The Global City được Tập đoàn Masterise Homes đầu tư và phát triển tại mặt tiền Đường Song Hành, Phường An Phú, Quận 2, Thành phố Thủ Đức. Dự án có quy mô 117.4ha, dự kiến sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp đa dạng và hiện đại, với đầy đủ các tiện ích toàn diện.
The Global City bao gồm các căn hộ cao và thấp tầng; biệt thự; trường học, bệnh viện và trung tâm hành chính; trung tâm thương mại đẳng cấp diện tích 125,000m² với nhiều tiện nghi khác đã tạo nên một trung tâm thành phố trong tương lai.
Vậy giá Global City hiện tại là bao nhiêu? Những ưu thế mà Global City có trong cuộc cạnh tranh trong phân khúc bất động sản hạng sang là gì? Đọc ngay bài viết dưới đây để biết thêm thông tin chi tiết.
I. Những lợi thế cạnh tranh của dự án The Global City
1. Vị trí của dự án nằm ở cửa ngõ phía Đông Sài Gòn
The Global City tọa lạc tại vị trí gần trung tâm Sài Gòn cũ, với 4 hướng tiếp giáp với những trục đường chính quan trọng như: cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây và đường Đỗ Xuân Hợp, một mặt giáp sông Rạch Chiếc và mặt còn lại giáp khu đô thị Sài Gòn Sports City.
Nhờ ưu thế về vị trí, dự án dự kiến còn được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở hạ tầng khu Đông Sài Gòn lên đến 852.000 tỷ đồng, trong đó cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây sẽ được nâng cấp lên thành 8 làn xe và mở rộng bề rộng đường Đỗ Xuân Hợp lên đến 60m.
2. Địa thế vàng đón đầu dòng tiền
2.1 Kết nối thuận lợi nhờ quy hoạch hạ tầng Thành phố Thủ Đức
Các chuyên gia phân tích thị trường bất động sản cho rằng sức hút đầu tư hạ tầng giao thông và hạ tầng đo thị thành phố Thủ Đức sẽ khiến giá bất động sản tại đây tiếp tục tăng cao.
The Global City được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư quy hoạch hạ tầng tại thành phố Thủ Đức. Trước tiên phải phải kể đến đường vành đai 3 với tổng mức đầu tư lên đến 75.378 tỷ đồng đã chính thức được phê duyệt. Khi tuyến đường này hoàn thành, cư dân tại đây sẽ chỉ mất vài phút để di chuyển đến các địa điểm quan trọng của thành phố như: Trung tâm hành chính TP.HCM, cao tốc, Quận 1,…
Thêm vào đó, The Global City được kết nối trực tiếp với các trục đường quan trọng bậc nhất thành phố như là cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây. Nhờ sở hữu vị trí tâm điểm, thuận lợi di chuyển The Global City đang được sự quan tâm của các chuyên gia nước ngoài, người lao động có mức thu nhập cao đến làm việc, đầu tư hoặc thuê để ở.
2.2 Nâng cao chất lượng cuộc sống cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp
Ngoài những ưu thế về vị trí, The Global City còn thu hút nhờ lối sống thời thượng với hệ thống tiện ích nội, ngoại khu cao cấp, đa dạng. Chủ đầu tư đã kiến tạo nên một The Global City với những tiện ích độc đáo mang bản sắc âm hưởng xứ cờ hoa, điển hình như một số công trình: hồ bơi, nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á, phố đi bộ (ngang tầm với phố đi bộ Nguyễn Huệ),…
Chất lượng sống thượng lưu tại The Global City còn thể hiện ở tầm nhìn triệu đô của chủ đầu tư dự án. Các tòa căn hộ của The Global City nằm đối diện với đại công viên rộng hàng chục ha, được thiết kế theo bố cục linh hoạt giúp tối ưu tầm nhìn toàn cảnh.
Theo các chuyên gia, những bất động sản hướng công viên luôn đắt hơn ít nhất 30% so với bất động sản thông thường và thường xuyên trong tình trạng “cháy hàng”.
Đặc biệt, hệ thống tiện ích đầy đủ sẵn có trong lòng đại đô thị The Global City sẽ đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân chỉ trong vòng 15 phút với hệ sinh thái đẳng cấp của TP. Thủ Đức. Cùng với đó, cơ sở hạ tầng liên tục được hoàn thiện vào đúng thời điểm bàn giao, The Global City là lựa chọn hàng đầu của giới đầu tư về tài sản sinh lời bền vững và an toàn.
II. Cuộc đua tăng giá thị trường nhà phố, biệt thự TP.HCM
1. Giá nhà liền thổ lập đỉnh tăng 42%
Nhà liền thổ đang ngày càng được nhiều khách hàng ưa chuộng, cùng với yếu tố quỹ đất khan hiếm, nguồn cung nhỏ giọt đang làm cho thị trường nhà thổ bước vào cuộc đua tăng giá liên tục và thiết lập đỉnh tăng mới.
Thời gian đầu năm 2022, thị trường bất động sản TP.HCM nhộn nhịp bởi một loạt dự án hạng sang liên tục được tung ra. Gần đây nhất là dự án khu đô thị The Global City tại TP.Thủ Đức chính thức được chào bán trên thị trường với giá bán dự kiến lên đến 400 triệu đồng/m2 cho phân khúc nhà phố thương mại.
Điều này làm cho nhận định của nhiều môi giới thay đổi về mức giá bán thực tế có thể cao hơn, do còn chịu ảnh hưởng bởi các yếu tố như vị trí sản phẩm, các loại thuế, phí.
Trong vài tháng trở lại đây, không chỉ The Global City mà các dự án nhà liền khác tại TPHCM có giá lên đến hàng triệu đô la nhưng luôn được bán hết. Các dự án đã được bán hết khi vừa mở bán điển hình như:
- Dự án biệt thự Lancaster Eden chào bán ở mức khoảng 100 tỷ đồng/căn.
- Tập đoàn Vạn Phúc chào bán các căn biệt thự trong tổ hợp Khu đô thị Van Phuc City với giá mỗi căn giao động từ 59 – 160 tỷ đồng, tăng 25% so với cùng kỳ năm trước.
- Riêng tại khu Nam Sài Gòn, tập đoàn Nam Long đã chào bán ra thị trường 39 căn biệt thự hạng sang có diện tích dao động từ 300-700m2 với mức giá 40-120 tỷ đồng/căn tùy loại hình.
2. Giá căn hộ tăng 27%
Sự khan hiếm về nguồn cung bất động sản liền thổ sẽ còn tiếp diễn do quy hoạch nhà ở tại TP.HCM, cho đến năm 2030 vẫn ưu tiên phát triển phân khúc nhà ở cao tầng. Do đó các căn hộ dự kiến vẫn chiếm 90% nguồn cung nhà ở trong tương lai, biệt thự/ nhà phố chỉ chiếm 10%.
Bình Chánh là địa phương đang được dự kiến sẽ có nguồn cung nhiều nhất, chiếm khoảng 27% thị phần. Tiếp đó là khu vực Quận 2 với 18% Quận 9 với 16%. Sự tăng giá nhà liền thổ tại TP.HCM dự kiến sẽ tiếp tục diễn ra trong bối cảnh cầu nhiều hơn cung, do dòng tiền đang đổ mạnh vào loại hình nhà ở này trước nguy cơ lạm phát.
III. Global City – Dự án bất động sản dành cho giới “siêu giàu”
Trong những năm gần đây, bất động sản siêu sang trọng đang thu hút sự quan tâm chú ý của tầng lớp thượng lưu tại TP.HCM. Phân khúc căn hộ triệu USD dành cho giới nhà giàu xuất hiện ngày càng nhiều, đơn cử như dự án The Global City.
Mới đây, chủ đầu tư – công ty Masterise Homes đã mở bán các căn hộ nhà phố thương mại tại dự án đại đô thị The Global City đã thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng và nhà đầu tư.
Mức giá Masterise Homes đưa ra cho mỗi căn nhà phố thương mại diện tích 95m2 là hơn 38,1 tỷ đồng. Đây là mức giá chưa bao gồm thuế VAT, lệ phí trước bạ và các loại thuế, phí khác liên quan đến thủ tục cấp phát sổ đỏ cho căn nhà. Ước tính mỗi m2 đất đã có giá bình quân lên đến 400 triệu đồng – một mức giá được xem là cao nhất đến nay tại thị trường bất động sản Thủ Đức. Điều đáng nói là các sản phẩm bất động sản siêu sang như The Global City lại rất hút khách và nhà đầu tư.
Quý khách quan tâm vui lòng để lại thông tin để có thể cập nhật những thông tin mới nhất từ Gia Phat Investment.
HOTLINE 0909 846 678
Xem thêm:
=> THE GLOBAL CITY BY MASTERISE HOMES “Khu phức hợp chuẩn Quốc tế “Downtown City” tại TP.HCM”
=> Nhà phố SOHO The Global City – Trải nghiệm cuộc sống sôi động chuẩn quốc tế
=> Biệt thự hàng 2 góc tại Downtown Global City
=> Tiện ích Masterise Hàng Bài đạt chuẩn 6 sao dành riêng cho giới thượng lưu
