Nhiều Dự Án Căn Hộ Chung Cư Đã Có Giao Dịch Trở Lại

Chia sẻ tin này:

Sau một thời gian dài với giao dịch trầm lắng, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM và các tỉnh vệ tinh đang bắt đầu hồi phục với sự tăng trưởng giao dịch. Điều này là dấu hiệu tích cực và cho thấy thanh khoản của thị trường bất động sản đang phục hồi rõ rệt trong nửa cuối năm 2023.

Căn Hộ Chung Cư Giá Tầm Trung Dần Phục Hồi Thanh Khoản

Kể từ quý 2/2023 cho đến thời điểm hiện tại, thị trường giao dịch căn hộ chung cư có giá từ 2-3 tỷ đồng tại TP.HCM đã có xu hướng cải thiện đáng kể. Đặc biệt, một số dự án căn hộ chung cư được triển khai trong các khu đô thị quy mô lớn, gần đây đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và ghi nhận mức sức mua phục hồi tích cực.

Đặc biệt, gần đây dự án căn hộ chung cư Akari City tại quận Bình Tân, TP.HCM do Nam Long phát triển, với quy mô 8,5ha, đã chào bán giai đoạn 2 và ghi nhận tiến độ bán hàng khá tốt. Trong những tháng đầu năm, dự án này đã thành công bán hơn 100 sản phẩm, đánh dấu sự phát triển thành công và sự quan tâm lớn của khách hàng.

Ngoài ra, khu đô thị Mizuki Park (26 hecta) tại khu Nam Sài Gòn cũng đã ghi nhận doanh số pre-sale ấn tượng trong đợt mở bán đầu tháng 7 vừa qua, với giá trị đạt khoảng 70 tỷ đồng cho các sản phẩm căn hộ được bán.

Nhiều dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM đã ghi nhận giao dịch tích cực trong đầu quý 3/2023.
Nhiều dự án căn hộ chung cư tại TP.HCM đã ghi nhận giao dịch tích cực trong đầu quý 3/2023.

Gần đây, thị trường căn hộ chung cư tại TP.HCM đã chứng kiến một hiện tượng đáng chú ý khi khách hàng “rồng rắn” tranh nhau mua căn hộ tại một phân khu trong khu đô thị Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức). Chỉ trong vòng 34 giờ, hơn 2.000 sản phẩm tại đây đã được đặt mua và gần 1.000 căn hộ đã ký hợp đồng mua bán.

Một dự án chung cư khác nằm trên khu vực đường Vành đai 2, TP. Thủ Đức cũng đã thông báo thành công trong việc nhận đặt chỗ gần 600 căn hộ. Hiện vẫn chưa rõ con số chính sách ký hợp đồng mua bán, nhưng tỷ lệ khách hàng đặt mua đã vượt xa kỳ vọng của doanh nghiệp trong những dự kiến trước đó.

Không chỉ tại TP.HCM, thị trường bất động sản ở các tỉnh lân cận như Bình Dương, Bà Rịa – Vũng Tàu, và Long An cũng đang cho thấy những dấu hiệu tích cực. Ví dụ, Tập đoàn Kim Oanh đã chào bán căn hộ chung cư Legacy Prime tại Thuận An, Bình Dương với mức giá chỉ từ 900 triệu đồng/căn. Dự án này không chỉ hấp dẫn bởi mức giá thu hút mà còn thu hút nhiều sự quan tâm từ người mua bởi chính sách thanh toán linh hoạt. Khách hàng có thể thanh toán mỗi tháng chỉ 5 triệu đồng và chỉ cần đóng 99 triệu đồng để ký hợp đồng mua bán, giúp họ tiếp cận dễ dàng và phù hợp với ngân sách của mình.

Một dự án căn hộ đáng chú ý là Ehome Southgate, nằm trong Khu đô thị Waterpoint với quy mô 335ha tại Bến Lức, Long An. Dự án hiện đang chuẩn bị triển khai giai đoạn 3 mở bán, sau khi gần đây đã chính thức bàn giao các block căn hộ thuộc giai đoạn 2 cho các khách hàng vào tháng 7 vừa qua. Với mức giá dự kiến khoảng 1.1 tỷ đồng/căn, Ehome Southgate là dự án căn hộ bình dân có kiến trúc cao tầng, và đang nhận được nhiều sự quan tâm và tìm mua từ thị trường bất động sản Long An.

Theo chia sẻ từ Chủ đầu tư, hiện tại dự án căn hộ chung cư đã thu hút một số lượng lớn cư dân dọn về sinh sống. Tỷ lệ khách hàng mua nhà để ở thực tế đang chiếm tỷ trọng khá cao. Dự án này nằm trong phân khúc căn hộ bình dân, đáp ứng đúng nhu cầu về giá cả phù hợp với ngân sách của các gia đình có thu nhập trung bình. Đồng thời, nó cũng mang lại môi trường sống tiện ích, nhờ việc nằm trong một khu đô thị có đầy đủ tiện ích, gồm cả những tiện ích khép kín.

Nhà Vừa Túi Tiền Sẽ Phục Hồi Sớm

Sự thay đổi tích cực về thanh khoản của một số dự án trong thời gian gần đây có xu hướng lớn nhất là do chủ đầu tư áp dụng các biện pháp thanh toán linh hoạt, cung cấp chiết khấu hấp dẫn và hỗ trợ lãi suất cao. Những chính sách này giúp người mua tự tin hơn trong việc thực hiện giao dịch, đặc biệt khi thị trường đang đối mặt với nhiều khó khăn về cung cấp vốn.

Giao dịch căn hộ giá bán tầm trung được dự báo sẽ phục hồi sớm nhất thị trường nhờ nhu cầu mua thực cao.
Giao dịch căn hộ giá bán tầm trung được dự báo sẽ phục hồi sớm nhất thị trường nhờ nhu cầu mua thực cao.

Hơn nữa, tâm lý của người mua nhà đang bắt đầu trở nên lạc quan sau chuỗi các tín hiệu tích cực. Giảm lãi suất từ Ngân hàng Nhà nước cùng việc cho phép người mua bất động sản vay để đáo hạn ngân hàng khác đã tạo ra sự kích thích cho thị trường. Thêm vào đó, thông tin từ Chính phủ về việc giải quyết vướng mắc pháp lý liên quan đến dự án Bất động sản cũng đóng góp vào viễn cảnh tích cực về sự phục hồi mạnh mẽ của thị trường bất động sản.

Sự can thiệp của Chính phủ cùng với nỗ lực của ngành ngân hàng và các chủ đầu tư đang tạo ra một tâm lý tích cực cho thị trường bất động sản. Các người mua bán bất động sản đã bắt đầu trở lại quan tâm đến một số dự án có chính sách bán hàng hấp dẫn.
Đặc biệt, một số chủ đầu tư đã hợp tác chặt chẽ với nhiều ngân hàng để hỗ trợ chính sách vay mua nhà, từ đó làm dịu đi tâm lý của người mua, tạo điều kiện cho họ dễ dàng tìm hiểu và lựa chọn các dự án phù hợp và thực hiện giao dịch mua bán bất động sản.
Khi chia sẻ về kế hoạch kinh doanh trong tương lai, phần lớn các doanh nghiệp bất động sản đều nhấn mạnh sự ưu tiên tập trung vào hoàn thiện các dự án hiện hữu và phát triển một số dự án mới trong phân khúc “vừa túi tiền” nhằm đáp ứng nhu cầu thực của người mua.
Theo các chuyên gia, phân khúc căn hộ chung cư giá tầm trung, với mức giá khoảng 40-50 triệu đồng/m² tại TP.HCM và 32-35 triệu đồng/m² tại thị trường tỉnh, đang chiếm phần lớn nguồn cung mới trên thị trường bất động sản. Đây vẫn được xem như dòng sản phẩm quan trọng nhất, bởi nhu cầu về nhà ở trong các đại đô thị lớn như TP.HCM, Hà Nội luôn rất cao. Đồng thời, phân khúc này cũng được coi là “mồi lửa” giúp thị trường bất động sản phát triển, giảm áp lực lệch pha giữa cung và cầu, tạo ra sự cân bằng và bền vững.
Vì vậy, trong bối cảnh thị trường đang bước vào giai đoạn phục hồi như hiện nay, sự phát triển của phân khúc căn hộ tầm trung để đáp ứng nhu cầu thực của người mua đã trở thành điểm sáng hoàn toàn dễ hiểu. Thậm chí, phân khúc này đang được kỳ vọng sẽ tiếp tục dẫn dắt thị trường bất động sản trong thời gian tới.
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Gia Phát Investment không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Tuy chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào. Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào, và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét, đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
Chia sẻ tin này:

Các tin liên quan

Trả lời

Chủ đề mới nổi bật
Bán dự án bất động sản nổi bật 

Bán căn hộ Vinhomes Central Park

Bán căn hộ Vinhomes Grand Park

Dự án căn hộ chung cư Vinhomes Smart City

Dự án căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park

Dự án căn hộ chung cư Vinhomes Golden River

Dự án căn hộ chung cư Lumiere Boulevard

Dự án căn hộ chung cư Lumiere Riverside

Dự án căn hộ chung cư Masteri Thảo Điền

Dự án căn hộ chung cư Masteri Centre Point

Xem thêm