Nên đầu tư mua căn hộ chung cư Thủ Đức nào an toàn pháp lý?

Trong một thị trường hứa hẹn như căn hộ chung cư Thủ Đức, việc chọn lựa sản phẩm thông minh có thể mang lại thành công và lợi nhuận lớn cho các nhà đầu tư căn hộ. Vậy, hiện tại, việc đầu tư mua căn hộ tại Thủ Đức có pháp lý an toàn và tiềm năng tăng trưởng là gì? Mời bạn tham khảo bài viết dưới đây trên trang web bất động sản giaphatinvestment.vn để biết thêm thông tin chi tiết.

Vì sao nên đầu tư căn hộ an toàn pháp lý?

Trong thị trường bất động sản đang không ngừng biến đổi ở Tp. Hồ Chí Minh, việc đầu tư vào căn hộ với pháp lý đáng tin cậy không chỉ giúp tăng khả năng bảo vệ vốn và xây dựng nền tảng lợi nhuận ổn định trong tương lai, mà còn mang lại nhiều lợi ích quan trọng cho nhà đầu tư.

Một trong những lợi ích đáng chú ý là bất động sản căn hộ chung cư có pháp lý rõ ràng sẽ bảo đảm quyền lợi của người mua, từ đó giảm thiểu rủi ro về tranh chấp và mất vốn sau này. Ví dụ, nếu một nhà đầu tư quyết định mua căn hộ chung cư tại Thủ Đức và căn hộ này được trình bày với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ hồng) cùng giấy phép xây dựng hợp pháp, thì người đầu tư có thể yên tâm về tính hợp pháp của dự án. Điều này giúp tránh xung đột quyền lợi trong quá trình sử dụng hoặc cho thuê căn hộ.

Trái lại, việc mua căn hộ mà chưa có sổ hồng sẽ tạo ra khó khăn trong việc bán, bởi sự thiếu hụt giấy tờ này có thể ảnh hưởng đến khả năng vay vốn. Thường thì các ngân hàng yêu cầu sở hữu sổ hồng hoặc các tài liệu tương tự như thế chấp để đảm bảo tính giá trị của tài sản và bảo đảm khoản vay. Do đó, căn hộ thiếu giấy tờ pháp lý đầy đủ sẽ hạn chế khả năng vay vốn và trở nên ít hấp dẫn với các người mua trong tương lai. Thêm vào đó, trong các thủ tục liên quan đến mua bán, chuyển nhượng, sang tên hoặc tặng quà, sự thiếu hụt sổ hồng sẽ không cho phép thực hiện việc công chứng. Vì vậy, trong một thị trường với nhiều tùy chọn pháp lý tốt như thị trường căn hộ Thủ Đức, không có lý do gì mà nhà đầu tư nên chọn mua các căn hộ không đảm bảo về mặt pháp lý.

Gợi ý 3 căn hộ Thủ Đức pháp lý tốt nên đầu tư

Sau đây là gợi ý 3 dự án căn hộ chung cư Thủ Đức pháp lý tốt mà bạn nên đầu tư nếu như đang có ý định:

1) Urban Green Hiệp Bình Phước

• Dự án Căn hộ chung cư mang tên thương mại: Urban Green.
• Nhà đầu tư: Kusto Home.
• Đơn vị phát triển: Kusto Home.
• Đơn vị thiết kế kiến trúc: Level Architect.
• Đơn vị thiết kế cảnh quan: Landsculptor.
• Tổng nhà thầu xây dựng: Coteccons.
• Loại sản phẩm: Các căn hộ chung cư cao cấp, Officetel, Shophouse.
• Địa chỉ dự án Urban Green: Số 16, Đường số 16, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh.
• Tổng diện tích đất: Khoảng 2ha.
• Tỷ lệ xây dựng trên diện tích đất: 32%.
• Quy mô xây dựng: Gồm 2 tòa tháp cao 23 tầng.
• Số lượng căn hộ chung cư: 735 căn hộ với thiết kế đa dạng 1PN, 2PN, 3PN.
• Thời điểm khởi công xây dựng: Cuối năm 2021.
• Trạng thái hiện tại: Dự kiến hoàn thành và bàn giao vào cuối năm 2023.
• Giá bán căn hộ dự án Urban Green mới nhất năm 2023: Từ 52 triệu đến 63.5 triệu/m².
• Tình trạng pháp lý: Đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, đã duyệt thiết kế PCCC (Phòng cháy chữa cháy), duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, cấp giấy phép xây dựng, đáp ứng đủ điều kiện để tiến hành mở bán, đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.
• Loại sở hữu: Người Việt Nam được cấp sổ hồng lâu dài, người nước ngoài có quyền sở hữu trong vòng 50 năm theo quy định.

2) Căn hộ Moonlight Avenue