Sau một thời gian dài đầy biến động, thị trường bất động sản căn hộ chung cư cuối cùng cũng bắt đầu ổn định. Điều này mang đến tín hiệu tích cực cho cả nhà đầu tư và khách hàng. Đặc biệt, thị trường căn hộ chung cư ở TP HCM đang trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho nhà đầu tư. Do đó, đây là lợi thế cho những người có ý định đầu tư hoặc mua căn hộ trong thị trường bất động sản này. Chúng ta hãy cùng tìm hiểu thêm về các lợi ích của việc mua chung cư khi giá bán đã ổn định, từ đó đưa ra quyết định liệu có nên đầu tư hoặc mua bán chung cư ở TPHCM hay không.
Đánh giá thị trường căn hộ chung cư TP HCM
Thị trường căn hộ chung cư trong năm 2023 đang ghi nhận sự phát triển chậm chạp, với sự giảm 8% về lượt quan tâm và tìm kiếm dự án chung cư trên toàn quốc. Số lượng tin đăng trên các trang web bất động sản cũng giảm 17% so với tháng trước, và giá bán căn hộ cũng có những biến đổi nhất định. Lượng dự án chung cư mới ra mắt trên thị trường cũng khá hiếm hoi. Ở TPHCM, từ đầu năm đến nay, chỉ có ba dự án là Elysian, Avatar và Glory Heights được giới thiệu. Các dự án này do Gamuda Land, Hưng Thịnh và Vinhomes làm chủ đầu tư, cung cấp từ 3.500 đến 4.200 căn hộ. Tuy nhiên, phân khúc căn hộ này có giá bán tương đối cao, dao động từ 45,5 triệu đến 65,2 triệu đồng/m2. Con số này cũng hạn chế khả năng sở hữu nhà ở cho người dân.
Đánh giá thị trường chung cư TPHCM 2023
Ngoài những dự án đã đề cập, thị trường căn hộ chung cư TPHCM cũng ghi nhận sự xuất hiện của các căn hộ chung cư khác. Tuy nhiên, vẫn chưa có thông tin chính thức về các dự án này trên thị trường do một số yếu tố về pháp lý và quy hoạch. Do đó, việc tìm mua chung cư TPHCM với giá tốt hiện nay khá khó khăn. Nguyên nhân chính là sự khan hiếm nguồn cung và biến động của thị trường đã làm tăng giá bán. Ví dụ, ở quận 2, giá bán căn hộ dao động từ 55,4 triệu đến 145,3 triệu đồng/m2, bao gồm các dự án chung cư thuộc Khu đô thị Thủ Thiêm. Giá bán chung cư quận 7 từ khoảng 40,9 triệu đến 110,4 triệu đồng/m2, và quận 9 từ 35,4 triệu đến 65,9 triệu đồng/m2.
Sự tăng giá đã làm hạn chế khả năng giao dịch mua bán căn hộ thành công. Do đó, không ít dự án đã triển khai chính sách giảm giá để thu hút khách hàng. Hình thức này không chỉ tạo cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân mà còn giúp dự án có tính thanh khoản cao. Theo dự báo của nhiều chuyên gia kinh tế bất động sản, nguồn cung chung cư sẽ có khả năng mở rộng, mặc dù không lớn nhưng sẽ đóng góp vào việc giải quyết vấn đề thiếu nhà ở cho người dân hiện nay.
Có nên đầu tư chung cư TPHCM khi giá bán ổn định?
Có nên đầu tư chung cư TPHCM khi giá bán ổn định?
Thị trường bất động sản, đặc biệt là lĩnh vực căn hộ chung cư TPHCM, luôn hấp dẫn những người muốn đầu tư. Tuy nhiên, sau một thời gian tăng giá mạnh, có nhiều câu hỏi đặt ra liệu đây có phải là thời điểm thích hợp để đầu tư và sở hữu căn hộ hay không? Để có câu trả lời chính xác, chúng ta hãy điểm qua một số lợi ích của việc mua chung cư TPHCM khi giá bán ổn định. Bài viết sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về vấn đề này.
1. Tăng giá trị và cơ hội sinh lời
Một trong những lợi ích quan trọng khi đầu tư hoặc mua chung cư TPHCM khi giá ổn định là tiềm năng tăng giá trị và tăng trưởng cao. Khi bạn mua chung cư trong thời điểm giá bán đang ổn định, bạn có cơ hội nắm bắt chu kỳ tăng giá và có thể bán căn hộ với giá cao hơn hoặc ít nhất là không mất giá so với khi mua. Ngược lại, nếu bạn mua căn hộ khi giá đang tăng mạnh hoặc trong giai đoạn lướt sóng, việc bán lại có thể không có cơ hội đầu tư tốt. Do đó, mua chung cư TPHCM khi giá ổn định là cơ hội để giữ và tăng giá trị tài sản trong tương lai.
2. Kênh đầu tư an toàn và ổn định
Thường, việc mua một dự án chung cư trong giai đoạn giá bán ổn định sẽ giúp duy trì giá trị lâu hơn so với những dự án mua trong thị trường biến động. Khi thị trường không ổn định, không thể dự đoán được khi nào giá bán căn hộ tại TPHCM sẽ tăng cao hoặc giảm mạnh. Vì vậy, quyết định mua chung cư vào thời điểm giá ổn định là một quyết định thông minh và ổn định. Bạn sẽ không phải lo lắng về việc mua một căn hộ với giá không xứng đáng hoặc nhận được chất lượng không đáng giá so với số tiền bạn bỏ ra.
Kênh đầu tư an toàn với cơ hội tăng giá và tiện ích hiện đại
3. Tiện ích và dịch vụ hiện đại
Một điểm thu hút của mô hình căn hộ chung cư ngày càng được đánh giá cao là sự hiện diện của chuỗi tiện ích nội và ngoại khu hiện đại. Mỗi dự án chung cư được trang bị từ 20 đến 40 tiện ích, tùy thuộc vào diện tích và quy mô của từng dự án. Tuy nhiên, các tiện ích như hồ bơi, sân chơi trẻ em, trường học, khu vui chơi trẻ em, phòng gym, nhà hàng, quán nước, cửa hàng tiện lợi, bãi đậu xe, bảo vệ, công viên, và khu cỏ xanh thường là những yếu tố không thể thiếu. Điều này giúp đáp ứng tốt nhu cầu sống của cư dân, cho phép họ tiếp cận tiện ích một cách thuận tiện mà không cần phải ra khỏi khuôn viên dự án. Sự tích hợp không gian sống xanh cũng tạo ra một cảm giác gần gũi với thiên nhiên, đồng thời mang lại năng lượng tích cực và tươi mới cho chủ sở hữu. Điều này không chỉ nâng cao khả năng sở hữu căn hộ, mà còn cho phép mua được nhà với giá hợp lý.
Dựa trên các lợi ích và tình hình mới nhất về chung cư TPHCM tính đến tháng 5/2023, có thể thấy rằng việc giá bán đang đi vào ổn định là một cơ hội phù hợp để khách hàng sở hữu nhà với giá tốt. Vậy còn chần chừ gì mà không tìm kiếm ngay cho bản thân một căn hộ, mua và trải nghiệm những dịch vụ chỉ dành riêng cho chủ nhân xứng tầm. Hãy tìm mua chung cư uy tín tại website giaphatinvestment.vn ngay hôm nay.
