THE GRAND MANHATTAN

Dự án The Grand Manhattan tổ hợp căn hộ – khách sạn chuẩn quốc tế – chất Sài Gòn tại trung tâm quận 1 ngay mặt tiền đường Cô Giang. Đây được xem là một trong những dự án có phân khúc hạng sang bậc nhất trung tâm Sài Gòn.

The Grand Manhattan Novaland hiện đã bắt đầu chính thức nhận booking với nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn. Dự án là một trong số ít những công trình nằm trong trung tâm TP. HCM, giữa hàng loạt các tiện ích sống đẳng cấp, hoàn thiện.

Đây được xem là dự án có tiềm năng cao và được đánh giá là dự án hạng sang sinh lợi hấp dẫn, với khả năng thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá vượt trội trong nhiều năm tới.

 

Tổng quan dự án The Grand Manhattan Novaland Quận 1

Tên dự án: THE GRAND MANHATTAN

Vị trí dự án: Số 100 Cô Giang, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM

Chủ đầu tư: Tập đoàn Novaland

Tổng diện tích: 14.000 m² (1.4 ha)

Mật độ xây dựng: 50%

Tỉ lệ mảng xanh: 30%

Diện tích sàn chung cư: 6.961 m²

Diện tích đất công viên cây xanh: 4.200 m² ( Bao gồm diện tích công viên trung tâm, mảng xanh hai bên đường Cô Bắc, Cô Giang và đường nội bộ )

Quy mô: Gồm 3 Block A, B1, B2 đều cao 39 tầng nổi (38 tầng + sân thượng là tầng 39), có chung 4 tầng hầm + khối đế 5 tầng.

Số lượng căn hộ dự kiến: 967 căn 2-3 phòng ngủ + khoảng 21 căn Penhouse

Căn 2 phòng ngủ: 68 – 72 m²

Căn 3 phòng ngủ 81 – 90 m²

Số phòng khách sạn dự kiến: 244 phòng (các phòng ngủ được bố trí từ tầng 4 – tầng 7).

Tầng hầm: 4 Hầm/35.150 m2

Loại hình đầu tư và phát triển: Căn hộ, Shophouse, Khách sạn

Tiện ích dự án: Hoàn thiện với đầy đủ các hạng mục siêu thị, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng…

Cơ sở pháp lý: Sở hữu lâu dài

Thời điểm khởi công: Quý II/2018

Thời điểm bàn giao dự kiến: Tháng 5/2023

Sở hữu cuộc sống chuẩn quốc tế – Chất Sài Gòn. Thật dễ dàng cảm nhận và hòa chung nhịp đập sôi động hiện đại của Sài Gòn mang đến những khoảnh khắc thú vị cùng niềm đam mê bất tận cho những chủ nhân của The Grand Manhattan

Quý khách quan tâm đến dự án vui lòng để lại thông tin để có thể cập nhật những thông tin mới nhất về dự án từ Gia Phat Investment.

HOTLINE 0909 846 678 – 0939 846 678

 

HOTLINE : 0909 846 678[contact-form-7 404 "Không tìm thấy"]

Niềm kiêu hãnh của Sài Gòn The Grand Manhattan

Cảm hứng từ Manhattan – New York – Niềm kiêu hãnh của Sài Gòn. Được mệnh danh là trái tim của New York – thành phố năng động và hiện đại bậc nhất nước Mỹ, Manhattan với những công trình kiến trúc độc đáo và nơi tập trung nhiều điểm đến danh tiếng của thế giới.

Đối tác phát triển dự án The Grand Manhattan

Tổng thầu xây dựng: RICONS GROUP

Ricons Group là Tập đoàn đầu tư xây dựng hàng đầu Việt Nam, với danh mục các dự án tham gia trải dài khắp cả nước từ các công trình cao tầng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng đến nhà xưởng công nghiệp và hạ tầng.

Với những giá trị đã đóng góp cho cộng đồng, Ricons vinh dự được vinh danh trong Top 3 Nhà thầu uy tín nhất Việt Nam.

Tư vấn thiết kế kiến trúc: CÔNG TY TNHH SWA VIETNAM

SWA Việt Nam thuộc SWA, công ty có trụ sở chính tại Stephen Woodley Associates, Mỹ, chuyên cung cấp các dịch vụ, giải pháp về kiến trúc và thiết kế nội thất.

SWA Việt Nam đã ghi dấu ấn trên thị trường với những sản phẩm kiến trúc ấn tượng tại các dự án thương mại cao cấp trên toàn quốc như Nha Trang Marriott Hotel, SSG International School, Saigon Airport Plaza,…

Tư vấn thiết kế cảnh quan: ONE LANDSCAPE

One Landscape là công ty thiết kế chuyên về kiến trúc cảnh quan đương đại cao cấp, thiết kế đô thị, nghệ thuật công cộng và quy hoạch môi trường ở Trung Quốc, Đông Nam Á, Ấn Độ và Trung Đông với trụ sở chính tại Hồng Kông.

Bên cạnh các dự án đẳng cấp quốc tế, One Landscape đã ghi dấu ấn tại thị trường Việt Nam với nhiều dự án như Indochina Plaza Hanoi, Quy Nhơn, Culture Park, Nha Tramg Central Park,…

Tư vấn thiết kế nội thất: ONG&ONG

ONG&ONG Việt Nam là một trong những công ty thiết kế lớn nhất khu vực Đông Nam Á được thành lập vào năm 1972 có trụ sở chính Singapore, chuyên cung cấp các gói dịch vụ thiết kế kiến trúc, thiết kế cảnh quan và quản lý dự án.

Cùng với những dự án ở Singapore, công ty ONG&ONG Việt Nam cũng tham gia phát triển nhiều dự án lớn ở các nước châu Á như Indonesia, Ấn Độ, Philippines, Malaysia.

Đơn vị quản lý vận hành khách sạn: TẬP ĐOÀN KHÁCH SẠN MINOR

Minor Hotels là một chủ sở hữu khách sạn, nhà tổ chức và đầu tư với danh mục hơn 76.000 phòng tại 530 khách sạn, khu nghỉ dưỡng và phòng dịch vụ thượng hạng mang thương hiệu Anatara, AVANT, Oaks, Tivoli, Elewana, NH Collection, NH Hotel, Marriott, Four Seasons, St. Regis, Radisson Blu và các thương hiệu Minor International.

Đến nay, các khách sạn và spa thuộc Tập đoàn trải dài trên 56 quốc gia thuộc khu vực Châu Á – Thái Bình Dương, Trung Đông, Africa, Ấn Độ Dương, Châu Âu và Châu Mỹ.

Vị trí dự án The Grand Manhattan

Vị trí vàng lõi trung tâm quận Nhất

Sở hữu hai mặt tiền đắc địa đường tọa lạc tại 100 Cô Giang – Cô Bắc, The Grand Manhattan nằm ngay trung tâm Quận 1 nên đây là yếu tố làm nên giá trị của dự án này trở thành tâm điểm kết nối đến những công trình nổi tiếng của Sài Gòn.

Dự án nằm gần đường Trần Hưng Đạo lại liền kề trường THPT Lương Thế Vinh, là nơi phát triển sầm uất với đầy đủ các tiện ích, cơ sở hạ tầng đồng bộ vì vậy đây cũng được xem là yếu tố làm tăng giá trị lâu dài cho dự án.

Sài Gòn trong tầm tay

Những chủ nhân tương lai của The Grand Manhattan thật dễ dàng cảm nhận và hòa mình vào trung tâm văn hóa điển hình của Sài Gòn chỉ trong vài bước chân.

Từ dự án di chuyển rất thuận lợi vì nằm gần trục đường Trần Hưng Đạo vốn ít kẹt xe do đường rộng lớn, gần ngay cạnh Công viên 23/09 cũng như chợ Bến Thành nên hầu như khu vực này chưa bao giờ bị kẹt xe.

Liên kết thuận tiện:

• 5 phút kết nối bưu điện Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành, nhà hát TP, nhà thờ Đức Bà
• 10 phút kết nối Pearl Plaza, bệnh viện VinMec, Thảo Cầm Viên Sài Gòn
• Dễ dàng tiếp cận các Quận 3, 4, 8, 10… thông qua những trục đường lớn của toàn thành phố như: Trần Hưng Đạo, Vườn hoa Nguyễn Huệ, Hàm Nghi, Cầu Ông Lãng, Nguyễn Thái Học, Đề Thám, Hầm Thủ Thiêm…
• Gần Phố Tây Phạm Ngũ Lão, Bùi Viện….

Khu vực The Grand Manhattan Novaland Quận 1 tọa lạc tương đối mát mẻ, gần sông và tràn ngập cây xanh.

Quý khách quan tâm đến dự án vui lòng để lại thông tin để có thể cập nhật những thông tin mới nhất về dự án từ Gia Phat Investment.

HOTLINE 0909 846 678 – 0939 846 678c

Tiện ích The Grand Manhattan

Đẳng cấp quốc tế ngay bên thềm nhà. Tọa lạc ngay khối đế của The Grand Manhattan là khách sạn AVANI SÀI GÒN được tư vấn phát triển và quản lý vận hành theo tiêu chuẩn 5 sao bởi tập đoàn Khách sạn Minor.

Tiện ích chuẩn 5 sao. The Grand Manhattan Novaland là dự án mang đẳng cấp sang trọng, được thiết kế theo phong cách Châu Âu. Vì thế tiện ích bên trong công trình cũng được chủ đầu tư hết sức coi trọng – Đúng như phương châm làm việc từ trước đến nay của Novaland Group.

Sống sang đẳng cấp quốc tế. Những chủ nhân tương lai của The Grand Manhattan dễ dàng trải nghiệm đa dạng tiện ích đẳng cấp quốc tế hưởng trọn mọi khoảnh khắc.

Mặc dù bao quanh dự án là hàng loạt các tiện ích có sẵn hoàn thiện, nhưng ngay bên trong The Grand Manhattan, chủ đầu tư cũng phát triển các tiện ích nội khu nổi bật sau (được chia theo từng khu vực):

* Tiện ích tầng trệt:

• – 5000 m2 dành cho công viên nội khu, mang cả không gian xanh đến từng căn hộ.
• – Khu thể dục thể thao ngoài trời với đường chạy bộ, lối đi dạo mát trong lành (jogging).
• – Tổ hợp ghế thư giãn, được sắp xếp hài hòa với vườn cây xanh, tạo cảnh quan thơ mộng, thư thái cho những ai muốn nghỉ ngơi, giải tỏa căng thẳng.
• – Nhạc nước vui nhộn làm bừng sáng không gian, tọa không khí vui tươi nhưng vẫn nhẹ nhàng.
• – Nhà hàng ẩm thực, quán café, nơi thư giãn đọc sách báo… (Khu Terrace đa năng).

* Tiện ích tầng 7:

• – Bể bơi 4 mùa trong vắt, dành cho người lớn và trẻ em (được thiết kế riêng biệt, an toàn)
• – Khu vui chơi trên bờ cho các cư dân nhí.
• – Khu trò chơi vận động ngoài trời, quầy bar… giúp cư dân thư giãn, lấy lại tinh thần sau những giờ làm việc mệt mỏi.
• – Khu chạy bộ, vận động giữ gìn sức khỏe.
• – Hệ thống ghế thư giãn, là nơi tuyệt vời để thả mình nhìn ngắm mây trời, nước non.
• – Khu tiệc nướng BBQ ngoài trời.

Ngoài ra, dự án còn có các tiện ích khác như:

• – Phòng Yoga, Gym, Trung tâm Spa hỗ trợ chăm sóc sức khỏe-sắc đẹp.
• – Phòng sinh hoạt cộng đồng dành cho các cư dân hội họp, tổ chức sự kiện gia đình…
• – Hệ thống an ninh đồng bộ và các dịch vụ tiện ích đi kèm, hoạt động 24/7.
• – Thang máy tốc độ cao, an toàn tuyệt đối, lắp đặt hợp lý, đầy đủ giúp việc di chuyển của cư dân trở nên thoải mái hơn.
• – Các dịch vụ khác có ngay bên trong căn hộ, như: Hệ thống kết nối internet – wifi, hệ thống truyền hình cáp…
• – Tiện ích ngoại khu hoàn thiện, không thiếu bất cứ hạng mục nào, từ trường học cho đến y tế, từ cơ quan hành chính nhà nước đến các cửa hàng kinh doanh tư nhân, từ hàng quán đến siêu thị, trung tâm thương mại…

Sự hoàn hảo của không gian sống. Tận hưởng cuộc sống ở tầm cao tinh tế hướng về phía trung tâm Sài Gòn sẽ là một điểm nhấn tạo nên cuộc sống vương giả của cộng đồng tinh hoa nơi đây.

Hệ thống Smarthome. Hệ thống Smarthome từ thương hiệu Châu Âu mang đến không gian sống thông minh toàn diện.

Quý khách quan tâm đến dự án vui lòng để lại thông tin để có thể cập nhật những thông tin mới nhất về dự án từ Gia Phat Investment.

HOTLINE 0909 846 678 – 0939 846 678

Hệ thống an ninh 5 lớp vượt trội. Thỏa mãn tiêu chí an toàn, riêng tư và bảo mật nhờ hệ thống an ninh đa lớp.

Công viên 4,200m². Không gian xanh với công viên ngoài trời rộng đến 4,200m2 bao gồm lối đi bộ, khu tập thể dục ngoài trời trở thành một trong những tiện ích đặc quyền của cư dân The Grand Manhattan giữa trung tâm quận 1.

Mặt bằng The Grand Manhattan

 

Dự án gồm 3 Block với 39 tầng và 4 tầng hầm + 5 tầng khối đế. Cụ thể quy hoạch như sau:

– Bãi đậu xe: 4 tầng hầm (35.150 m2), đáp ứng chỗ cho 883 chiếc xe hơi và 1304 xe máy.

• + Hầm 1: Kỹ thuật và đậu xe, có thang cuốn lên tầng 1
• + Hầm 2-4: Đậu xe và các bể nước

– Tầng thương mại: Tầng 1+ tầng 2

– Phòng khách sạn: Từ tầng 4 đến tầng 7

– Căn hộ: Từ tầng 8 đến tầng 36

• + Tầng 8: 9 căn/tầng
• + Tầng 9 và tầng 10: 24 căn/tầng
• + Tầng 11 đến tầng 36: 35 căn/tầng

– Penhouse: Các tầng còn lại.

 

The Grand Manhattan được phát triển theo phong cách hiện đại, mang đậm dấu ấn Châu Âu, trong đó thiết kế lại thể hiện sự giàu sang, đẳng cấp với kết cấu tương tự biểu tượng New York.

Nhìn bên ngoài, dự án như một khối đồ sộ vững chắc, tỏa ra nét tráng lệ nhưng vẫn không mang lại cảm giác khô cứng, nhờ phối hợp hài hòa các yếu tố môi trường và thiên nhiên.

Không chỉ có kiến trúc hiện đại, thiết kế khoa học, mỗi căn hộ The Grand Manhattan còn là một tổ ấm ngọt ngào cho các gia đình thượng lưu Việt.

Nhìn vào cách bài trí căn hộ thông minh, với các không gian thoáng đãng, khắc phục được nhược điểm thường gặp về bếp và phòng ngủ của các kiểu chung cư truyền thống, sẽ giúp khách an cư cảm thấy thoải mái nhất khi sống tại đây.

Tiêu chuẩn bàn giao The Grand Manhattan

• – Đầy đủ thiết bị bếp tiêu chuẩn Châu Âu, thiết bị vệ sinh thương hiệu Grohe & Hansgrohe.
• – 1 Parking/1 căn hộ.
• – Máy lạnh thiết kế âm trần.
• – Kính Low-E cách âm, cản nhiệt tốt.
• – Điện Backup 24/24.
• – Các căn hộ đều được trang bị hệ thống Smarthome.

Chính sách và giá bán 

Hiện tại dự án đã hoàn thành khoan và nhồi cọc, dự kiến sẽ đưa vào sử dụng vào quý 1/ 2021. Dưới đây là một số hình ảnh thực tế của dự án Novaland Cô Giang.

Tiến độ The Grand Manhattan Novaland đã qua giai đoạn khoan, nhồi cọc. Theo chủ đầu tư, đến Quý I/2021 dự án có thể đưa vào sử dụng chính thức, và các sản phẩm sẽ được bàn giao cho khách hàng đặt mua tại thời điểm này.

Nhìn chung, giá mỗi m2 căn hộ tại The Grand Manhattan hiện đang dao động từ 150 triệu/m2 trở lên. Khách hàng có thể dựa vào đó để cân đối chi phí tổng thể khi đầu tư vào dự án này.

Lịch thanh toán	Chuẩn	Đặc biệt	Vay có nhận HTLS	Thanh toán nhanh
	·  Đợt 1: 21% ·  Các đợt sau: 3%- 4% ·  Nhận nhà 25% ·  Nhận sổ 5% => Chiêt khấu 5%	·  Đợt 1: 21% ·  Các đợt sau: 3%- 4% ·  Nhận nhà 25% ·  Nhận sổ: 5%	· Đợt 1: 10% · Đợt 2 12/2022: 5% · Đợt 3: 03/2023: 5% · Ngân hàng cho vay 50% HTLS 24 tháng · Nhận nhà 25% · Nhận sổ: 5% – Nếu không nhận HTLS => Chiết khấu 7%	·   Đợt 1: 35% – 60% – 70% ·   Các đợt sau: 5% ·   Nhận nhà 25% ·   Nhận sổ 5% => Chiêt khấu 6% – 7% – 8%
Nova Membership	– Tặng sử dụng các hệ sinh thái Nova, trị giá 200 triệu với căn dưới 20 tỷ và 300 triệu với căn trên 20 tỷ – Nếu không nhận thẻ, chiết khấu 90% vào giá bán – Nếu quẹt thẻ được giảm giá 10% giá trị sản phẩm
Ưu đãi phí dịch vụ	– Miễn phí phí quản lý 5 năm Hoặc trừ vào giá tương đương 30.000đ/m2/tháng
Novaloyalty	– Chiết khấu từ 1% – 5% tùy hạng thẻ ( Khách hàng mới chiết khấu 1%)
Đặc quyền cư dân	– Chiết khấu 1% cho cư dân hoặc người thân của cư dân khi mua căn thứ 2

Lý do nên mua 

– Chủ đầu tư Novaland chính là lí do đầu tiên giúp khách hàng cảm thấy an tâm khi đầu tư vào The Grand Manhattan. Thương hiệu Novaland nổi tiếng uy tín, với hàng loạt các dự án đẳng cấp đã và đang tiến hành. Điều này dĩ nhiên cũng góp phần khẳng định giá trị của The Grand Manhattan.

– Giá hợp lí cũng là lợi thế mà dự án đang sở hữu. Chỉ khoảng 150 triệu/m2 tại trung tâm Quận 1 – Nơi có quỹ đất khan hiếm đến mức từng tấc đất được ví như từng tấc vàng – khách hàng đã có thể sở hữu một căn hộ đẳng cấp 5 sao. Mức giá này không thể hợp lý hơn, dù cho có so sánh với bất cứ công trình nào khác.

– The Grand Manhattan có số lượng sản phẩm giới hạn, nên mức độ khan hiếm khá cao. Bên cạnh đó, chủ đầu tư còn dành nhiều diện tích để phát triển tiện ích nội khu, nên số lượng sản phẩm mở bán sẽ càng ít hơn thông thường.

– Trên tất cả, vấn đề đầu tư an toàn, mang lại thu nhập tốt vẫn là yếu tố quan trọng nhất giúp The Grand Manhattan thu hút các nhà đầu tư.

Trên đây là các thông tin chi tiết về The Grand Manhattan, vừa được công bố bởi Novaland. Vui lòng liên hệ để biết thêm thông tin chi tiết về sản phẩm.

Quý khách quan tâm đến dự án vui lòng để lại thông tin để có thể cập nhật những thông tin mới nhất về dự án từ Gia Phat Investment.

HOTLINE 0909 846 678 – 0939 846 678