Hãy cùng Gia Phát Investment điểm danh các dự án căn hộ chung cư dự kiến sẽ được bàn giao trong năm 2023 để có thể thu thập thông tin về thị trường, giá khu vực và chuẩn bị ngân sách cho các quyết định đầu tư sắp tới
Danh sách các dự án chung cư dự kiến sẽ được bàn giao tại Thành Phố Hồ Chí Minh trong năm 2023
1. Dự án căn hộ Picity High Park Quận 12
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV Đầu tư Phát triển Gia Cư
– Địa điểm: Số 9A Thạnh Xuân 13, Khu phố 1, Phường Thạnh Xuân, Quận 12, Tp. HCM.
– Giá thấp nhất: 1,7 tỷ/ căn
Picity High Park là một dự án căn hộ xanh tại quận 12, Thành Phố Hồ Chí Minh, mà theo đuổi lối thiết kế Biophilic nhằm tạo ra không gian sống gần gũi với thiên nhiên. Dự án này sở hữu một quỹ đất lớn với diện tích quy hoạch lên đến 8,6ha, tuy nhiên nổi bật với việc dành tới 77% diện tích để phát triển các khu vực xanh nội khu, đường nội bộ và các tiện ích hiện đại khác. Điểm đặc biệt là khu vực nghỉ ngơi chung của cư dân được thiết kế độc đáo, với chỗ ngồi được xếp thành tầng và tầng trên thụt lùi hơn so với tầng dưới, tạo nên một cấu trúc tương tự ruộng bậc thang, mang đến sự ấn tượng và độc đáo cho dự án.
Theo kế hoạch ban đầu, dự án Picity High Park dự kiến sẽ bàn giao các hạng mục đầu tiên vào quý 1 năm 2022. Tuy nhiên, theo cập nhật đến tháng 3/2023, đã có sự bàn giao thành công của Park 3 (bao gồm tòa A và tòa B), Park 5 và cư dân đã bắt đầu dọn vào sinh sống. Tiếp theo, dự án sẽ tiếp tục bàn giao Park 4 và tiến hành tiếp tục xây dựng Park 1 (đã hoàn thành cất nóc và xây tường đến sàn tầng 9) và Park 2 (đã hoàn thành 100% sàn tầng 2).
2. Dự án Masteri Centre Point Quận 9
– Chủ đầu tư: Masterise Homes
– Địa điểm: Đại đô thị Vinhomes Grand Park, phường Long Bình – Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TPHCM
– Giá thấp nhất: 3,2 tỷ/ căn
Masteri Centre Point ở quận 9 là một dự án tiên phong trong việc phát triển mô hình compound – một khu phức hợp khép kín với tiêu chuẩn chất lượng cao đạt đẳng cấp quốc tế. Dự án này mang đến một tiêu chuẩn sống mới với phong cách thượng lưu, sang trọng và đặc biệt quan trọng là đảm bảo cuộc sống an toàn và riêng tư cho cư dân. Với thiết kế bao gồm 10 tòa nhà căn hộ cao cấp có từ 29 đến 35 tầng, mỗi căn hộ có diện tích từ 50 đến 97m2 và từ một đến ba phòng ngủ.
Ngoài ra, Masteri Centre Point cũng nhận thấy xu hướng của nhiều người trẻ thành đạt đang tìm về thiên nhiên. Do đó, dự án đã đặt mục tiêu đầu tư mạnh vào việc tạo cảnh quan xanh mát và thiết kế tỉ mỉ cho các con đường trong khuôn viên, nhằm mang lại một cuộc sống không chỉ tiện nghi mà còn giúp cư dân hòa mình vào thiên nhiên, cân bằng tinh thần và tận hưởng nguồn năng lượng tích cực.
Theo chủ đầu tư Masterise Homes, nếu quận 1 và quận 3 được xem là “đất vàng” của trung tâm thành phố, thì trong tương lai, khi “thành phố phía Đông” chính thức hình thành, quận 9 sẽ trở thành “mảnh đất vàng” tiếp theo. Sự phát triển của khu vực Đông Sài Gòn về quy hoạch và hạ tầng giao thông đang tạo ra nhiều cơ hội để gia tăng giá trị bất động sản trong tương lai. Điều này làm cho quận 9 trở thành một địa điểm hấp dẫn không chỉ cho những người tìm kiếm nơi an cư mà còn là cơ hội hấp dẫn đối với nhà đầu tư quan tâm đến tính thanh khoản và tiềm năng của dự án.
Đến tháng 3/2023, dự án Masteri Centre Point đã tiến đến giai đoạn hoàn thiện để chuẩn bị bàn giao. Theo kế hoạch dự kiến, chủ đầu tư Masteri Centre Point dự định sẽ bàn giao căn hộ cho cư dân từ Quý II/2023.
3. Dự án căn hộ The Antonia Phú Mỹ Hưng
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
– Địa điểm: Đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, Quận 7, TPHCM
– Giá thấp nhất: 4,5 tỷ/ căn
Dự án The Antonia Phú Mỹ Hưng nằm tại khu Nam Viên, một bán đảo được coi là có tỷ lệ cây xanh cao nhất trong khu vực đô thị. Chủ đầu tư của dự án, tuân theo triết lý Bauhaus, đặt con người làm trọng tâm. Vì vậy, kiến trúc và tiện ích của tòa nhà được thiết kế nhằm phục vụ nhu cầu hưởng thụ của giới thượng lưu. The Antonia bao gồm 2 tòa cao 24 tầng và sở hữu tổng cộng 366 căn hộ với diện tích từ 76 – 273m2.
The Antonia không chỉ là một công trình kiến trúc hạng sang với không gian sống hiện đại, mà còn tập trung vào việc mang lại cảm giác thư thái cho cư dân thông qua cảnh quan thiên nhiên phong phú.
Ngoài ra, chủ đầu tư đã dành nhiều thời gian nghiên cứu và bố trí phong thủy cho dự án The Antonia. Theo đó, các chuyên gia phong thủy đã bố trí mỗi loại sản phẩm, cảnh quan và tiện ích tương ứng với các yếu tố ngũ hành để tối ưu hóa giá trị phong thủy của khu đất này. Dự án The Antonia nằm ở vị trí đặc biệt, nơi hợp nhất của các yếu tố kim, mộc, thủy, hỏa. Chính vì vậy, chủ đầu tư đã phải cấp 70% diện tích cho cảnh quan mặt nước trong chung cư, nhằm thu hút linh khí chảy vào tòa nhà. Bên cạnh đó, phía trước The Antonia là dự án căn hộ Riverside Residence được coi như một ngọn núi, tạo ra tư thế đất chuỗi ngọc châu với núi chắn phía trước và nước chảy phía sau. Theo phong thủy, đây là tư thế mang ý nghĩa bảo toàn tài lộc.
Theo lịch trình dự kiến, chung cư The Antonia sẽ hoàn thành và bàn giao trong quý 2 năm 2023. Hiện tại, dự án đã hoàn thiện kết cấu bên ngoài và đang tiến hành hoàn thiện hệ thống bên trong cũng như cảnh quan.
4. Dự án căn hộ The Horizon
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng
– Địa điểm: Mặt tiền đường Trần Văn Trà, khu đô thị Phú Mỹ Hưng, quận 7
– Giá thấp nhất: 110 triệu đồng/m2
Dự án The Horizon Phú Mỹ Hưng nằm trong khu đô thị The Crescent, liền kề hồ Bán Nguyệt, đường Trần Văn Trà, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM. Với quy mô đất rộng hơn 5.800 m2, dự án The Horizon bao gồm hai toà tháp, một tháp cao 24 tầng và một tháp cao 9 tầng, tổng cộng có 166 căn hộ và 10 cửa hàng thương mại. Mật độ xây dựng của dự án là 49,6%. Đây là tòa căn hộ hạng sang đầu tiên của Phú Mỹ Hưng tọa lạc tại khu Hồ Bán Nguyệt, phân khu trung tâm của Phú Mỹ Hưng.
Dự án The Horizon Phú Mỹ Hưng, căn hộ cao cấp, hiện đã đạt 71% tiến độ. Chủ đầu tư thông báo rằng theo kế hoạch, đợt mở bán đầu tiên đã diễn ra vào ngày 24/9 và dự kiến bàn giao căn hộ trong quý IV/2023.
5. Dự án căn hộ Stella Residence
– Chủ đầu tư: Kita Group
– Địa điểm: đường Trần Hưng Đạo, phường 16, quận 5
– Giá thấp nhất: 120 triệu đồng/m2
Stella Residence nằm tại địa chỉ 927 Trần Hưng Đạo, phường 1, quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Dự án có lợi thế di chuyển đến quận 1 thông qua các tuyến đường chính như Đại lộ Võ Văn Kiệt, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Trãi.
Căn hộ Stella Residence được thiết kế với một tòa tháp cao 27 tầng và 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ cung cấp chỉ là 82 căn với đa dạng từ 2 đến 4 phòng ngủ, bao gồm cả duplex và penthouse, với diện tích đa dạng. Dự án dự kiến sẽ được bàn giao trong quý II/2023.
6. The Crest – The Metropole Thủ Thiêm
– Chủ đầu tư: Sơn Kim Land
– Địa điểm: khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức
– Giá thấp nhất: 155 triệu đồng/m
The Crest là phần giai đoạn 2 trong dự án The Metropole Thủ Thiêm, được phát triển bởi SonKim Land và tọa lạc trên Đại lộ Vòng Cung, Quận 2. Giai đoạn này bao gồm một tòa tháp căn hộ cao 24 tầng và hai tòa văn phòng The Hall Mark cao 28 tầng. Cả ba tòa căn hộ The Crest đều được Central đảm nhận vai trò tổng thầu thi công.
Tòa căn hộ The Crest bao gồm hơn 400 căn, và hiện đã bán hết hàng từ phía chủ đầu tư. Giá chuyển nhượng căn hộ The Crest đang dao động trong khoảng từ 155-200 triệu/m2. Giá tham khảo cho một căn hộ 2 phòng ngủ là khoảng 18,5 tỷ. Tiến độ thi công của The Crest hiện đang ở giai đoạn cuối, và dự kiến sẽ bàn giao căn hộ cho các khách hàng vào Quý 3/2023.
7. The Opera – The Metropole Thủ Thiêm
– Chủ đầu tư: Sơn Kim Land
– Địa điểm: khu đô thị mới Thủ Thiêm, Tp. Thủ Đức
– Giá thấp nhất: 177 triệu đồng/m2
The Opera là giai đoạn 3 của dự án The Metropole Thủ Thiêm, được triển khai ngay sau The Crest. Giai đoạn này bao gồm 2 tòa cao 27 tầng, tổng cộng hơn 600 căn hộ, và được nhà thầu Hòa Bình đảm nhận vai trò thi công. Tiến độ của The Opera tính đến tháng 10/2022 đã đạt tới sàn tầng 18, và có khả năng vượt qua tiến độ dự kiến để bàn giao vào Quý IV năm 2023.
Về giá bán, căn hộ The Opera hiện đang được rao bán với mức giá từ 176-299 triệu/m2, xếp trong danh sách các căn hộ đắt đỏ nhất tại Quận 2. Một số căn góc có 4 phòng ngủ, với tầm nhìn trực diện ra sông Sài Gòn và Quận 1, có giá từ 45 tỷ. Căn penthouse có 6 phòng ngủ, diện tích 476m2, đạt mức giá lên tới 180 tỷ.
8. The Beverly – Vinhomes Grand Park
– Chủ đầu tư: Vingroup
– Địa điểm: đối diện công viên 36ha, Khu đô thị Vinhomes Grand Park, P. Long Bình. Tp. Thủ Đức
– Giá thấp nhất: 65 triệu đồng/m2
Dự án Vinhomes Grand Park tọa lạc ở quận 9, TP.HCM, và được xem là một trong những dự án phức hợp lớn nhất của Tập đoàn Vingroup. Với quy mô rộng lớn, dự án bao gồm nhiều phân khu khác nhau, trong đó có phân khu The Beverly. The Beverly nằm ở vị trí trung tâm của Vinhomes Grand Park, gần TTTM Vincom Mega Mall – một trung tâm mua sắm lớn nhất miền Nam, và gần ga Vinbus thuận tiện cho việc di chuyển.
Phân khu The Beverly gồm tổng cộng 10 tòa, được chia thành hai tiểu phân khu là The Resort với 6 tòa và The Star với 4 tòa. Tổng số căn hộ và shophouse khối đế trong phân khu này lên đến hơn 5000. Giá bán căn hộ The Beverly đã được niêm yết trên các trang web với mức giá dao động từ 50-81 triệu/m2, trong đó giá phổ biến nhất là 65 triệu/m2.
Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn thi công móng hầm và tiến độ thi công được đẩy mạnh. Dự kiến, những căn hộ đầu tiên trong phân khu The Beverly – Vinhomes Grand Park sẽ được bàn giao vào quý IV năm 2023.
9. The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park
– Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Vinhomes
– Địa điểm: Đường Nguyễn Xiển và Phước Thiện, phường Long Thạnh Mỹ, thành phố Thủ Đức
– Giá thấp nhất: 59 triệu đồng/m2
The Beverly Solari là phân khu cao tầng cuối cùng được mở bán tại Vinhomes Grand Park, một đại đô thị đáng chú ý. Nằm tại vị trí trung tâm, The Beverly Solari đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các phân khu khác như The Rainbow, The Origami, The Beverly, Masteri Centre Point và hệ sinh thái tiện ích đa dạng của Vinhomes Grand Park. Phân khu The Beverly Solari gồm tổng cộng 13 tòa cao từ 25-30 tầng, với 7500 căn hộ và 350 shophouse khối đế.
Căn hộ The Beverly Solari đang được niêm yết trên các trang web bán nhà với mức giá từ 59-71 triệu/m2. Tương tự như The Beverly, phân khu The Beverly Solari đang được thi công với tiến độ nhanh chóng. Đáng chú ý, tòa S15.01 đã hoàn thành cất nóc vào tháng 10/2022. Dự án dự kiến sẽ bàn giao những căn hộ The Beverly Solari đầu tiên cho người mua vào khoảng tháng 10/2023, theo kế hoạch của chủ đầu tư.
10. Dự án căn hộ Define
– Chủ đầu tư: CapitaLand
– Địa điểm: Đường Đặng Như Mai, phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức
– Giá thấp nhất: 92 triệu đồng/m2
Define là dự án căn hộ hạng sang tại Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2, do chủ đầu tư CapitaLand phát triển với số lượng giới hạn chỉ 88 căn. Define gây ấn tượng với những căn hộ có sân vườn riêng, bể bơi riêng, lõi thang máy riêng. Mỗi căn hộ đều có view sông Sài Gòn, được bàn giao kèm nội thất tiêu chuẩn hạng sang từ những thương hiệu nổi tiếng.
Năm 2021, dự án Define được mở bán đợt 1 và nhanh chóng bán hết rổ hàng đợt này. Giá bán căn hộ Define theo dữ liệu tin đăng dao động trong khoảng từ 114-137 triệu/m2. Cuối tháng 9, dự án Define đã thi công sàn tầng 15 và đang hoàn thiện tầng căn hộ mẫu. Chủ đầu tư dự kiến có thể bàn giao căn hộ vào cuối quý IV năm 2023, hoặc đầu năm 2024.
Danh sách các dự án chung cư dự kiến sẽ được bàn giao tại Hà Nội năm 2023
1. Dự án The Nine – quận Cầu Giấy
– Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư Bất động sản Toàn Cầu (GP Invest)
– Địa điểm: 9 Phạm Văn Đồng, quận Cầu Giấy, Hà Nội
– Giá thấp nhất: 3,2 tỷ/ căn
Dự án căn hộ The Nine tọa lạc tại số 9 Phạm Văn Đồng (quận Cầu Giấy), sở hữu 2 mặt tiền Phạm Văn Đồng và Doãn Kế Thiện. Trong tương lai, đường Phạm Văn Đồng sẽ mở rộng thành 12 làn xe.
The Nine được quy hoạch với tổng diện tích 5.190m2, diện tích sàn xây dựng 77.034m2, mật độ xây dựng 49,8%. Dự án sở hữu 1 tòa nhà cao 30 tầng nổi, 3 tầng hầm và khu vực nội khu, trong đó có 6 tầng thương mại nằm từ tầng 1 đến tầng 7 và phần còn lại là các tầng căn hộ.
Dự án The Nine sẽ cung ứng cho thị trường 350 căn hộ cao cấp từ 2 – 3 phòng ngủ, có diện tích trong khoảng 75m2 – 162m2. Các căn hộ được bố trí vòng quanh 1 giếng trời, chân của giếng trời là 1 khu bể bơi 4 mùa. Mỗi căn hộ sẽ có ít nhất 2 hướng view: 1 hướng ra bên ngoài và 1 hướng vào khu bể bơi
Chủ đầu tư cho biết, thiết kế không gian tổng thể của The Nine sẽ xây dựng theo phong cách Mỹ. Mỗi căn hộ được thiết kế theo cấu trúc không gian mở hiện đại. Các vật liệu cũng được lựa chọn để tối đa hóa khả năng tiết kiệm năng lượng trong không gian rộng, thoáng.
Tháng 10/2022, ngay sau khi The Nine cơ bản hoàn thành công tác bàn giao, GP.Invest đã thu hồ xin cấp sổ hồng cho cư dân và đến tháng 1/2023 dự án đã được cấp sổ hồng đợt đầu tiên. Theo kế hoạch dự kiến, 245 căn hộ sở hữu lâu dài tại dự án sẽ nhận được sổ hồng trong thời gian từ nay đến tháng 6/2023.
2. Dự án Feliz Homes – quận Hoàng Mai
– Chủ đầu tư: CTCP KLB
– Địa điểm: Số 297 đường Hoàng Mai, Hoàng Mai, Hoàng Văn Thụ, Hà Nội
– Giá thấp nhất: 1,5 tỷ/ căn
Feliz Homes là dự án căn hộ chung cư cao cấp nhất khu vực, thuộc khu đô thị Đền Lừ. Dự án cách Hồ Đền Lừ khoảng 100m. Feliz Homes được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 21.023m2, trong đó diện tích dành cho đất chung cư 9.200m2. Dự án có mật độ xây dựng 34,6%, phần còn lại sẽ dành diện tích cho cây xanh, mặt nước, tiện ích và giao thông, biến dự án trở thành không gian sống trong lành.
Dự án được quy hoạch trê 3 tòa tháp, gồm CT1A (Fantasy Tower), CT1B (Tropical Tower) và CT2 (Zen Tower) cao từ 25 – 27 tầng và 3 tầng hầm (CT1A – CT1B thông nhau). Dự án cung cấp ra thị trường tổng số 1.248 căn hộ được thiết kế từ 1 – 4 phòng ngủ với các diện tích đa dạng từ 44 – 120m2.
Theo thiết kế, các tiện ích được xây dựng bao gồm hồ cảnh quan ngay trước toà tháp, hồ bơi điện phân đồng giữa công viên, 3 vườn chân mây trên đỉnh 3 tòa tháp, vườn trái cây nhiệt đới, vườn thiền, tổ hợp trung tâm thương mại, vườn và khu vui chơi thần tiên cho trẻ nhỏ….
Về tiến độ xây dựng, Fantasy Tower và Tropical Tower là hai trong ba tòa tháp thuộc dự án Feliz Homes có tốc độ xây dựng nhanh nhất, đạt 24/27 tầng. Cuối năm 2022 chủ đầu tư Công ty cổ phần KLB đã làm lễ cất nóc tòa căn hộ Zen Tower thuộc dự án Feliz Homes Hoàng Mai, Hà Nội. Hiện cả ba tòa tháp đều đã cất nóc và đang hoàn thiện những hạng mục cuối cùng để có thể bàn giao dự án vào năm 2023. Giá bán căn hộ được tham khảo trên thị trường dao động từ 30-42 triệu đồng/m2.
3. Dự án The Park Home – quận Cầu Giấy
– Chủ đầu tư: CTCP Đầu tư và Phát triển Nhà Hà Nội số 52 (Handico 52)
– Địa điểm: Lô N02 – Ô D12 khu đô thị Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội
– Giá thấp nhất: 3,4 tỷ/ căn
The Park Home tọa lạc tại Lô N02 – Ô D12 khu đô thị Cầu Giấy, phường Dịch Vọng, quận Cầu Giấy, Hà Nội và tiếp giáp với 2 mặt đường lớn là Thành Thái và Trần Thái Tông. The Park Home là dự án căn hộ cao cấp nằm trong khu đô thị mới Cầu Giấy. Một số người còn biết đến dự án với tên gọi là “Khu nhà ở cán bộ chiến sỹ cục cảnh sát bảo vệ và hỗ trợ tư pháp C22 Bộ Công An”.
Chủ đầu tư của dự án là CTCP Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội số 52 (HANDICO52). Tại Hà Nội, HANDICO52 từng làm chủ đầu tư một số dự án như: Tòa nhà văn phòng Thái Thịnh; Khu chung cư Giảng Võ; Trung tâm thương mại Thành Công; Nhà ở CBCS cục cảnh sát bảo vệ…
The Park Home được quy hoạch trên khu đất có tổng diện tích 4.073 m2. Trong đó, diện tích đất dành cho xây dựng chiếm 2.036m2. Dự án The Park Home sở hữu 1 tòa nhà cao 29 tầng, trong đó có 2 tầng trung tâm thương mại và có 3 tầng hầm. Còn lại 27 tầng căn hộ được bố trí để cung ứng ra thị trường với tổng số 398 căn hộ, mỗi sàn dao động 14 – 15 căn. Các căn hộ ở đây được thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ, diện tích dao động linh hoạt từ 80 – 154 m2.
Mật độ xây dựng chiếm 44% nên cảnh quan nội khu của The Park Home vẫn đảm bảo các tiện ích của một dự án cao cấp. Bên trong dự án gồm có một số tiện ích như: phòng tập gym, yoga, hệ thống nhà hàng, cà phê, lối đi dạo, chạy bộ, khu vui chơi cho trẻ em và sinh hoạt cộng đồng. Ngoài ra, dự án có hầm đỗ xe thông minh, hệ thống camera an ninh & PCCC đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Hiện nay chủ đầu tư đang bàn giao dần cho người mua nhà và dự án đã hoàn thiện xong nội thất bên trong, các dịch vụ thương mại đã đi vào hoạt động. Tính đến thời điểm hiện tại đã có hơn 20% hộ gia đình vào ở.
4. Dự án Mipec Rubik 360 – quận Cầu Giấy
– Chủ đầu tư: CTCP Thương mại và Dịch vụ Xuân Thủy
– Địa điểm: 122-124 Xuân Thủy, quận Cầu Giấy, Hà Nội
– Giá thấp nhất: 2,6 tỷ/ căn
Mipec Rubik 360 hay còn được biết đến là Mipec Xuân Thủy. Đây là một trong số ít tổ hợp dự án căn hộ cao cấp và nhà ở thấp tầng do chủ đầu tư Xuân Thủy xây dựng và được phép mở bán cho các tổ chức, cá nhân người nước ngoài. Dự án nằm tiếp giáp với ba mặt đường Xuân Thủy, đường Phan Văn Trường và đường nội khu rộng 7,5m.
Mipec Rubik 360 được quy hoạch trên khu đất có diện tích lên tới 41.567 m2, mật độ xây dựng toàn khu là 36,2%. Trong đó, diện tích đất để xây dựng tòa chung cư là 10.277 m2.
Tổng mức đầu tư là 2.400 tỷ, tòa nhà chung cư được xây dựng với quy mô 2 tòa tháp căn hộ S (Sping) và A (Aqua) cao 35 tầng có 3 tầng hầm. Dự án sẽ cung cấp ra thị trường 976 căn hộ với diện tích dao động từ 53m2 – 125m2, được thiết kế từ 2 – 4 phòng ngủ.
Theo mặt bằng tổng thể của dự án, Mipec Rubik 360 sẽ sở hữu tòa trung tâm thương mại cao 4 tầng, trung tâm tổ chức sự kiện tiệc cưới, trường học nội khu nằm tách rời hoàn toàn với khối đế chung cư. Ngoài ra, Mipec Rubik 360 còn được thiết kế khoảng 10 khu vườn xanh trên mái, quảng trường trung tâm, khu thể thao ngoài trời, khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ phục vụ cư dân.
Hiện nay chủ đầu tư đang bàn giao cho người mua nhà. Tính đến tháng 4/2023 giá bán căn hộ chung cư Mipec Rubik 360 dao động từ 48,1 – 63 triệu/m².
5. Dự án BID Residence – quận Hà Đông
– Chủ đầu tư: CTCP BID Group
– Địa điểm: Đường Tố Hữu, khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, La Khê, Hà Nội
– Giá thấp nhất: 1,7 tỷ/ căn
Dự án căn hộ chung cư Bid Residences Hà Nội tọa lạc tại cửa ngõ phía Tây Hà Nội, nằm ở mặt đường Tố Hữu, khu đô thị Văn Khê, quận Hà Đông. Với phía Đông Nam tiếp giáp với khu đô thị mới Văn Khê, phía Đông Bắc giáp khu nhà ở mới phường Vạn Phúc, phía Tây Nam giáp với dự án Usilk City và chung cư HPC Landmark 105 và phía Tây Bắc giáp với đường Tố Hữu.
Bid Residences được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 9,2ha. Quy mô dự án gồm 2 tòa tháp cao 33 tầng và 50 tầng, mật độ xây dựng chiếm tỷ lệ 29%.
Dự kiến căn hộ chung cư Bid Residences Hà Nội cung ứng cho thị trường Hà Nội 806 căn hộ được thiết kế từ 2 – 3 phòng ngủ. Diện tích mỗi căn hộ dao động từ 68 – 107m2.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, dự án Bid Residences Hà Nội sẽ được đưa vào những tiện ích nội khu gồm bể bơi bốn mùa, câu lạc bộ trẻ em, khu vực BBQ, trung tâm thương mại, phòng tập gym – yoga, nhà hàng, cafe, siêu thị mini, khu vực tắm hơi, xông hơi, hầm gửi xe, đơn vị quản lý tòa nhà và hệ thống theo dõi qua camera 24/7,…
Hiện tại, dự án đang trong quá trình hoàn thiện mặt ngoài. Chủ đầu tư đang dốc lực thi công để kịp tiến độ bàn giao dự án dự kiến trong quý II/2023.
Dự án chung cư bàn giao năm 2023 tại Bình Dương
1. Dự án chung cư New Galaxy Dĩ An
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Đại Phúc
– Địa điểm: Đường Thống Nhất, Bình Thắng, TP. Dĩ An, Bình Dương- Giá thấp nhất: 1,8 tỷ/ căn
Nhắm đến xu hướng sống thông minh của các cộng đồng trí thức tại tỉnh Bình Dương, chủ đầu tư đã nhanh chóng bắt kịp nhu cầu và phát triển dự án căn hộ New Galaxy tại thành phố Dĩ An, ngay sát khu làng Đại học quốc gia TPHCM. Đây cũng được biết là khu vực tập trung các trường đại học lớn tại TPHCM kèm theo đó là lượng sinh viên và giảng viên đông đảo.
Tọa lạc ngay mặt tiền đường Thống Nhất, dự án căn hộ New Galaxy được quy hoạch trên diện tích đất rộng 2,9ha, gồm 6 tòa nhà cao 19 tầng. Chung cư New Galaxy dự kiến sẽ cung cấp khoảng gần 95 căn nhà phố thương mại shophouse với 2.000 căn hộ đa tiện ích với diện tích dao động khoảng 45 – 90m2. Mỗi căn hộ được thiết kế hiện đại, ứng dụng công nghệ nhà thông minh (smart home) bằng giọng nói, tích hợp với hệ thống đèn sáng tự động sẽ giúp cư dân tương lại có thể tận hưởng một không gian sống tiện nghi và thoải mái. Việc thu hút cộng đồng trí thức lưu trú cũng góp phần giúp dự án tạo nên một môi trường sống văn minh, lịch sự.
Nắm bắt đủ hai yếu tố chính về xu hướng và vị trí đắc địa, khu đô thị phía Đông Sài Gòn đã gây ấn tượng với các nhà đầu tư có nguồn vốn thấp mong muốn tìm kiếm dự án tiềm năng, có kỳ vọng sinh lời và phát triển bền vững.
Tính đến tháng 7/2021 dự án đang tiến hành hoàn thiện các hạng mục ban đầu như san lấp mặt bằng, đặt cọc móng. Thời gian thi công dự kiến là 45 tháng, theo đó, Hưng Thịnh Incons dự kiến hoàn thành và bàn giao dự án trong tháng 10/2023.
2. Dự án chung cư Bcons Plaza Dĩ An
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Địa ốc Gia Phúc
– Địa điểm: Đường Thống Nhất, Thành Phố Dĩ An, Bình Dương
– Giá thấp nhất: 1,5 tỷ/ căn
Chung cư Bcons Plaza nhắm tới việc tạo cơ hội để những người trẻ sớm có nơi an cư lập nghiệp. Theo chủ đầu tư giá của căn hộ khá mềm nhưng vẫn đáp ứng đầy đủ tiện nghi, chỉ với ngân sách dưới 2 tỷ các bạn trẻ đã có thể sở hữu một căn hộ từ 1 đến 2 phòng ngủ.
Khu căn hộ Bcons Plaza nằm ngay mặt tiền đường Thống Nhất, thuận tiện trong việc kết nối đến các khu vực trọng yếu của Dĩ An. Bên cạnh đó, từ chung cư Bcons Plaza cư dân chỉ tốn vài phút là có thể đến quận Thủ Đức (cách 2km), khu công nghệ cao TPHCM (cách 7km) hoặc di chuyển nhanh chóng qua quận 2, quận 9 thông qua trục đường chính Xa Lộ Hà Nội, Phạm Văn Đồng,…
Dự án được quy hoạch trên diện tích 9.520m2, Bcons Plaza được xây dựng gồm 4 khối nhà cao 28 tầng với tổng 1.231 căn hộ có diện tích 37 – 57m2 và 27 căn shophouse.
Trong tháng 4/2023, Tập đoàn Bcons đã chính thức bàn giao đúng tiến độ với hơn 1000 căn hộ cho cư dân Bcons Plaza và đang thu hút được nhiều cư dân về đây sinh sống.
3. Dự án chung cư Phúc Đạt Tower Bình Dương
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Phúc Đạt Connect 2
– Địa điểm: Mặt tiền Quốc lộ 1K, Phường Đông Hoà, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương
– Giá thấp nhất: 1,31 tỷ/ căn
Căn hộ chung cư Phúc Đạt Tower tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1K – nối liền thành phố Thủ Đức và thành phố Dĩ An. Không chỉ nằm đối diện chợ Đông Hòa, liền kề UBND, cư dân sống tại dự án cũng thuận tiện di chuyển nhanh chóng đến các khu làng Đại học Quốc gia, KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp, địa điểm tâm linh chùa Bửu Long nổi tiếng thu hút giới trẻ Sài Gòn,…
Dự án được quy hoạch trên diện tích 6.031m2, chung cư Phúc Đạt Tower được xây dựng gồm 2 tòa nhà cao 28 tầng, dự kiến sau khi hoàn thành sẽ cung cấp 724 căn hộ từ một đến ba phòng ngủ với diện tích dao động 53 – 82m2.
Căn hộ Phúc Đạt Tower được thiết kế hiện đại theo phong cách Minimalism tối giản, lấy 3 màu kem – xám – xanh làm chủ đạo, cộng thêm phần logia và ban công được thiết kế rộng rãi, thông thoáng để đưa ánh sáng tự nhiên và gió vào không gian sinh hoạt. Bên cạnh đó dự án Phúc Đạt Tower cũng tinh tế phát triển các mảng xanh trong khuôn viên để giúp cư dân tạm lánh xa sự xô bồ nơi phố thị và cảm thấy thanh bình hơn giữa thiên nhiên.
Ngoài ra cư dân còn được trải nghiệm những tiện ích đẳng cấp như hồ bơi đạt chuẩn Olympic, các nhà hàng sang trọng, phòng gym đa năng, vườn BBQ,… Chủ đầu tư cũng cho biết các thiết kế nội thất căn hộ cũng như tiện ích nội khu đều được đội ngũ kiến trúc sư chăm chút tỉ mỉ nhằm đáp ứng những yêu cầu khắt khe về môi trường sống của giới chuyên gia cũng như cộng đồng trí thức.
Theo kế hoạch, dự án Phúc Đạt Tower sẽ tiến hành bàn giao vào quý 2 năm 2023. Tiến độ thi công được cập nhật vào tháng 7/20212 cho biết dự án đã gần hoàn thành lễ cất nóc toà nhà.
Dự án chung cư bàn giao năm 2023 tại Bà Rịa – Vũng Tàu
Dự án căn hộ The Maris Vũng Tàu
– Chủ đầu tư: Công ty TNHH Allgreen Vượng Thành – Trùng Dương
– Địa điểm: Đường 3/2, Thành phố Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu
– Giá thấp nhất: 25 tỷ/ căn
Tòa tháp Maris Vũng Tàu được lấy nguồn cảm hứng thiết kế từ chiếc du thuyền hạng sang, ôm trọn tầm nhìn hướng ra biển giúp cư dân có thể thư giãn đón bình minh rạng rỡ hoặc ngắm nhìn khung cảnh hoàng hôn lãng mạn trên phố biển.
Tọa lạc cạnh bãi biển Chí Linh, The Maris Vũng Tàu được quy hoạch trên quỹ đất 23ha, trong đó mật độ xây dựng chỉ chiếm khoảng 20%, phần còn lại được dùng để thiết kế khuôn viên xanh nhằm tạo ra không gian sống cân bằng, hài hòa giữa rừng và biển, hướng đến đảm bảo các giá trị tinh thần cho cư dân.
Tổng thể dự án gồm 4 tòa tháp với hơn 4.000 căn hộ condotel được thiết kế theo chuẩn 5 sao, mỗi căn hộ nghỉ dưỡng đều được lắp hệ thống cửa kính lớn ở khu ban công không chỉ tạo sự thông thoáng cho không gian, đồng thời cũng giúp cư dân tương lai có thể chiêm ngưỡng trọn vẹn cảnh quan thiên nhiên bên trong “thành phố” The Maris.
Thêm vào đó để đáp ứng tiêu chuẩn về vận hành, các hành lang và sảnh thang máy cảu The Maris Vũng Tàu đều được thiết kế rộng rãi 2 – 2,5m. Phải có đến 10 thang máy hoạt động nhằm đảm bảo khách lưu trú không gặp bất tiện trong việc di chuyển, trong đó chủ đầu tư dành riêng 2 thang máy cho việc vận chuyển hàng và phục vụ cho nhân viên của tòa nhà.
Cư dân có thể thư thái dạo bộ trên những con đường nội khu được rợp mát bởi các hàng cây xanh ngát, và nếu thích cũng có thể thỏa sức vui chơi, mua sắm trên những con phố thương mại sầm uất. Bên cạnh đó dự án còn sở hữu hai hồ bơi tràn với diện tích lên đến 2.200m2, cùng các hệ thống gym, spa, nhà hàng cao cấp,…
Dự án được lên kế hoạch hoàn thành vào cuối năm 2023. Theo tiến độ cập nhật đến tháng 4/2023, dự án căn hộ nghỉ dưỡng The Maris Vũng Tàu đang hoàn thiện 80% các hạng mục cảnh quan như hồ cảnh quan Rolling Canal, xây xong phần thô nhà hàng và các căn villa, đang hoàn thiện phủ xanh cảnh quan toàn dự án. Riêng phân khu tòa tháp Allergic Tower đã hoàn thiện phần móng và đóng nắp hầm.
Gia Phát Investment hy vọng bài viết trên sẽ hữu ích đến bạn đọc!
Quý khách quan tâm vui lòng để lại thông tin để có thể cập nhật những thông tin mới nhất từ Gia Phat Investment.
HOTLINE 0909 846 678
