Xu hướng phát triển kinh tế đa ngành nghề đã tạo ra nhu cầu mua bán kho bãi, nhà máy, và xưởng sản xuất không chỉ ở các thành phố lớn mà còn ở nhiều địa phương khác. Trước một loạt thông tin về việc bán kho và nhà xưởng, việc lựa chọn một vị trí phù hợp, hình thức và đặc điểm phong thủy của bất động sản trở nên quan trọng hơn bao giờ hết, bởi những yếu tố này có thể ảnh hưởng đáng kể đến hoạt động kinh doanh. giaphatinvestment.vn muốn chia sẻ với quý khách hàng những kinh nghiệm quan trọng trong việc tìm kiếm và lựa chọn mua kho và xưởng sản xuất phù hợp với nhu cầu của bạn.

Lưu ý quan trọng khi mua bán kho xưởng

Khi tìm kiếm và quyết định mua bán kho xưởng, quý khách hàng cần xem xét những yếu tố sau đây để chọn được bất động sản phù hợp với nhu cầu và kế hoạch kinh doanh của mình.

Vị trí kho xưởng:

Đánh giá vị trí là bước quan trọng nhất để xác định xem kho xưởng có phù hợp với mục đích kinh doanh của bạn hay không. Kho xưởng nằm gần trung tâm thành phố hoặc liền kề các khu công nghiệp thường là lựa chọn tốt nhất. Tuy nhiên, giá bán của kho xưởng ở vị trí đắc địa này thường khá cao. Bạn có thể xem xét kho xưởng gần đường lớn, có đất nền cao ráo và thuận lợi về thoát nước.

Đối với các doanh nghiệp và cá nhân sử dụng kho xưởng cho mục đích sản xuất và kinh doanh, việc chọn vị trí thuận tiện cho việc kết nối và vận chuyển hàng hóa là rất quan trọng để đảm bảo sự thuận tiện và nhanh chóng trong hoạt động kinh doanh.

Đánh giá tình trạng kho xưởng:

Đánh giá tình trạng và chất lượng của kho xưởng là bước quan trọng để đảm bảo rằng nó phù hợp với điều kiện kinh doanh và sản xuất của bạn. Việc kiểm tra tình trạng này đòi hỏi sự hiểu biết hoặc bạn có thể nhờ sự tư vấn của những chuyên gia có kinh nghiệm. Dưới đây là một số yếu tố quan trọng cần xem xét:

Tường, mái: Kiểm tra vào ban ngày để phát hiện các vết nứt, thủng, bong tróc.

Hệ thống điện và nước: Đảm bảo rằng hệ thống hoạt động bình thường và an toàn.

Kệ/Giá xếp: Đánh giá tính chắc chắn và kiên cố của chúng.

Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Kiểm tra xem thiết bị có đầy đủ và hoạt động tốt không.

Hệ thống thoát nước: Đảm bảo rằng nó hoạt động tốt trong những ngày mưa lớn.

Khả năng ngăn chặn sự xâm nhập của chuột và côn trùng.

Tìm hiểu về pháp lý và lịch sử của kho xưởng:

Quyết định mua kho xưởng cần phải dựa trên việc bạn hiểu rõ về các vấn đề pháp lý liên quan. Kho xưởng cần phải có đầy đủ giấy tờ hợp pháp, không nằm trong diện tranh chấp và không có nợ nần. Tìm hiểu về an ninh khu vực cũng là một yếu tố quan trọng giúp bạn cảm thấy yên tâm khi đưa ra quyết định mua.

Định giá kho xưởng

Sau khi đã xem xét các yếu tố về vị trí và tình trạng của kho xưởng, bạn cần thực hiện việc định giá bất động sản để so sánh và xác định giá phù hợp.

giaphatinvestment.vn là trang web hàng đầu về bất động sản tại Việt Nam. Tại đây, bạn có thể tìm thấy một số lượng lớn các tin rao bán kho xưởng ở nhiều địa phương trên khắp cả nước, và thông tin này được cập nhật thường xuyên để giúp bạn có sự so sánh dễ dàng. Ví dụ, bạn có thể tìm kiếm thông tin về bán kho xưởng tại Hà Nội, thanh lý nhà xưởng ở Hà Nội, bán kho xưởng tại Gia Lâm, Sóc Sơn, và các khu vực tập trung nhiều khu công nghiệp cũng như trung tâm kinh tế ở phía Nam như bán kho xưởng tại TP.HCM.

Đánh giá yếu tố phong thủy của kho xưởng

Kho xưởng trực tiếp liên quan đến hoạt động sản xuất và kinh doanh của bạn, vì vậy bạn nên xem xét các yếu tố phong thủy trước khi đưa ra quyết định mua. Đất công nghiệp có vị trí tốt và phong thủy thuận lợi thường mang lại may mắn và tài lộc cho doanh nghiệp. Dưới đây là một số điểm phong thủy bạn nên xem xét:

Chọn kho xưởng có địa hình cao so với mặt đường.

Tránh các kho xưởng có sông hồ phía sau lưng, điều này không tốt về phong thủy kinh doanh và có nguy cơ ngập lụt và độ ẩm trong mùa mưa, ảnh hưởng đến hoạt động sản xuất.

Kho xưởng có con đường bên phải thường tốt hơn so với con đường bên trái.

Kho xưởng có nhiều cây cỏ xanh và mọc rậm được coi là có nhiều sinh khí.

giaphatinvestment.vn cung cấp thông tin về bất động sản đất nhà kho, xưởng sản xuất, đất xây dựng làm kho xưởng tại Việt Nam. Với hàng nghìn tin rao được cập nhật mỗi ngày, chúng tôi mang đến nguồn thông tin đa dạng để bạn có thể tham khảo về loại hình bất động sản bạn quan tâm. Chúng tôi luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn 24/7 để giúp việc mua bán kho, nhà xưởng trở nên nhanh chóng và thuận tiện.