Tin tức, Tin thị trường

Tổng hợp 23 dự án Chung cư Hà Nội 2023

Posted on 13/02/202327/09/2023 by Anh Nguyen

Dự án chung cư Hà Nội 2023 sẽ bao gồm những cái tên nào? Những dự án nào sắp mở bán đợt đầu? Những dự án nào sẽ bán tiếp trong năm 2023? Hãy cùng Gia Phat Investment điểm danh dự án chung mới đang và sắp bán trên thị trường Thủ đô nhé?

Nội dung bài viết

Dự án chung cư Hà Nội 2023: Những cái tên mới

Thị trường chung cư Hà Nội 2023 được dự báo sẽ tiếp diễn tình trạng khan hiếm nguồn cung mới đã bắt đầu từ năm 2019 và kéo dài đến nay. mặc dù vậy, tại thời điểm cuối năm 2022, bức tranh nguồn cung bắt đầu có những khởi sắc khi một số chủ đầu tư rục rịch tung nguồn hàng mới để đón đầu nhu cầu mua nhà cuối năm và thời điểm sau Tết Nguyên đán. Dù chỉ là một vài cái tên, số lượng chỉ bằng 2/3 so với cùng kỳ năm ngoái nhưng nếu xét diễn biến thị trường trong năm 2022 thì hiện tại là thời điểm nguồn cung dự án chung cư Hà Nội sôi động nhất năm.

trước tiên, hãy cùng Gia Phat Investment tìm hiểu những cái tên mới toanh sắp gia nhập thị trương dự án chung cư Hà Nội nhé!

1. Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony

Cái tên mới nhất dự kiến sẽ góp mặt trên bản đồ dự án chung cư Hà Nội 2023 ngay thời điểm đầu năm là Moonlight 1 – An Lạc Green Symphony. Sau các sản phẩm biệt thự, Moonlight 1 là tòa chung cư đầu tiên được ra mắt trong tổng thể khu đô thị An Lạc Green Symphony ở An Khánh, Hoài Đức của chủ đầu tư Tập đoàn An Lạc. Chung cư Moonlight 1 gồm 2 toàn tháp nằm ngay mặt tiền Đại lộ Ánh Trăng – trục đường chính kết nối toàn khu đô thị. Dự án sẽ cung ứng ra thị trường hơn 400 căn hộ có diện tích từ 77,42 – 94,88 m², giá bán dự kiến từ 50 triệu/m².

Chung cư Moonlight 1 đang được xây dựng trong KĐT An Lạc Green Symphony, huyện Hoài Đức

2. The Molody Residence

Tại quận Tây Hồ, chung cư The Melody Residence với vị trí tại lô đất CT5-CT6 thuộc khu đô thị Ciputra Tây Hồ cũng đang có kế hoạch mở bán. Đây là một dự án cũ, được Kita Group mua lại từ Vimefulland, quy mô gồm 6 tòa chung cư cao 40 tầng vơi shonw 2300 căn hộ. Mức giá dự kiến cho căn hộ The Melody Residence dự kiến vào khoảng 40-50 triệu/m².

3. The Charm An Hưng

Thị trường chung cư Hà Đông năm 2023 dự kiến sẽ đón nguồn cung mới từ dự án được mong chờ ra hàng từ lâu là The Charm An Hưng.

Chung cư The Charm An Hưng năm trong tổ hợp nhà ở, văn phòng thương mại và shophouse thuộc KĐT mới An Hưng, phường La Khê. Dự án gồm 2 tòa chung cư cao 30 tầng, đã khởi công từ Quý 2/2022, tiến độ thi công khá nhanh, nhiều lần có thông tin sắp ra hàng nhưng đến nay vẫn chưa mở bán chính thức.

Giá bán căn hộ The Charm An Hưng hiện chưa được công bố, nhưng xét mặt bằng giá bán của các căn hộ lân cận như Anland 1-2-3, The Terra An Hưng, …. thì nhiều khả năng The Charm An Hưng sẽ có giá khoảng trên dưới 40 triệu/m².

4. Kepler Land Mỗ Lao

Dự án Kepler Land Mỗ Lao bao gồm hai tòa tháp cao 41 và 37 tầng, tổng thể hơn 600 căn hộ cũng sẽ bổ sung một lượng hàng đáng kể cho thị trường chung cư Hà Nội 2023. Dự án dự kiến sẽ được chính thức mở bán trong Quý 1/2023, với giá dự kiến là 48 triệu/m²

5. Imperia River View

Ở thị trường phía Đông Hà Nội, chủ đầu tư MIK Group sắp tới sẽ mwor bán chung cư Imperia River View ở phường Thượng Thanh, quận Long Biên. Quy mô dự án Imperia River View gồm 6 block, dự kiến đợt 1 sẽ mở bán 3 block với hơn 500 căn hộ. Căn hộ Imperia River View dự kiến sẽ cps góa từ 40 triệu/m².

Dự án chung cư Hà Nội 2023: Nguồn hàng từ những dự án cũ

Bên cạnh các dự án mới mở bán lần đầu, nguồn cung dự án chung cư Hà Nội 2023 cũng bao gồm quỹ căn mới và cả lượng hàng còn lại từ những dự án đã mở bán trước đó.

6. Masteri Waterfront và Masteri West Heights

Hai dự án Masteri Waterfront và Masteri West Heights của Masterise Homes cũng có hàng mới trong năm 2023. Trong đó, Masteri Waterfront tung quỹ căn mới ở 2 phân khu Miami và Hawaii, với giá bán từ 60-70 triệu/m². Còn Masteri West Heights cũng đang chào bán căn hộ ở tòa C, gồm các loại hình đa dạng, từ studio đến duplex, giá từ 70-80 triệu/m².

7. Hà Nội Melody Residences

Chủ đầu tư Hưng Thịnh trong năm 2023 sẽ tiếp tục bán dự án Hanoi Melody Residences tại Linh Đàm, quận Hoàng Mai. Hanoi Melody Residences gồm 4 tòa với hơn 2000 căn hộ, được mở bán đợt 1 vào tháng 7/2022, giá từ 40-45 triệu/m². Quý căn vẫn còn tương đối nhiều, trong đó có cả nhà ở xã hội nên đây cũng sẽ là một nguồn hàng khá lớn cho thị trường chung cư Hoàng Mai.

Ngoài những cái tên kể trên, danh sách dự án chung ccw Hà Nội 2023 vẫn còn một số dự án còn hàng mở bán khác, phân bổ ở các quận Cầu Giấy, Thanh Xuân, Hoàng Mai, Đống Đa, Long Biên…

Dưới đây là bảng tổng hợp dự án chung cư Hà Nội 2023 cùng các thông tin tổng quan dành cho độc giả quan tham khảo:

Tên dự án	Khu vực	Tình trạng	Giá tham khảo
Moonlight 1	Hoài Đức	Sắp mở bán	Dự kiến từ 50 triệu/m2
Imperia River View	Long Biên	Sắp mở bán	Dự kiến từ 40 triệu/m2
The Charm An Hưng	Hà Đông	Sắp mở bán	Dự kiến từ 40 triệu/m2
Dự án của Keppel Land	Hà Đông	Sắp mở bán	Dự kiến từ 48 triệu/m2
The Melody Residence	Tây Hồ	Sắp mở bán	Dự kiến từ 40-50 triệu/m2
Masteri West Heights	Gia Lâm	Đang mở bán	70-80 triệu/m2
Masteri Waterfront	Nam Từ Liêm	Đang mở bán	60-70 triệu/m2
Hanoi Melody Residences	Hoàng Mai	Đang mở bán	40-45 triệu/m2
Rose Town Ngọc Hồi	Hoàng Mai	Đang mở bán	35-43 triệu/m2
Thanh Bình Garden	Hoàng Mai	Đang mở bán	38-45 triệu/m2
Hoàng Thành Pearl	Nam Từ Liêm	Đang mở bán	47-53 triệu/m2
Epic Tower	Cầu Giấy	Đang mở bán	75-87 triệu/m2
The Summit	Cầu Giấy	Đang mở bán	59-70 triệu/m2
Green Diamond Láng Hạ	Đống Đa	Đang mở bán	76-86 triệu/m2
T&T Capella Phạm Ngọc Thạch	Đống Đa	Đang mở bán	71-85 triệu/m2
Trinity Tower	Thanh Xuân	Đang mở bán	38-47 triệu/m2
Lancaster Luminaire	Ba Đình	Đang mở bán	66-85 triệu/m2
Le Grand Jardin	Long Biên	Đang mở bán	39-43 triệu/m2
Khai Sơn City	Long Biên	Đang mở bán	43-53 triệu/m2
Feliz Homes	Hoàng Mai	Đang mở bán	39-47 triệu/m2
Phương Đông Green Home	Long Biên	Đang mở bán	32-43 triệu/m2
Eurowindow River Park	Đông Anh	Đang mở bán	22-30 triệu/m2
Grand Sunlake	Hà Đông	Đang mở bán	22-30 triệu/m2