Dù thị trường bất động sản đang gặp khó khăn, khu vực Bình Thạnh cũng không nằm ngoài tầm ảnh hưởng. Tuy nhiên, từ sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán, nhà đất quận Bình Thạnh đã bắt đầu cho thấy dấu hiệu phục hồi và đang tiềm ẩn tiềm năng phát triển trong tương lai gần.
Sức hút nhà đất quận Bình Thạnh
Nhu cầu mua bán nhà đất của người lao động tại Thành Phố Hồ Chí Minh ngày càng gia tăng. Với mật độ dân cư cao của khu vực các quận trung tâm, giá cả lại càng trở nên đắt đỏ đối với phần lớn người lao động. Do đó, quận Bình Thạnh được xem là một sự lựa chọn lý tưởng đối với nhiều người.
Quận Bình Thạnh nằm trong khu vực nội thành của TP. Hồ Chí Minh, với vị trí địa lý đắc địa. Với việc nằm trên trục đường quốc lộ 1A và 13, quận Bình Thạnh được coi là trung tâm giao thông đắc địa với sự hiện diện của bến xe Miền Đông và đường sắt Bắc-Nam. Bên cạnh đó, hệ thống giao thông đường thủy cũng rất thuận lợi, giúp kết nối quận với các khu vực khác trên địa bàn. Quận Bình Thạnh nằm ở phía Đông của TP. Hồ Chí Minh, giáp ranh với quận 1 về phía nam, và với các quận Phú Nhuận và Gò Vấp về phía tây. Sông Sài Gòn chảy qua phía đông của quận Bình Thạnh.
Dù nhiều dự án bất động sản đã được bán ra tại Bình Thạnh, tuy nhiên nhu cầu mua nhà ở tại quận này vẫn không giảm. Theo phân tích và nghiên cứu thị trường, cung cầu nhà ở tại Bình Thạnh đang trong tình trạng cung không đủ, đồng thời với sự phát triển và nâng cấp hạ tầng giao thông, tiềm năng đầu tư bất động sản tại quận này là rất lớn.
Những dự án bất động sản có tiềm năng đầu tư lớn tại Bình Thạnh thường nằm ở các khu vực giao thông thuận lợi như Điện Biên Phủ, D2, Chu Văn An,… Các dự án này bao gồm chung cư, căn hộ và nhà phố.
Sản phẩm đa dạng, tiện ích hoàn hảo với thi trường bất động sản nhà đất Quận Bình Thạnh
Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng, thị trường bất động sản tại quận Bình Thạnh cung cấp một loạt sản phẩm khác nhau với mức giá phù hợp với thu nhập của từng gia đình và cá nhân. Việc lựa chọn một bất động sản phù hợp trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Hiện nay, quận Bình Thạnh đang chứng kiến một sự phát triển đáng kể trong cơ sở hạ tầng và giao thông. Hệ thống giao thông hiện đại là một trong những yếu tố làm tăng giá trị của thị trường bất động sản ở đây. Ngoài ra, khu vực này cũng có nhiều tiện ích công cộng như các trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện và trường học, mang lại lợi ích cho người dân. Được đầu tư và phát triển với tốc độ nhanh, quận Bình Thạnh đang trở thành một trong những khu vực thu hút nhiều sự quan tâm của giới đầu tư.
Người mua bất động sản có nhiều sự lựa chọn từ nhà riêng, đất nền, chung cư, biệt thự, đến các căn hộ tiện nghi. Trong vài năm qua, nhiều dự án bất động sản lớn đã được triển khai tại quận Bình Thạnh, cung cấp hàng ngàn căn hộ cho người dân. Các dự án đáng chú ý như Vinhomes Central Park, Sunwah Pearl và Morning Star đã trở thành điểm đến của nhiều khách hàng.
Giá cả nhà đát ở Quận Bình Thạnh ra sao?
Trong thời gian gần đây, thị trường bất động sản quận Bình Thạnh đang trở nên sôi động hơn bao giờ hết, dẫn đến giá nhà đất tại đây ngày càng tăng cao. Những căn nhà có diện tích từ 45-65m2 và sở hữu 1 trệt 2 lầu, trước đây được bán với giá khoảng 3-6 tỷ đồng, hiện nay đã tăng lên đáng kể, khoảng 305 triệu đồng.
Với phân khúc nhà đất nằm trong các hẻm của quận Bình Thạnh, giá bán sẽ rẻ hơn. Với cùng diện tích, giá có thể thấp hơn tới 1,5 tỷ đồng/căn tùy thuộc vào vị trí. Những căn nhà nhỏ khoảng 25m2 nằm trong các hẻm nhỏ trước đây chỉ có giá khoảng 800-900 triệu đồng/căn, nhưng hiện nay giá bán đã tăng lên khoảng 1,2-1,5 tỷ đồng/căn. Tuy nếu người mua chỉ có ngân sách khoảng 900 triệu đồng, thì chỉ có thể mua được căn nhà hộp với diện tích dưới 20m2.
Người mua đang tập trung chủ yếu vào loại nhà phố có diện tích từ 45-70m2, với mức giá đề xuất khoảng 5 tỷ đồng đối với nhà phố nằm trong hẻm 2m2 và từ 6-10 tỷ đồng đối với nhà phố nằm trong hẻm xe hơi rộng trên 3m2. Nếu có ý định mua nhà ở quận Bình Thạnh, người mua cần phải có ngân sách từ 2-4 tỷ đồng để tìm được căn nhà ưng ý.
Mặc dù giá mua bán nhà đất quận Bình Thạnh đang có xu hướng tăng lên ở tất cả các khu vực, nhưng việc mua nhà tại đây vẫn là một quyết định đúng đắn bởi vì quận này sở hữu nhiều ưu điểm, làm cho việc sở hữu một ngôi nhà ở đây làm chốn an cư lý tưởng.
Fanpage: Gia Phat Investment | Facebook
