Dự án The Global City (trước đây có tên là Him Lam City, Sài Gòn Bình An) là một khu đô thị cao cấp do Masterise Homes làm chủ đầu tư và phát triển. Khu biệt thự và nhà phố của Global City là một trong những dự án bất động sản lớn nhất tại TP. Thủ Đức, với diện tích dự án lên đến 117ha:

• Khu nhà gồm gần 200 căn biệt thự và nhà phố liền kề với sân vườn, cùng với 40 block chung cư. Tổng diện tích là 22ha.
• Khu liên hợp sân golf có diện tích lên đến 92ha, bao gồm CLB sân golf, sân golf 18 lỗ và thêm khu nghỉ dưỡng, spa và khách sạn với 400 phòng.

Dự án The Global City đã mở bán đợt 2 vào ngày 23/04/2022 với phân khu nhà phố liền kề SOHO và biệt thự. Đợt mở bán này tiếp tục bổ sung thêm 2 dãy nhà liền kề và có các căn góc đẹp.

• Các căn biệt thự và nhà phố thông thường ở đợt 1 bao gồm Dãy LK5 và Dãy LK6 đã tăng khoảng 4-5% so với giá ban đầu, với mức giá khoảng 38-39 tỷ đồng mỗi căn.
• Các căn góc không thuộc Dãy LK5 và LK6 có giá khoảng 55-56 tỷ đồng.
• Các căn nhà phố LK7 không góc có giá khoảng 42-43 tỷ đồng mỗi căn, trong khi các căn nhà phố LK7 góc nhưng không góc đường có giá khoảng 59-60 tỷ đồng mỗi căn.
• Dãy LK3 đã được bán hết.

Trong đợt mở bán thứ 2, chưa bao gồm 2% kinh phí bảo trì, các căn nhà có mức giá từ 45,148 tỷ đến 61,387 tỷ đồng mỗi căn.

Lưu ý: Giá đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì, nhưng không bao gồm căn hộ góc nằm ở giữa và căn hộ góc lớn.

Thông tin cập nhật đến tháng 5/2023 cho biết, có thông tin rò rỉ rằng chủ đầu tư Masterise Homes dự định mở bán phân khu cao tầng với giá đồn đại khoảng 180 triệu đồng/m2 tại dự án.

Chính sách bán hàng The Global City

Chính sách bán hàng The Global City cập nhật tháng 12/2022:

Chính sách booking The Global City:

Booking có hoàn: 02 tỷ đồng.

Booking không hoàn: 01 tỷ đồng (áp dụng cho các dự án của Masterise Group trước ngày 31/12/2022).

Gói Early bird booking: Khách hàng đặt cọc từ ngày 10/5/2022 đến 31/5/2022 và hoàn tất giao dịch trong sự kiện sẽ nhận được 01 lượng vàng. Đối với khách hàng mua sỉ, nếu chọn căn và thanh toán trước ngày 31/5/2022, sẽ được tặng 01 lượng vàng.

Chính sách chiết khấu:

Khách hàng đã mua thành công trong giai đoạn 1 mở bán, nếu tiếp tục có giao dịch thành công trong giai đoạn 2 mở bán, sẽ được chiết khấu 0.5%.

Khách hàng lựa chọn thanh toán nhanh: Chiết khấu 08%.

Chính sách thanh toán:

Thanh toán tiêu chuẩn: Chia thành 07 đợt, mỗi đợt 10%. Thanh toán 30% còn lại tại thời điểm bàn giao.

Có các gói vay đa dạng: 50%, 70%, 80% (không phụ phí).

Hỗ trợ lãi suất: Tối đa 24 tháng, nhưng không vượt quá ngày 31/12/2023.

Vị trí The Global City

The Global City, trước đây được gọi là Him Lam City và Sài Gòn Bình An, là một khu đô thị phức hợp tọa lạc tại Quận 2, thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Vị trí của dự án nằm ở phía đông thành phố và là một trong những khu vực đang phát triển nhanh nhất. Nó giáp ranh với các quận khác như Quận 1, Quận 9 và Quận Bình Thạnh.

Đây là một khu vực đang phát triển mạnh mẽ, với nhiều tiện ích và dịch vụ cao cấp bao gồm trường học quốc tế, cửa hàng, nhà hàng, khu vui chơi và các tòa nhà chung cư cao cấp.

Dự án The Global City được thiết kế như một khu đô thị phức hợp với nhiều chức năng, bao gồm căn hộ cao cấp, trung tâm thương mại, văn phòng, khách sạn và các tiện ích khác. Vị trí thuận lợi của dự án cho phép cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực quan trọng khác trong thành phố và tận hưởng không gian sống hiện đại và tiện nghi.

Quy hoạch

Dự án The Global City Quận 2 được quy hoạch trên một khu đất rộng lớn thuộc trung tâm phường An Phú, Quận 2. Đây là khu vực mà chính quyền thành phố Hồ Chí Minh đang tập trung đầu tư hạ tầng và giao thông, với tốc độ phát triển mạnh mẽ nhất ở khu vực phía Đông.

Khu vực này có nhiều tuyến giao thông quan trọng và tiếp giáp với nhánh sông Rạch Chiếc. Với vị trí đắc địa này, dự án The Global City tận hưởng hệ thống kết nối giao thông thuận tiện, không gian ven sông thoáng đãng và cơ sở hạ tầng xã hội phát triển hoàn chỉnh của khu vực trung tâm Quận 2 (Thành phố Thủ Đức).

Tuy nhiên, khu vực này đang gặp khó khăn về giao thông do lượng xe cộ tham gia rất lớn, đặc biệt là trên tuyến đường Đỗ Xuân Hợp thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc, gây khó khăn cho người dân trong việc di chuyển. Tuy nhiên, trong tương lai, khi tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên hoàn thiện và đi vào hoạt động, dự kiến sẽ giúp giải quyết áp lực giao thông cho khu vực này.

Tiện ích The Global City

Với mục tiêu phát triển thành khu phức hợp sinh thái hiện đại, chủ đầu tư dự án The Global City Masterise Homes đã đề ra kế hoạch xây dựng nhiều tiện ích và dịch vụ để đáp ứng nhu cầu của cư dân và trở thành điểm đến giải trí hấp dẫn cho người dân Thành phố Hồ Chí Minh và khu vực lân cận.

Các tiện ích nội khu nổi bật của Khu đô thị The Global City tại Quận 2 bao gồm:

• Bến du thuyền
• Sân golf 18 lỗ và câu lạc bộ golf
• Công viên và hồ cảnh quan rộng lớn
• Clubhouse 5 sao
• Khu vực BBQ và đường dạo bộ
• Hồ bơi tràn kích thước 500m2
• Khu vực thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời
• Trung tâm thương mại và siêu thị

Ngoài ra, cư dân tại The Global City cũng dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu hiện có như siêu thị Co.opmart, Vinmart, Metro An Phú, các trường quốc tế, đại học, cao đẳng, cũng như Khu công nghệ cao Quận 9…

Thiết kế

Khu đô thị The Global City tại Quận 2 đã được quy hoạch một cách đồng bộ với nhiều phân khu chức năng khác nhau như khu biệt thự biệt lập, khu nhà phố liên kế vườn, khu căn hộ cao cấp, khách sạn, sân golf và nhiều tiện ích khác.

The Global City là một dự án hàng đầu với quy mô lớn tại Quận 2 và dự kiến sẽ cung cấp khoảng 12.000 sản phẩm nhà ở, bao gồm 300 biệt thự, 40 tòa chung cư và 600 căn nhà phố.

Thông tin về thiết kế shophouse SOHO như sau:

• Diện tích: từ 95m2 đến 140m2
• Cấu trúc: 1 trệt + 4 lầu (không có hầm, có thang máy)
• Giao nhà thô bên trong, hoàn thiện bên ngoài
• Mỗi căn shophouse được thiết kế riêng biệt với kiến trúc hiện đại.

Cập nhật đến tháng 8/2022, chủ đầu tư Masterise của dự án The Global City đã giới thiệu những hình ảnh phối cảnh đầu tiên của phân khu cao tầng.

Tiến độ The Global City

Cập nhật tháng 1/2023: Tiến độ dự án The Global City vẫn đáng duy trì tích cực.