biệt thự phố thường được xây dựng trên một diện tích vượt trội hơn so với loại hình nhà ống, nhà phố, có tường rào bao quanh nhưng sẽ nhỏ hơn so với mặt bằng chung các căn biệt thự thông thường như biệt thự đơn lập, biệt thự song lập hay biệt thự sân vườn. Nhìn chung, biệt thự phố cao cấp sẽ có kết cấu từ 3 tầng trở lên và được phân chia không gian rộng rãi, đáp ứng theo nhu cầu sử dụng của gia chủ. Trong một số trường hợp, KTS sẽ kết hợp thêm nhiều tầng lửng bên trong để tăng thêm diện tích sàn cho nhà.
Tuy mang đến một không gian sống vượt trội cả về thẩm mỹ lẫn công năng thế nhưng loại hình biệt thự phố cũng vướng phải một số hạn chế nhất định. Đó là hạn chế về phần mặt tiền và không gian xanh – bị hạn chế hoặc hầu như không có không gian cho sân vườn, cây cảnh.
Đăc điểm cơ bản của biệt thự phố
- Vị trí và Quỹ đất xây dựng: Biệt thự phố thường được xây dựng sát mặt đường, do đó mặt tiền của chúng thường hẹp, thường nằm trong khoảng từ 6m đến 10m.
- Kết cấu công trình: Biệt thự phố thường có từ 2 tầng trở lên và không quá 4 tầng. Phổ biến nhất là biệt thự phố 3 tầng, với giá trị thẩm mỹ cao và không gian sinh hoạt thoải mái cho gia đình. Thường thì các tầng trên được thiết kế có khoảng thụt vào trong để làm giảm cảm giác “khẳng khiu” và tạo không gian xanh cho ngôi nhà.
- Cảnh quan xanh: Vì hạn chế về mặt tiền, biệt thự phố thường không có hoặc có diện tích sân vườn nhỏ (thường ở phía trước nhà). Gia chủ cũng có thể thiết kế khu vực giếng trời kết hợp với tiểu cảnh cây xanh bên trong nhà để mang lại không gian thư giãn. Sân vườn nhỏ trên sân thượng hoặc ban công cũng có thể được tạo ra để đem thiên nhiên vào không gian sống.
- Phong cách thiết kế: Biệt thự phố không bị giới hạn bởi phong cách kiến trúc cụ thể. Gia chủ có thể tự do trang trí không gian sống theo ý thích của mình. Một số phong cách thiết kế phổ biến cho biệt thự phố bao gồm hiện đại, tân cổ điển và cổ điển.
Biệt thự phố là một loại hình nhà ở có kiến trúc ấn tượng, không bị rập khuôn hay giới hạn. Nó được ưa chuộng vì mang đến không gian sống tiện nghi, thoải mái và tách biệt với sự ồn ào của thị trấn. Chi phí thiết kế và xây dựng của biệt thự phố cũng thường “mềm” hơn so với các loại hình biệt thự khác. Thiết kế biệt thự phố Thiết kế biệt thự phố Thiết kế biệt thự phố
Vì sao biệt thự phố được nhiều gia chủ yêu thích lựa chọn
Tuy không sở hữu diện tích vượt trội cùng khoảng sân vườn xanh mát bao bọc xung quanh công trình thế nhưng biệt thự phố vẫn mang đến một không gian sống tiện nghi, thoải mái, tách biệt bạn với dòng chảy xô bồ, tấp nập bên ngoài. Mặt khác, chi phí thiết kế và xây dựng có phần “mềm” hơn so với những loại hình biệt thự khác cũng là một trong những yếu tố khiến biệt thự phố được nhiều gia chủ săn đón.
Tổng hợp những thiết kế biệt thự phố đẹp sang trọng nhất 2023
Mẫu thiết kế biệt thự phố 2 tầng: Thiết kế biệt thự phố Thiết kế biệt thự phố
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống nhỏ xinh phù hợp cho gia đình từ 3 đến 5 người, thiết kế biệt thự phố 2 tầng sẽ là lựa chọn hợp lý. Thông thường, trong mẫu thiết kế này, các công năng sẽ được phân bố như sau: khu vực sinh hoạt chung như phòng khách, phòng bếp, phòng ăn, và nhà vệ sinh sẽ nằm ở tầng dưới, trong khi khu vực phòng ngủ và phòng làm việc sẽ nằm ở tầng trên.
Về kiến trúc, biệt thự phố 2 tầng có thể được thiết kế theo mong muốn cá nhân. Ví dụ, Decox đã lựa chọn một lối thiết kế hiện đại và sang trọng, kết hợp với chất cổ điển, có các đường phào và cột trang trí mang đậm phong cách classic. Hệ mái thái kép đặc sắc là điểm nhấn trên nền kiến trúc đương đại, tạo nên một không gian thời thượng và độc đáo.
Mẫu thiết kế biệt thự phố 3 tầng:
Theo dữ liệu thống kê trong những năm gần đây, mẫu biệt thự phố 3 tầng chiếm tỷ trọng cao nhất so với các mẫu 2 tầng hay 4 tầng. Lý do cho điều này là kết cấu 3 tầng cung cấp không gian sống thoải mái và đáp ứng được nhu cầu sinh hoạt của gia đình trong 2-3 thế hệ. Độ cao này cũng đạt tỷ lệ thẩm mỹ cao, vượt qua các đường nét trang trí và hình khối lớn trong các kiểu tân cổ điển, cổ điển, kiểu Pháp…
Mẫu thiết kế biệt thự phố 4 tầng:
Biệt thự phố 4 tầng sẽ là sự lựa chọn vô hợp lý để tăng công năng sử dụng trong trường hợp chiều ngang của nhà không quá vượt trội hoặc gia đình có đông thành viên. Dưới đây sẽ là một mẫu thiết kế biệt thự phố 4 tầng theo phong cách hiện đại, phá cách ấn tượng.
Kiến trúc là sự kết hợp của đa dạng hình khối từ nhô – lùi, cao – thấp và những đường thẳng song song. Ngôi nhà thoạt nhìn như một khối kiến trúc được ghép từ 2 tòa lại với nhau, tòa 1 được thiết kế dạng hình hộp, lược giản đi phần ban công để tăng độ rộng cho không gian bên trong. Trong khi đó, tòa thứ 2 lấy cảm hứng từ những căn biệt thự miền biển có ban công với cửa sổ lớn để dễ dàng đón thêm ánh sáng và khí trời.
Mẫu thiết kế biệt thự phố hiện đại :
Phong cách kiến trúc hiện đại luôn được ưa chuộng và nằm trong top các phong cách thiết kế hàng đầu cho biệt thự phố cũng như các công trình kiến trúc nói chung. Với vẻ đẹp cá nhân và tự do trên đường nét và hình khối, phong cách này là lựa chọn hàng đầu cho một tổ ấm thời thượng, đáp ứng công năng và tối ưu chi phí. Bạn không cần lo lắng rằng biệt thự phố hiện đại sẽ trở nên nhạt nhẽo hay thiếu sang trọng, bởi với kỹ thuật hiện đại và sự sáng tạo của các kiến trúc sư, tổ ấm của bạn sẽ trở nên độc đáo và đẳng cấp. Hơn nữa, phong cách hiện đại có tính linh hoạt và đa dạng, phù hợp với diện tích và sở thích của từng người sử dụng, và không bị lỗi thời hay hạn chế đối tượng người dùng
Mẫu thiết kế biệt thự phố phong cách Indochine:
Phong cách thiết kế biệt thự phố Indochine đang trở nên phổ biến trong những năm gần đây, khi mọi người đều muốn gìn giữ và tái hiện bản sắc truyền thống Việt. Indochine là sự kết hợp văn hóa Đông – Tây, tạo nên một liên kết giữa các thế hệ và mang đến những trái tim của người Việt. Phong cách này không chỉ mang lại giá trị thẩm mỹ mà còn là sự kế thừa và truyền dẫn nét văn hóa qua nhiều thế hệ.
Mẫu thiết kế biệt thự phố tân cổ điển:
Phong cách kiến trúc tân cổ điển kết hợp giữa vẻ đẹp cổ điển và hiện đại, tạo ra một sự hòa hợp độc đáo. Với giá trị trường tồn theo thời gian, nó luôn làm say đắm những người nhìn bởi vẻ sang trọng và tinh tế theo tiêu chuẩn phương Tây, trong khi vẫn không quên yếu tố hiện đại. Phong cách này sử dụng những đường cong mềm mại, các chi tiết phào trang trí tinh tế và sử dụng các vật liệu cao cấp. Tuy nhiên, đây là một phong cách đòi hỏi đầu tư về chi phí và thời gian thi công lâu hơn so với những phong cách khác hiện có trên thị trường.
Mẫu thiết kế biệt thự phố phong cách cổ điển:
Phong cách cổ điển luôn đại diện cho sự sang trọng và hoàn hảo đến từng chi tiết. Thiết kế kiến trúc cổ điển truyền thống thường tập trung vào hình khối và chi tiết, tạo ra một ấn tượng xa xỉ mà cũng có thể gây cảm giác nặng nề, không phù hợp cho không gian nghỉ ngơi và thư giãn như một tổ ấm. Do đó, trong thiết kế biệt thự phố phong cách cổ điển tại Việt Nam, các kiến trúc sư đã tạo sự “biến tấu” để giữ lại những đặc trưng cơ bản và kết hợp chúng với yếu tố đương đại, phù hợp với thị hiếu và lối sống của người Việt.
Mẫu thiết kế biệt thự phố kiểu Pháp :
Phong cách thiết kế biệt thự phố kiểu Pháp mang đến vẻ đẹp sang trọng, tinh tế và lãng mạn. Một đặc điểm nổi bật của các công trình biệt thự phố kiểu Pháp là hệ mái Marsand, mang tính biểu tượng của lối kiến trúc Pháp. Bên cạnh đó, bảng màu sử dụng trong phong cách này cũng đặc trưng, thường là gam trắng trang nhã và nhẹ nhàng, tạo nên sự tôn vinh cho các chi tiết, đường nét đặc trưng như phào chỉ, cổng vòm và hoa văn, thức cột trang trí. Những yếu tố này tạo nên sự độc đáo và quyến rũ cho biệt thự phố kiểu Pháp.
Mẫu thiết kế biệt thự phố mái Nhật :
Trên thị trường kiến trúc Việt hiện nay, mái Nhật đang trở thành một xu hướng mới, khác biệt so với những hệ mái thông thường như mái bằng, mái thái, mái lệch. Mái Nhật đã tồn tại từ lâu nhưng vẫn chưa phổ biến rộng rãi tại Việt Nam. Tuy nhiên, đây là một kiểu kiến trúc đáng để thử nếu bạn đang tìm kiếm một phong cách mộc mạc, truyền thống và độc đáo cho công trình của mình. Mái Nhật mang đến sự gần gũi với thiên nhiên, sử dụng các vật liệu tự nhiên như gỗ và ngói để tạo ra không gian ấm cúng và thân thiện. Đây là lựa chọn phù hợp cho những ai yêu thích sự đơn giản, tự nhiên và muốn tạo điểm nhấn độc đáo cho ngôi nhà của mình.
Một số lưu ý khi xây dựng nhà biệt thự phố bạn không nên bỏ qua :
1. Diện tích và quy mô
Không phải ngẫu nhiên mà một căn nhà lại có thể trở thành biệt thự phố. Để xây dựng biệt thự phố, gia chủ phải đảm bảo khuôn đất thỏa mãn các điều kiện về quy mô, diện tích theo quy định cụ thể.
Thông thường, mặt tiền biệt thự phố sẽ dao động trong khoảng từ 6m đến 10m. Và với những không gian trên 8m bạn có tích hợp thêm phần sân vườn ở sân trước hoặc bên hông nhà để đem đến một không gian sống kết nối thiên nhiên, nuôi dưỡng những xúc cảm từ sâu trong thân – tâm – trí.
2. Phong cách thiết kế
Như đã chia sẻ ở những nội dung trên, biệt thự phố không bị giới hạn hay bó buộc theo bất kỳ phong cách thiết kế nào. Bạn có thể thỏa thích chọn lựa phong cách mà bạn muốn theo gu thẩm mỹ cũng như điều kiện kinh tế của bản thân.
3. Thiết kế nội thất
Thiết kế nội thất cho biệt thự phố đề cao tính sang trọng, cao cấp trong chất liệu, nội thất sử dụng để đánh bật lên sự đẳng cấp của loại hình nhà ở đắt đỏ này. Tuy nhiên, một lưu ý trong trường hợp này là hãy chọn phong cách tương đồng giữa kiến trúc và nội thất để thăng hạng thẩm mỹ không gian sống.
4. Yếu tố ánh sáng
Ánh sáng là yếu tố vô cùng quan trọng trong thiết kế kiến trúc – nội thất nói chung. Bởi lẽ đó, bạn cần đảm bảo ánh sáng tự nhiên cũng như hệ thống đèn chiếu sáng phù hợp cho công trình. Do mặt tiền biệt thự phố không quá lý tưởng nên bạn không nên trồng những loại cây cao, um tùm hay bố trí cổng rào dạng kín vì sẽ ngăn ánh sáng tự nhiên cũng như không khí lưu thông vào nhà.
5. Lựa chọn đơn vị thiết kế thi công
Một ý tưởng hay đến đâu cũng sẽ trở nên vô nghĩa nếu không chọn lựa được nơi gửi gắm phù hợp. Cũng như công trình không thể đạt được độ thẩm mỹ cao nhất nếu thiếu đi bàn tay tài hoa của những KTS lành nghề. Vậy nên, gia chủ hãy tham khảo và lựa chọn đơn vị thiết kế thi công uy tín để trao gửi đứa con tinh thần của mình nhé.
6. Decor – Đơn vị thiết kế thi công uy tín
Decox là thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực thiết kế thi công nội thất – kiến trúc tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 2013 đến nay, Decox được biết đến là một công ty dẫn đầu về thiết kế kiến trúc và nội thất, ghi dấu với hơn 1000+ công trình biệt thự, nhà phố, căn hộ, nhà hàng, khách sạn… trên khắp cả nước. 
Gia Phát Investment hy vọng rằng bài viết trên sẽ hữu ích đến bạn đọc! Hoặc bạn có thể tham khảo thêm Tại Đây
