Mua bán căn hộ chung cư Vinhomes Smart City
Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Smart City
36.7 – 52 triệu/m²
Số lượng
586 căn
Diện tích phổ biến
32 – 156 m²
Giá bán căn hộ chung cư 1PN
1.2 – 2.1 tỷ
Giá bán căn hộ chung cư 2PN
2 – 3.4 tỷ
Giá bán căn hộ chung cư 3PN
2.9 – 4.7 tỷ
Cập nhật tin đăng gần nhất
Hôm nay
Vinhomes Smart City là một khu đô thị thông minh được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup, nằm ở khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội, gần Đại Lộ Thăng Long. Dự án này đứng đầu trong việc áp dụng các công nghệ cao và tiên tiến nhất trên thị trường, nhằm tạo ra một hệ sinh thái thông minh toàn diện với 4 trụ cột chính: An ninh thông minh, Vận hành thông minh, Cộng đồng thông minh và Sản phẩm căn hộ thông minh. Vinhomes Smart City đã được vinh danh giải thưởng APPA 2021.
Vị trí
Căn hộ cao cấp Vinhomes Smart City là một phần của quy hoạch tổng thể dự án Vincity Hà Nội, được tọa lạc tại vị trí đắc địa ở phía Tây thủ đô Hà Nội, cách trung tâm thành phố 8km. Dự án nằm trên mặt tiền đường Lê Trọng Tân và Đại Lộ Thăng Long, thuộc phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Vị trí của căn hộ Vinhomes Smart City được xác định như sau:
Phía Nam: Tiếp giáp với khu dân cư hiện hữu của phường Đại Mỗ.
Phía Bắc: Tiếp giáp với Đại Lộ Thăng Long.
Phía Tây: Giáp với Quốc lộ 70, đường đang được quy hoạch nâng cấp thành Đại lộ 8 với 8 làn xe ô tô và mặt cắt ngang 40m.
Phía Đông: Tiếp giáp với trục trung tâm của Đại Mỗ.
Đây là vị trí thuận lợi, mang lại lợi ích và tiện ích cho cư dân sinh sống tại Vinhomes Smart City.
Giá bán 
Giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Smart City thông tin về giá bán căn hộ chung cư Vinhomes Smart City trong phân khu Sapphire và phân khu The Sakura như sau (dữ liệu được cập nhật vào tháng 11/2021):
Phân khu Sapphire:
Dưới đây là thông tin chi tiết về diện tích và giá bán của các căn hộ trong dự án Vinhomes Sapphire:
Căn hộ Studio:
Diện tích: 32m2
Giá bán: 900 triệu VNĐ
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1:
Diện tích: 43m2
Giá bán: 1.350 tỷ VNĐ
Căn hộ 2 phòng ngủ:
Diện tích: 55m2
Giá bán: 1.7 tỷ VNĐ
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1:
Diện tích: 64.5m2
Giá bán: 2.1 tỷ VNĐ
Căn hộ 3 phòng ngủ:
Diện tích: 75m2
Giá bán: 2.42 tỷ VNĐ
Các thông tin trên là dựa trên dữ liệu được cập nhật vào tháng 11/2021 và có thể thay đổi theo thời gian và quy định của chủ đầu tư. Đây chỉ là thông tin mang tính chất tham khảo và để cung cấp một cái nhìn tổng quan về diện tích và giá bán của căn hộ trong dự án Vinhomes Smart City Phân khu Sapphire.
Phân khu The Sakura (thuộc phân khu The Metropolines):
Thông tin về giá bán căn hộ The Sakura trong dự án Vinhomes Sapphire là như sau:
Căn hộ Studio: Diện tích dao động từ 25.4m2 đến 31.7m2, với mức giá bán từ 1.1 tỷ đến 1.4 tỷ VNĐ.
Căn hộ 1 phòng ngủ: Diện tích rộng từ 33.6m2 đến 47.9m2, có mức giá bán từ 1.5 tỷ đến 2.1 tỷ VNĐ.
Căn hộ 2 phòng ngủ: Diện tích varie từ 54.0m2 đến 64.2m2, và có mức giá bán từ 2.2 tỷ đến 3.1 tỷ VNĐ.
Căn hộ 3 phòng ngủ: Diện tích rộng từ 73.7m2 đến 94.5m2, với mức giá bán dao động từ 3.4 tỷ đến 4.1 tỷ VNĐ.
Các thông tin trên là dựa trên dữ liệu thời điểm cung cấp và có thể thay đổi theo thời gian và tình trạng thị trường. Giá bán căn hộ có thể được điều chỉnh hoặc áp dụng các chương trình khuyến mãi khác nhau. Vì vậy, để có thông tin chính xác và cập nhật, khách hàng nên liên hệ với đại diện của dự án hoặc tư vấn bất động sản để biết thêm chi tiết.
Các loại chi phí tại Vinhomes Smart City
1/ Phí dịch vụ quản lý căn hộ hàng tháng:
Thông tin về mức phí dịch vụ cho các dòng căn hộ Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby như sau:
Đối với dòng căn hộ Vinhomes Sapphire:
Hiện tại, mức phí dịch vụ là 15.000đ/m2 (chưa bao gồm VAT). Chi tiết như sau:
Phí dịch vụ cho căn hộ Vinhomes Sapphire được phân chia thành hai loại: phí trong nhà và phí ngoài nhà. Dưới đây là chi tiết về mức phí:
Phí trong nhà: Mức phí này áp dụng trong 5 năm đầu và là 11.000 đồng/m2. Trong đó, chủ đầu tư hỗ trợ 7.000 đồng/m2 và cư dân phải đóng 4.000 đồng/m2. Điều này có nghĩa là cư dân sẽ chịu phí dịch vụ trong nhà là 4.000 đồng/m2 trong suốt 5 năm đầu.
Phí ngoài nhà: Mức phí này là 4.000 đồng/m2 và áp dụng cho các năm kế tiếp sau 5 năm đầu. Tuy nhiên, mức phí ngoài nhà có thể thay đổi dựa trên kết quả kiểm toán của năm trước đó. Trong trường hợp có phát sinh chi phí thêm, khách hàng sẽ phải đóng thêm phí phù hợp. Tuy nhiên, nếu không có phát sinh chi phí, khách hàng vẫn duy trì việc đóng phí theo mức phí ban đầu là 4.000 đồng/m2.
Tổng cộng, cư dân căn hộ Vinhomes Sapphire sẽ phải đóng tổng cộng 8.000 đồng/m2 cho phí dịch vụ (chưa bao gồm VAT). Đây là thông tin cụ thể về phí dịch vụ căn hộ và có thể thay đổi theo thời gian và chính sách của chủ đầu tư. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đại diện dự án để biết thông tin chi tiết và cập nhật nhất.
Đối với dòng căn hộ Vinhomes Ruby:
Dự kiến, mức phí dịch vụ cho Vinhomes Ruby là 18.000đ/m2 (chưa bao gồm VAT). Chủ đầu tư sẽ hỗ trợ 2.000đ/m2 trong 3 năm đầu.
Do đó, với dòng căn hộ Vinhomes Ruby, khách hàng sẽ phải đóng tổng cộng 16.000đ/m2 (chưa bao gồm VAT).
Lưu ý: Các mức phí dịch vụ có thể thay đổi theo thời gian và quy định của chủ đầu tư. Đây là thông tin được cung cấp vào thời điểm nêu trên và chỉ mang tính chất tham khảo.
2/ Phí gửi xe hàng tháng:
Đối với ô tô: Mức phí gửi xe là 1.450.000 đồng/1 ô tô/1 tháng.
Đối với xe máy: Mức phí gửi xe là 60.000 đồng/1 xe máy/1 tháng.
3/ Phí sử dụng một số tiện ích:
Sử dụng sân thể thao/máy tập thể thao tại công viên trung tâm: Miễn phí hoàn toàn cho cư dân, có kiểm soát ra vào bằng thẻ cư dân.
Sử dụng tiện ích vườn Nhật: Miễn phí hoàn toàn và chỉ dành riêng cho cư dân, có kiểm soát ra vào bằng thẻ cư dân.
Phí sử dụng bể bơi: Đối với căn hộ Vinhomes Sapphire, sẽ thu phí; còn đối với căn hộ Vinhomes Ruby, miễn phí.
Bể bơi trong nhà: 20.000 – 30.000 đồng/1 lần sử dụng.
Bể bơi ngoài trời: 10.000 – 15.000 đồng/1 lần sử dụng.
Phí sử dụng chèo thuyền Kayak: Sẽ có giá cụ thể quy định khi hoạt động.
Phí sử dụng sân golf trong nhà: Sẽ có giá cụ thể quy định khi hoạt động.
Phí sử dụng khu vực BBQ: Dự kiến thu phí 200.000 đồng/lượt sử dụng, thời gian sử dụng không quá 2 tiếng và số người sử dụng không quá 5 người.
Lưu ý: Các mức phí trên là thông tin dự kiến và có thể thay đổi theo quy định của chủ đầu tư. Khách hàng nên liên hệ trực tiếp với đại diện dự án để biết thông tin chi tiết và cập nhật nhất về các khoản phí sử dụng tiện ích.
Tiện ích nội khu
Vinhomes Smart City Đại Mỗ đã phát triển một loạt dịch vụ và tiện ích đồng bộ, vượt xa mong đợi cho một dự án thuộc phân khúc trung bình. Mục tiêu của chúng tôi là đảm bảo cung cấp những dịch vụ tốt nhất để đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt của cư dân.
Ngoài các tiện ích cơ bản như cảnh quan xanh mát, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị, nhà trẻ, sân bóng rổ, khu tập gym, khu thể thao trong nhà và ngoài trời, Vinhomes Smart City Đại Mỗ còn cung cấp một loạt tiện ích đặc biệt trong khu đô thị, bao gồm:
Hệ thống trường liên cấp Vinschool.
Bệnh viện đa khoa Vinmec.
Hệ thống xe buýt điện phục vụ nhu cầu di chuyển của cư dân trong dự án và kết nối cư dân đến các khu vực trong nội đô.
Với diện tích hơn 6ha, Vườn Nhật tại Vinhomes Smart City Đại Mỗ được xem là một trong những vườn Nhật đẳng cấp hàng đầu ở Đông Nam Á.
Ngoài ra, dự án còn có công viên trung tâm rộng 10,2ha và 15 công viên chủ đề độc đáo, tạo nên không gian xanh và thoáng đãng cho cư dân.
Đặc biệt, Vinhomes Smart City Đại Mỗ còn sở hữu trung tâm thương mại lớn nhất trong hệ thống Vincom Mega Mall, mang đến cho cư dân nhiều lựa chọn mua sắm và giải trí đa dạng.
Vinhomes hiện đang triển khai một hệ thống an ninh đa lớp tại các đại đô thị của mình, bao gồm cả Vinhomes Smart City, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và theo kịp xu hướng đô thị thông minh toàn cầu. Hệ thống an ninh này được chia thành năm lớp để đảm bảo an toàn và an ninh tối đa:
Lớp đầu tiên – Hệ thống hàng rào điện tử được trang bị cảm biến và lắp đặt tại các cổng an ninh, trên tường rào và các hành lang rộng. Nó cung cấp khả năng kiểm soát và giám sát việc di chuyển của cư dân, bao gồm cả những góc khuất mà các camera AI không thể nhìn thấy.
Lớp thứ hai – Cảm biến vỡ kính được cài đặt tại các cửa hàng, căn hộ, biệt thự và văn phòng có kính giao tiếp với khu vực công cộng hoặc chứa những tài sản quan trọng cần được bảo vệ. Điều này giúp phát hiện sự xâm nhập và cảnh báo kịp thời.
Lớp thứ ba – Cảm biến mở cửa được cài đặt tại các cửa có mức độ an ninh cao như phòng lưu trữ hồ sơ, phòng tài chính kế toán, phòng chứa trang thiết bị kỹ thuật và các phòng chứa tài sản quan trọng khác. Việc sử dụng cảm biến này giúp đảm bảo rằng các khu vực quan trọng chỉ được truy cập bởi những người có quyền hạn.
Lớp thứ tư – Cảm biến chuyển động hoặc cảm biến nhiệt được sử dụng để phát hiện những hành vi xâm nhập không bình thường trong các phòng có mức độ bảo vệ cao như phòng điều hành, phòng điều khiển thiết bị, phòng kỹ thuật và các khu vực khác có khả năng che giấu.
Lớp thứ năm – Cảm biến âm thanh và cảm biến rung chấn là lớp cuối cùng để bảo vệ két sắt, máy ATM và các tủ chứa tài liệu và tài sản quan trọng khác. Chúng giúp phát hiện và cảnh báo về mọi hoạt động đáng ngờ xảy ra xung quanh các khu vực này
Vinhomes đã tích hợp tất cả các cảm biến để ngay lập tức gửi tín hiệu về trung tâm điều hành và lực lượng an ninh tại vị trí gần nhất hoặc thông qua ứng dụng dành cho cư dân. Điều này đảm bảo rằng lực lượng an ninh, bảo vệ và cư dân có thể nhận biết và ứng phó kịp thời với mọi tình huống đáng ngờ.
Mặt bằng – Thiết kế
Vinhomes Smart City gồm tổng cộng 51 tòa căn hộ hiện đại, được chia thành ba dòng sản phẩm khác nhau: Vinhomes Sapphire, Vinhomes Ruby và Vinhomes Diamond. Mỗi dòng sản phẩm nhằm đáp ứng nhu cầu của nhóm khách hàng cụ thể.
Dòng căn hộ Vinhomes Sapphire chiếm tỷ lệ 65% trong dự án và đặc biệt phù hợp cho người trẻ năng động. Vinhomes Sapphire mang đến không gian sống đa dạng và tiện nghi, phục vụ tốt cho nhu cầu của những người trẻ tuổi.
Với mục tiêu tới các gia đình hiện đại, Vinhomes Ruby gây ấn tượng với thiết kế sang trọng và diện tích rộng rãi. Dòng sản phẩm này mang đến không gian sống thoải mái và tiện ích đáng giá cho các gia đình đang tìm kiếm một môi trường sinh sống cao cấp.
Cuối cùng, Vinhomes Diamond là dòng sản phẩm cao cấp nhất trong hệ thống căn hộ Vinhomes, phục vụ khách hàng thượng lưu. Vinhomes Diamond mang đến không gian sống đẳng cấp với tiêu chuẩn cao nhất về thiết kế và tiện ích, đáp ứng tối đa nhu cầu của những khách hàng khó tính và đòi hỏi cao.
Tổng thể, Vinhomes Smart City đa dạng hóa các lựa chọn căn hộ để phù hợp với nhu cầu và mong muốn của mọi khách hàng, từ người trẻ năng động cho đến gia đình hiện đại và khách hàng thượng lưu.
Phân khu: The Miami.
The Miami được thiết kế theo hình chữ U, với mật độ 30 căn hộ trên mỗi tầng. Tòa nhà có tổng cộng 39 tầng, trong đó tầng 1 là không gian Shop khối đế. Tòa nhà được trang bị 10 thang máy hiện đại và 2 thang thoát hiểm.
Các loại căn hộ có trong The Miami gồm:
Căn hộ Studio: Mỗi tầng có 5 căn hộ. Diện tích từ 25,4m2 đến 33,6m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng làm việc: Mỗi tầng có 7 căn hộ. Diện tích từ 42,7m2 đến 47,9m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: Mỗi tầng có 10 căn hộ. Diện tích từ 54m2 đến 61,3m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng làm việc (2 phòng vệ sinh): Mỗi tầng có 2 căn hộ. Diện tích từ 63,4m2 đến 64,2m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ (2 phòng vệ sinh): Mỗi tầng có 6 căn hộ. Diện tích từ 74,6m2 đến 94,5m2.
Phân khu: The Sakura.
The Sakura được thiết kế theo hình chữ Z, với mật độ 19 căn hộ trên mỗi tầng. Tòa nhà cao 38 tầng, trong đó tầng 1 được sử dụng làm không gian Shop khối đế. Tòa nhà được trang bị 6 thang máy hiện đại và 1 thang thoát hiểm.
Các loại căn hộ có trong The Sakura gồm:
Căn hộ Studio: Mỗi tầng có 5 căn hộ. Diện tích từ 25,6m2 đến 31,6m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ: Mỗi tầng có 1 căn hộ. Diện tích từ 34,1m2 đến 34,3m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng làm việc: Mỗi tầng có 2 căn hộ. Diện tích từ 42,7m2 đến 42,9m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ (2 phòng vệ sinh): Mỗi tầng có 5 căn hộ. Diện tích từ 54m2 đến 54,6m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng làm việc (2 phòng vệ sinh): Mỗi tầng có 2 căn hộ. Diện tích từ 62,8m2 đến 63,4m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ (2 phòng vệ sinh): Mỗi tầng có 4 căn hộ. Diện tích từ 75m2 đến 82,5m2.
Phân khu: The Tonkin.
The Tonkin được xây dựng theo tiêu chuẩn Ruby, với bố trí hình chữ Z và mật độ 16 căn hộ trên mỗi tầng. Tòa nhà có tổng cộng 38 tầng. Có 6 thang máy hiện đại và 1 thang thoát hiểm.
Các loại căn hộ trong The Tonkin bao gồm:
Căn hộ Studio: Mỗi tầng có 3 căn hộ. Diện tích từ 25m2 đến 29,1m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ: Mỗi tầng có 2 căn hộ. Diện tích từ 41,4m2 đến 45,3m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng làm việc: Chỉ có 1 căn trên mỗi tầng. Diện tích 49,3m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ (2 phòng vệ sinh): Mỗi tầng có 5 căn hộ. Diện tích từ 59,4m2 đến 64,8m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng làm việc (2 phòng vệ sinh): Mỗi tầng có 3 căn hộ. Diện tích từ 70,5m2 đến 74,2m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ (2 phòng vệ sinh): Chỉ có 2 căn trên mỗi tầng. Diện tích từ 79,5m2 đến 82,7m2.
Phân khu: Masteri West Heights.
Masteri West Heights có bố trí hình chữ Z, với mật độ 19 căn hộ trên mỗi tầng. Tòa nhà cao 38 tầng, trong đó tầng 1 được sử dụng làm không gian Shop khối đế. Tòa nhà được trang bị 6 thang máy hiện đại và 1 thang thoát hiểm.
Các loại căn hộ trong Masteri West Heights bao gồm: (Diện tích dưới đây là diện tích thông thuỷ)
Căn hộ Studio: Mỗi tầng có 3 căn hộ. Diện tích từ 26,68m2 đến 35,34m2.
Căn hộ 1 phòng ngủ + 1 phòng làm việc: Mỗi tầng có 6 căn hộ. Diện tích từ 41m2 đến 47,36m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ 2 nhà vệ sinh: Mỗi tầng có 4 căn hộ. Diện tích khoảng từ 53,37m2 đến 61,95m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ + 1 phòng làm việc (2 nhà vệ sinh): Mỗi tầng có 5 căn hộ. Diện tích khoảng từ 60,24m2 đến 62,91m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ (2 nhà vệ sinh): Chỉ có 1 căn trên mỗi tầng. Diện tích từ 71,62m2 đến 79,19m2.
Căn hộ Duplex: Diện tích từ 84,64m2 đến 127,4m2.
Tiến độ 
Thông tin tiến độ của Vinhomes Smart City đã được cập nhật vào tháng 11/2021. Phân khu Sapphire 3 đã hoàn thiện và đã được bàn giao cho cư dân sử dụng, tiếp tục thành công sau phân khu Sapphire 1 và Sapphire 2, đã được bàn giao vào năm 2020. Hiện tại, các phân khu The Miami và The Metrolines đang được xây dựng theo tiến độ. Đồng thời, công trình khu Masteri West Heights và Imperia Smart City đang được thi công một cách nhanh chóng.