Hà Nội là một trong những thành phố có tốc độ phát triển nhanh chóng tại Việt Nam. Hiện nay, hầu hết các quận tại đây đều được triển khai quy hoạch và hoàn thiện hạ tầng giao thông. Điều này không chỉ đem đến một diện mạo mới mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển cho lĩnh vực bất động sản, nhất là căn hộ chung cư. Đặc biệt năm 2023, thị trường sẽ đón nhận sự xuất hiện của nhiều phân khúc căn hộ. Sau đây, hãy cùng Gia Phát Investment điểm qua top 5 căn hộ chung cư tại Hà Nội được ưa chuộng nhất năm 2023 trong bài viết này nhé.
Cơ hội đầu tư căn hộ chung cư tại Hà Nội năm 2023
Thị trường bất động sản Hà Nội nói riêng và cả nước nói chung đang đứng trước tình trạng giao dịch kém sôi nổi. Nguyên nhân chủ yếu từ việc nguồn cung chưa có nhiều dấu hiệu cải thiện và còn hạn chế. Hầu hết các dự án căn hộ chung cư đều hướng đến phân khúc khá – cao cấp, phân khúc trung bình dần mất hút. Điều này đã hạn chế việc sở hữu nhà ở của người dân. Tuy nhiên chủ đầu tư vẫn tạo điều kiện, tung ra các chương trình khuyến mãi nhằm hỗ trợ khách hàng tốt nhất. Nhờ đó mà phân khúc nhà ở thực vẫn tồn tại và có tính thanh khoản cao.
Hiện tại giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội đang là chủ đề được bàn tán, con số này biến động không ngừng từ chung cư sơ cấp đến cao cấp. Giá bán tăng nhẹ từ 2 – 5% so với cùng kỳ năm ngoái. Theo nhận định từ các chuyên gia cho biết, thường những dự án đã hình thành sẽ có xu hướng tăng giá do tiềm năng sinh lời từ vị trí và hạ tầng. Còn đối với các dự án đang và sắp triển khai sẽ khó có việc sụt giảm. Bởi những dự án này được đầu tư chỉnh chu và hướng đến phân khúc khách hàng rõ ràng. Vì vậy nếu bạn đang có ý định sở hữu căn hộ, nên tìm kiếm và ra quyết định mua chung cư ngay lập tức nếu thật sự ưng ý.
Top 5 dự án căn hộ chung cư tại Hà Nội được ưa chuộng nhất 2023
1. Chung cư Vinhomes Ocean
- Vị trí địa lý: Quốc lộ 5A và 5B, huyện Gia Lâm, Hà Nội. Xung quanh có hạ tầng giao thông đồng bộ, dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận, trung tâm thành phố.
- Chủ đầu tư: Vinhomes.
- Diện tích xây dựng: 420ha.
- Quy mô dự án: gồm 66 tòa chung cư cao tầng từ 26 – 35 tầng, cung ứng khoảng 50.000 căn hộ chung cư, 2.300 biệt thự liền kề, nhà phố, trung tâm thương mại và các tiện ích dịch vụ.
- Loại hình sản phẩm: căn hộ, văn phòng thương mại, TTTM.
- Giá bán chung cư Hà Nội: dự án có khá nhiều phân khúc, vì thế mức giá dao động từ 1.15 – 4.35 tỷ/căn. Hiện Vinhomes Ocean Park đang triển khai thêm nhiều tiểu phân khu, khách hàng có thể cập nhật các thông tin mới nhất tại website giaphatinvestment.vn.
2. Chung cư Vinhomes Smart City
- Vị trí địa lý: xã Tây Mỗ và Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Vinhomes.
- Diện tích xây dựng: 280ha.
- Quy mô dự án: 58 tòa nhà chung cư và 98 lô biệt thự.
- Loại hình sản phẩm: Sapphire, Ruby và Diamond, hướng đến nhiều phân khúc căn hộ khác nhau từ trung cấp đến cao cấp.
- Đơn vị thi công dự án: Hòa Bình, Coteccons, Delta,…
- Thiết kế căn hộ: tập trung căn 1 – 3PN và studio với diện tích từ 30 – 98m2.
- Giá bán chung cư Vinhomes Smart City khoảng 36.5 – 54.3 triệu/m2.
3. Chung cư Berriver Jardin
- Vị trí địa lý: xã Tây Mỗ và Đại Mỗ, Q. Nam Từ Liêm, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Vinhomes.
- Diện tích xây dựng: 280ha.
- Quy mô dự án: 58 tòa nhà chung cư và 98 lô biệt thự.
- Loại hình sản phẩm: Sapphire, Ruby và Diamond, hướng đến nhiều phân khúc căn hộ khác nhau từ trung cấp đến cao cấp.
- Đơn vị thi công dự án: Hòa Bình, Coteccons, Delta,…
- Thiết kế căn hộ: tập trung căn 1 – 3PN và studio với diện tích từ 30 – 98m2.
- Giá bán chung cư Vinhomes Smart City khoảng 36.5 – 54.3 triệu/m2.
4. Chung cư Imperia Sky Garden
- Vị trí địa lý: nằm tại số 423 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội. Vị trí này có hạ tầng giao thông đồng bộ, cư dân tiếp cận nhanh chóng đến các tiện ích dịch vụ.
- Chủ đầu tư: Terra Gold Việt Nam.
- Đơn vị phát triển: MIK Group.
- Nhà thầu xây dựng dự án: Coteccons, Hòa Bình.
- Thiết kế công trình: BE, CPG Consultants, ACI.
- Diện tích xây dựng: 31.015m2
- Quy mô dự án: gồm 4 tòa tháp có độ cao 27 tầng, mỗi sàn được trang bị 15 thang máy. Cung ứng ra thị trường căn hộ chung cư Hà Nội khoảng 1.866 căn hộ từ 1 – 3PN.
- Diện tích mảng xanh rộng 17.083m2, mang đến nhiều bóng mát cho cư dân.
- Giá bán chung cư Imperia Sky Garden khoảng 44.5 – 58.3 triệu/m2.
5. Chung cư The Reflection West Lake
- Vị trí địa lý: nằm tại lô D1, P. Phú Thượng, Q. Tây Hồ, Hà Nội.
- Chủ đầu tư: Kusto Home.
- Diện tích xây dựng: 5.433m2 – Mật độ xây dựng: 46%.
- Quy mô dự án: gồm 2 tòa nhà có độ cao 20 – 25 tầng, cung ứng 408 căn gồm căn hộ dịch vụ, căn hộ cao cấp và khách sạn.
- Tiện ích dự án hiện đại và đầy đủ, tập trung mạnh vào đáp ứng nhu cầu sống và mong muốn thiết yếu của cư dân. Triển khai không gian sống xanh, bố trí thêm vườn hoa, vườn rau thủy sinh,…
- Giá bán chung cư: đang được cập nhật tại website giaphatinvestment.vn
Với top 5 dự án mở bán căn hộ chung cư tại Hà Nội trên hy vọng sẽ giúp khách mua và nhà đầu tư dễ dàng trong việc xuống tiền sở hữu căn hộ. Nhất là khi giá bán căn hộ chung cư tại Hà Nội liên tục tăng dần trong những năm gần đây.
