Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars hiện tại đã có những gì? Dự án The 9 Stellars lừa đảo? Chủ đầu tư The 9 Stellars lừa đảo? Có uy tín hay ko? Đó là những thắc mắc của khách hàng khi đang tìm hiểu về dự án The 9 Stellars.
PHÁP LÝ DỰ ÁN THE 9 STELLARS ĐÃ ĐẦY ĐỦ CHƯA?
Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars Quận 9 là yếu tố đầu tiên được nhiều người quan tâm tới. Để có thể ra một bộ pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars hoàn thiện, chủ đầu tư cần có đầy đủ các giấy tờ theo quy trình sau:
Phối cảnh – Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars
Giấy phép kinh doanh của chủ đầu tư: trong giấy phép lĩnh vực kinh doanh cần có chức năng xây dựng và đầu tư các dự án bất động sản thì mới hợp pháp.
Sổ hồng từng căn hộ: đứng tên chủ đầu tư, chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
Phê duyệt: Quy hoạch chi tiết 1/500
Quyết định này chỉ rõ các thiết kế dành cho dự án, bao gồm tổng diện tích, mật độ xây dựng, bố trí diện tích : diện tích xây dựng , diện tích cây xanh ,thể dục thể thao mặt bằng tầng, tổng diện tích sàn, diện tích sàn căn hộ, diện tích tum, kỹ thuật thang máy….
Giấy phép xây dựng :
Giấy phép do sở xây dựng cấp,nội dung bao gồm tên đơn vị chủ đầu tư được cấp phép, dự án được cấp phép xây dựng có : vị trí dự án, cốt nền xây dựng, mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất , chỉ giới đường đỏ và chỉ giới xây dựng , chiều sâu công trình, chiều cao công trình , số tầng căn hộ, tầng hầm.
Bảo lãnh ngân hàng :
Giúp đảm bảo quyền lợi của khách hàng khi mua dự án. Vì nếu có sự bảo lãnh của ngân hàng nếu chủ đầu tư có rủi ro không xây dựng được thì ngân hàng sẽ chịu trách nhiệm trả tiền lại cho những khách hàng đăng ký mua nhà.
Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars
Đối với tất cả các khách hàng hay nhà đầu tư thì vấn đề pháp lý luôn được quan tâm hàng đầu. Bởi số tiền đã bỏ ra phải cần phải đáp ứng được những điều kiện đầy đủ của pháp luật. Hiện tại pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars đã bao gồm:
- Đã duyệt 1/500 năm 2013
- Đã hoàn thành tháo dỡ giải phóng mặt bằng
- Đã đóng 1 phần tiền sử dụng đất
- Đã hoàn tất đền bù, thanh tra
- Tháng 1/2020 ra sổ đỏ toàn dự án.
CHỦ ĐẦU TƯ THE 9 STELLARS CÓ TỐT HAY KHÔNG?
Đó là những điều thắc mắc khi khách hàng quan tâm mua căn hộ The 9 Stellars hay các dự án khác của Chủ đầu tư.
Thông tin chủ đầu tư Ngân Thạnh – SonKimLand
Chủ đầu tư dự án The 9 Stellars Quận 9 là Công Ty Cổ Phần Ngân Thạnh với kinh nghiệm hơn 28 năm hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất, kinh doanh nhà ở và đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch nhà ở để chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Là một trong những chủ đầu tư có uy tín trên thị trường với nhiều dự án công trình chất lượng, khách hàng có thể hoàn toàn yên tâm về pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars.
Logo dự án The 9 Stellars Quận 9
SonKim Land đơn vị phát triển dự án – Pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars
Những dự án được triển khai bởi chủ đầu tư SonKim Land như The Metropole Thủ Thiêm Quận 2 vừa qua tạo nên thành công vang dội và thu gặt được nhiều thành tích như được vinh danh tại 5 hạng mục tại Giải thưởng Bất Động Sản Việt Nam 2020.
- Nhà phát triển Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất” (HCM) – Best Boutique Developer
- Dự án căn hộ tốt nhất Việt Nam – Best condo development (Vietnam)
- Dự án căn hộ hạng sang tốt nhất (HCM) – “Best Luxury Condo Development (HCMC)
- Dự án khu phức hợp tốt nhất” – “Best Mixed Use Development
- Dự án căn hộ siêu sang tốt nhất” – “Best Ultra Luxury Condo Interior Design”
Các dự án Son Kim Land đã triển khai và hiện trạng
THE NASSIM
Căn hộ The Nassim được khởi công xây dựng năm 2015 và hiện đang mở bán. Dự án với 238 căn hộ và đa dạng diện tích, mang đến không gian sống tiện nghi giữa lòng thành phố.
- Tên dự án: The Nassim
- Vị trí: Số 30 Đường 11, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
- Giá: 3 – 8,7 tỷ, Giá/m2: 54 – 55 triệu/m2
- Chủ đầu tư: Công ty CP Bất động sản Sơn Kim
- Loại hình: CĂN HỘ PENTHOUSE, CĂN HỘ CAO CẤP
- Tổng số vốn đầu tư: 500 Tỷ đồng
- Diện tích khu đất: 6.464 m2
- Thời gian khởi công: 2015
- Thời gian hoàn thành: 2018
Phối cảnh dự án căn hộ The Nassim
KHU PHỨC HỢP GATEWAY THẢO ĐIỀN
Khu phức hợp Gateway Thảo Điền do Công ty CP Bất động sản Sơn Kim Land kết hợp cùng Tập đoàn Đầu tư Bất động sản Hamon Development (Anh Quốc) làm chủ đầu tư. Dự án bao gồm 4 tòa nhà, trong đó có 3 tòa tháp căn hộ cao cấp có chiều cao 40 tầng và 1 tòa tháp thương mại dịch vụ cao 20 tầng. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 50 – 143m2, thiết kế không gian sống rộng mở với nhiều ô cửa kính lớn giúp tận dụng tối đa nguồn ánh sáng tự nhiên cho căn phòng.
- Tên dự án: Khu phức hợp Gateway Thảo Điền
- Vị trí: Đường Xa Lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, Quận 2, Thành phố Hồ Chí Minh
- Giá: 1,8 – 11,6 tỷ, Giá/m2: 37,8 – 50,5 triệu/m2
- Chủ đầu tư:Công ty CP Bất động sản Sơn Kim
- Loại hình: CĂN HỘ CAO CẤP,bCĂN HỘ PENTHOUSE,CĂN HỘ SKY VILLA, ĐẤT NỀN, DỰ ÁN, CĂN HỘ DUPLEX, CĂN HỘ STUDIO
- Tổng số vốn đầu tư:2.200 Tỷ đồng
- Mật độ xây dựng:31 %
- Diện tích khu đất:47.960 m2
- Diện tích xây dựng:10.944 m2
- Thời gian khởi công:11/2015
- Thời gian hoàn thành:12/2017
Phối cảnh dự án khu phức hợp Gateway Thảo Điền
Như vậy, hệ thống pháp lý dự án căn hộ The 9 Stellars hoàn thiện, rõ ràng, tuân thủ theo đúng quy định pháp luật thì khách hàng hoàn toàn có thể an tâm lựa chọn mua căn hộ The 9 Stellars.
Xem thêm:
