Sau thành công của dự án The Emerald Golf View, Chủ đầu tư Lê Phong tiếp tục ra mắt dự án căn hộ thứ hai mang tên The Emerald 68. Dự án The Emerald 68 được xây dựng trên mặt tiền đường Quốc Lộ 13, tại phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, tỉnh Bình Dương, với diện tích quy mô gần 8.000m2. Dự án này là kết quả của sự hợp tác giữa hai đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực Bất động sản, đó là tập đoàn Lê Phong Group và tập đoàn xây dựng hàng đầu Việt Nam – Coteccons.
Dự án này do Lê Phong làm chủ đầu tư, Coteccons đóng vai trò tổng thầu xây dựng và lần đầu tham gia với vai trò nhà phát triển, góp vốn vào dự án – đúng như chiến lược mà ông Bolat Duisenov, Chủ tịch HĐQT Coteccons từng chia sẻ với cổ đông, nhà đầu tư.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE EMERALD 68
| ✅ Tên dự án | The Emerald 68 |
| ✅ Vị trí | 68 đường Vĩnh Phú 16, phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Bình Dương |
| ✅ Chủ đầu tư | Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Lê Phong |
| ✅ Quy mô | 2,8 Ha gồm 39 tầng nổi và 3 tầng hầm với 650 căn hộ |
| ✅ Mật độ xây dựng | 60% |
| ✅ Loại hình đầu tư | Căn hộ, Duplex, Shophouse, Penhouse |
| ✅ Diện tích | Diện tích từ 48 – 115m2 |
| ✅ Tiện ích Emerald 68 | Sảnh đón 5 sao, hệ thống trung tâm thương mại, hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, thư viện, nhà trẻ, khu BBQ, khu vui chơi trẻ em, khu café, khu sinh hoạt cộng đồng, khu Gym, Spa, khu vườn nghệ thuật trên không… |
| ✅ Pháp lý | Sở hữu lâu dài |
| ✅ Giá bán | 35 – 37 triệu/m2 |
VỊ TRÍ DỰ ÁN THE EMERALD 68
Dự án căn hộ The Emerald 68 nằm tại số 68 đường Vĩnh Phú 16, Phường Vĩnh Phú, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương. Với tầm nhìn “đắt giá” nhìn ra sân golf Sông Bé và vị trí trên mặt tiền đại lộ Bình Dương, Phường Lái Thiêu, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương, The Emerald 68 được coi là có vị trí đắc địa ngay tại trung tâm thành phố Thuận An, thu hút nhiều dân cư và người lao động trí thức.
Tận dụng lợi thế tự nhiên “tam cận” mang ý nghĩa phong thủy tụ tài, tích vượng khí, dự án thu hút cư dân sinh sống với không gian yên bình và may mắn. Chủ đầu tư Tập đoàn Lê Phong đã đầu tư nhiều tâm huyết để phát triển căn hộ hiện đại với thiết kế khoa học và tinh tế, cùng với chuỗi tiện ích nội khu đa dạng từ y tế, giáo dục, vui chơi giải trí đến mua sắm… Nhằm tạo ra một nơi an cư lý tưởng cho cư dân của dự án.
Đặc biệt, dự án có vị trí thuận lợi chỉ mất vài phút để tiếp cận các khu công nghiệp quy mô lớn như KCN VSIP 1, KCN Việt Hương… Ngoài ra, dự án còn nằm gần các trung tâm thương mại lớn như TTTM Aeon Mall, siêu thị Lotte Mart, Bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc và Bệnh viện quốc tế Becamex…
Bên cạnh đó, căn hộ The Emerald 68 còn là nơi hội tụ của các tuyến đường huyết mạch như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, Quốc lộ 13, tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn… Điều này giúp cho cư dân dễ dàng di chuyển liên vùng:
Cư dân tại The Emerald 68 có thể di chuyển nhanh chóng đến các trung tâm TP. Thủ Đức, quận Gò Vấp và quận Bình Thạnh theo quốc lộ 13 chỉ trong 15 phút đi xe. Ngoài ra, đi đến trung tâm TP. Thủ Dầu Một và tỉnh Bình Phước cũng rất thuận tiện theo quốc lộ 13 trong khoảng 10-20 phút đi xe. Đặc biệt, với việc nhanh chóng kết nối với Đại lộ Phạm Văn Đồng, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất, đóng góp vào phát triển ngành dịch vụ – du lịch.
Trước đây, tỉnh Bình Dương chỉ là một vùng ven của TP. Hồ Chí Minh với hoạt động kinh tế khá mờ nhạt. Nhưng hiện tại, tỉnh đã thực hiện những bước chuyển mình tích cực với việc xây dựng hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ và tiên tiến. Điều này thu hút nhiều nhà đầu tư và tạo ra nhiều dự án đô thị cao cấp.
Trong tương lai gần, Bình Dương được kỳ vọng sẽ trở thành một khu vực kinh tế hạt nhân hàng đầu tại TP. HCM, điều này sẽ làm gia tăng giá trị cho dự án The Emerald 68. Dự án hứa hẹn sẽ trở thành nơi an cư lý tưởng cho nhiều hộ gia đình và cũng mở ra cơ hội đầu tư bất động sản vô cùng tiềm năng.
Tìm năng thi trường bất động sản Dĩ An, Bình Dương.
Theo Cục Đầu tư nước ngoài, trong năm 2020, Bình Dương trở thành một trong ba tỉnh thành có số vốn đầu tư nước ngoài (FDI) lớn nhất cả nước, chỉ sau Hà Nội và TP HCM. Sở hữu 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 10.000 ha, địa phương đang trở thành một thủ phủ công nghiệp dẫn đầu trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Trong khu vực Dĩ An, có tổng cộng 7 khu công nghiệp với giá trị sản xuất công nghiệp trong năm 2019 đạt 98.358 tỷ đồng, tăng 10,27% so với năm 2018, theo thông tin từ Chi cục Thống kê Dĩ An. Nhiều chuyên gia dự báo rằng tình hình phát triển công nghiệp tại khu vực sẽ tiếp tục có nhiều bước tiến khả quan, đóng góp vào sự phát triển kinh tế địa phương. Điều này thu hút một lượng lớn người lao động, bao gồm cả chuyên gia nước ngoài, đến khu vực để sinh sống và làm việc. Từ đây, nhu cầu về nhà ở và căn hộ cao cấp, cùng với các bất động sản khác, dự kiến sẽ tăng nhanh chóng.
ĐẦU TƯ ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG
Thành phố Dĩ An là cửa ngõ quan trọng kết nối TP HCM với miền Trung, Tây Nguyên và các tỉnh phía Bắc. Nơi đây tập trung nhiều khu chế xuất nhất Bình Dương với 7 khu công nghiệp đã đi vào hoạt động gồm Sóng Thần 1, Sóng Thần 2, Bình Đường, Tân Đông Hiệp A, Tân Đông Hiệp B, Tân Bình, cụm công nghiệp may mặc Bình An.
So với các địa bàn khác của tỉnh, Dĩ An có lợi thế khi giáp ranh TP HCM và Đồng Nai, là tâm điểm kết nối các trục đường huyết mạch quan trong góp phần vào việc thúc đẩy kinh tế như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1K, đường sắt Bắc – Nam, ga Dĩ An, bến xe Miền Đông mới…
Dĩ An đang liên tục nâng cấp hàng loạt công trình hạ tầng, trong đó có dự án nâng cấp tuyến đường Mỹ Phước – Tân Vạn, kết nối với Xa lộ Hà Nội (TP HCM). Dự án này đang được đẩy nhanh tiến độ và được xem là một đột phá quan trọng trong việc giảm tải ùn tắc giao thông trên Quốc lộ 13. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ rút ngắn thời gian di chuyển từ Bình Dương, Tây Ninh, Bình Phước và các tỉnh Tây Nguyên về TP HCM, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho việc di chuyển giữa các khu vực.
Đồng thời, Dĩ An cũng đã thông qua hàng loạt các dự án giao thông khác mang tính bứt phá. Các dự án này bao gồm: dự án đường trục chính Đông Tây, đoạn từ Quốc lộ 1A kết nối đến bến xe Miền Đông mới qua Quốc lộ 1K; dự án đường vành đai Đông Bắc 2 nối giữa khu dân cư Bình Nguyên và đường Mỹ Phước – Tân Vạn; dự án nâng cấp mở rộng đường Hồ Văn Mên (Hương lộ 9) từ đoạn Cách Mạng Tháng Tám đến cảng An Sơn (Thuận An)…
Theo đánh giá của nhiều chuyên gia đầu tư, khi các dự án này hoàn thành, Dĩ An sẽ tiến thêm nhiều bước mới trong phát triển và đồng thời thúc đẩy gia tăng giá trị bất động sản trong khu vực.
Tỉnh Bình Dương đã thông qua việc xây dựng hai cây cầu vượt tại ngã 6 An Phú và ngã tư 550 trên tuyến đường ĐT743, nhằm giải quyết tình trạng ùn tắc giao thông tại hai khu vực này. Hai công trình này là phần trong dự án nâng cấp và mở rộng tuyến đường ĐT743 từ ngã tư Miếu Ông Cù đến cầu vượt Sóng Thần, với quy mô đầu tư từ 6 đến 8 làn xe, kết hợp cầu vượt. Dự án này không chỉ giúp giải quyết vấn đề ùn tắc giao thông mà còn tạo động lực cho sự phát triển kinh tế và xã hội của thành phố Dĩ An.
TIỆN ÍCH DỰ ÁN THE EMERALD 68
TIỆN ÍCH TẦNG TRỆT
Tiện ích tầng trệt của dự án bao gồm:
- Cổng chào biểu tượng dự án.
- Khu thương mại dịch vụ và văn phòng.
- Sảnh chờ thang máy.
- Văn phòng ban quản lý.
- Nhà vệ sinh chung tòa nhà.
- Sảnh đón tháp A.
- Sảnh đón tháp B.
- Hộp thư (Mailbox).
- Sảnh đón nhận trẻ.
- Nhà trẻ.
- Đài phun nước và lối vào khu dân cư.
- Khu BBQ ngoài trời.
- Văn phòng nhà trẻ.
- Khu vui chơi cho trẻ ngoài trời.
- Khu đỗ xe ô tô.
- Nơi đón và trả khách.
TIỆN ÍCH TẦNG 5
Các tiện ích của dự án bao gồm:
- Khu vui chơi cho trẻ ngoài trời.
- Phòng vui chơi trẻ em trong nhà.
- Khu BBQ ngoài trời.
- Khu vực yoga.
- Khu vực hoạt động thể thao dành cho cư dân.
- Khu gym nam.
- Khu gym nữ.
- Khu vui chơi sáng tạo cho trẻ em.
- Phòng họp VIP.
- Phòng thư viện.
- Sảnh thang máy.
- Văn phòng quản lý cư dân.
- Kho gym.
- Sảnh khu sinh hoạt cộng đồng.
MẶT BẰNG DỰ ÁN THE EMERALD 68
HÌNH ẢNH DỰ ÁN THE EMERALD 68
BẢNG GIÁ DỰ ÁN THE EMERALD 68
| ĐỢT TT | THANH TOÁN CỌC | CHUẨN | VAY | |
| VỐN CÓ SẴN | BANK GIẢI NGÂN | |||
| Đợt 1 | Thanh toán đợt 1- ký Hợp Đồng Mua Bán | 15% | 5.0% | 10% |
| Đợt 2 | Trong vòng 45 ngày sau đợt 1 | 5% | 1.5% | 3.5% |
| Đợt 3 | Trong vòng 30 ngày sau đợt 2 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 4 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 3 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 5 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 4 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 6 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 5 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 7 | Trong vòng 60 ngày sau đợt 6 | 10% | 3.0% | 7.0% |
| Đợt 8 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày CĐT TB nhận nhà | 25% | 8.5% | 16.5% |
| Đợt 9 | Thanh toán nhận sổ hồng | 5% | 5% | |
| TỔNG | 100% | 30% | 70% | |
GIÁ BÁN CĂN HỘ EMERALD 68 THUẬN AN BÌNH DƯƠNG
- Giá bán Căn hộ Emerald 68 Thuận An Bình Dương: …Triệu/m2
