Thông tin mua bán căn hộ chung cư The Marq

Giá bán căn hộ chung cư The Marq
159.7 – 371.1 triệu/m²

Số lượng
105 căn

Diện tích phổ biến
28 – 294 m²

Giá bán căn hộ chung cư 1PN
7.6 – 10.3 tỷ

Giá bán căn hộ chung cư 2PN
11.8 – 23.2 tỷ

Giá bán căn hộ chung cư 3PN
18.8 – 75 tỷ

Cập nhật tin đăng gần đây nhất
Hôm qua

The Marq là dự án căn hộ hạng sang được phát triển bởi tập đoàn HongKong Land và An Khang – công ty liên doanh giữa Hongkong Land và Tập đoàn Hoa Lâm.

Căn hộ The Marq nằm trên đường Nguyễn Đình Chiểu thuộc khu đất vàng của trung tâm Quận 1, TP.HCM. Dự án bao gồm 2 tòa tháp với 515 căn hộ từ 1 đến 4 phòng ngủ và penthouse với tầm nhìn toàn cảnh thành phố.
Vị trí
Dự án căn hộ hạng sang The Marq nằm cạnh cao ốc văn phòng Lim Tower 3, cách ngã 4 giao với đường Mạc Đĩnh Chi khoảng 150m.

căn hộ hạng sang The Marq Quận 1 sở hữu vị trí ngay tại trung tâm quận 1 – khu vực phát triển thương mại dịch vụ sầm uất của TP. Hồ Chí Minh, do vậy lợi thế của dự án là dễ dàng di chuyển đến các tiện ích ngoại khu nổi tiếng trong thành phố như:

2,9km đến chợ Bến Thành
1,9km đến nhà thờ Đức Bà
1,8km đến Dinh Độc Lập
3,8km đến phố Tây Bùi Viện
1,7km đến Vincom Center
2,3km đến SaiGon Center
1,1km đến Diamond Plaza
2,6km đến tòa nhà Bitexco
800m đến Công viên Lê Văn Tám
2,2km đến Công viên Tao Đàn
2,6km đến Bệnh viện Quận 1
1km đến Bệnh viện Nhi Đồng

Trong phạm vi 1km xung quanh căn hộ The Marq có nhiều tổng lãnh sự và đại sứ quán các nước như Hoa Kỳ, Anh, Pháp, Đức, Hà Lan, Canada… nên khu vực quanh dự án được đảm bảo an ninh rất tốt.
Giá bán
Cập nhật tháng 4/2023, giỏ hàng CĐT căn hộ The Marq còn khoảng 155 căn. Giá bán và giá thuê hiện tại như sau:

Giá bán căn hộ chung cư The Marq: từ 150-230 triệu/m2
Giá bán căn hộ chung cư 1PN: 7.6 – 12.6 tỷ
Giá bán căn hộ chung cư 2PN: 12.1 – 19.6 tỷ
Giá bán căn hộ chung cư 3PN: 19.8 – 28.5 tỷ

Giá cho thuê căn hộ The Marq

Giá cho thuê căn hộ chung cư The Marq: 27 – 88.6 triệu/tháng
Giá cho thuê căn hộ chung cư 1PN: 25 – 37 triệu/tháng
Giá cho thuê căn hộ chung cư 2PN: 38 – 60 triệu/tháng
Giá cho thuê căn hộ chung cư 3PN: 61.5 – 90.1 triệu/tháng

Pháp lý
Dự án căn hộ hạng sang The Marq Quận 1 đã có đầy đủ giấy tờ pháp lý, bao gồm:

Bản phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Chấp thuận chủ trương đầu tư
Giấy phép xây dựng dự án
Giấy phép PCCC
Giấy phép môi trường và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.

Quy hoạch hạ tầng
Về quy hoạch trung tâm TP Hồ Chí Minh, đề án quy hoạch lõi trung tâm đô thị rộng 930 hecta được thành phố phê duyệt với 5 phân khu chính:

• Khu vực 1 là khu chức năng thương mại – tài chính (CBD)
• Khu vực 2 là chức năng văn hóa – lịch sử
• Khu vực 3 là khu vực phát triển mới đa chức năng
• Khu vực 4 là chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng.
• Khu vực 5 là chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu vực 1

Theo đó, căn hộ chung cư The Marq nằm trong phân khu số 4. Đây là khu dân cư đã hiện hữu, nơi có nhiều biệt thự cũ thời Pháp thuộc. Theo quy hoạch này, phân khu 4 sẽ không còn tòa nhà cao tầng được phép xây dựng mới.

Bên cạnh đó, sau này sẽ có tuyến tàu điện ngầm số 2, 3, 4 lần lượt chạy qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng trong phân khu 4. Vì thế cư dân sinh sống tại The MarQ sẽ thuận tiện trong việc di chuyển đến các địa điểm trong thành phố bằng tuyến Metro.
Tiện ích nội khu
Hồ bơi vô cực, phòng gym, Jacuzzi thư giãn, thư viện sách, quầy bar trên không; khu vui chơi trẻ em,…
Mặt bằng – Thiết kế 
Căn hộ hạng sang The Marq bao gồm 2 toà tháp căn hộ chiều cao 26 tầng. Dự án có tổng 515 căn hộ, loại hình căn hộ cao cấp 6 sao

Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.

Dù tọa lạc tại khu vực “tất đất tất vàng”, Căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu vẫn đảm bảo cho cư dân tận hưởng cuộc sống chất lượng bằng cách xây dựng hệ thống tiện ích nội khu bố trí trên tầng 25 và 26. Các tiện ích nổi bật tại dự án bao gồm:

Hồ bơi tràn bờ với chiều dài 30m
Bể bơi Jacuzzi, hồ bơi dành cho trẻ em
Khu vực nghỉ mát, thư giãn
Khu Sky Gym hiện đại cùng với khu sauna, khu chăm sóc sức khỏe
Vườn cảnh quan có không gian thư giãn

Tiến độ 
Sau gần 3 năm khởi công (từ tháng 7/2018), Căn hộ hạng sang The Marq hiện đã bàn giao.