Trong 5 năm gần đây, thị trường BĐS Tân Uyên đã có sự tăng trưởng khá ổn định về giá bán và mức độ quan tâm, đặc biệt sau khi có thông tin về việc Tân Uyên lên thành phố. Hãy cùng xem xét sự biến động của giá bán bất động sản Tân Uyên cho từng loại hình trong những năm qua!
Giá BĐS Tân Uyên Biến Động Như Thế Nào Trong Giai Đoạn 2019-2023
Với vị trí đắc địa thuận tiện trong việc kết nối nội tỉnh và liên vùng, cùng việc tập trung các khu công nghiệp lớn hàng đầu không chỉ tại Bình Dương mà còn cả nước, hạ tầng của khu vực Tân Uyên đang có những cải tiến đáng kể từng ngày. Nhờ những lợi thế này, thị trường bất động sản Tân Uyên trong những năm gần đây đã chuyển mình tích cực.
Mặc dù so với các thành phố khác ở Bình Dương như Dĩ An, Thuận An, thị trường nhà đất Tân Uyên được xem là non trẻ hơn, nhưng cũng đầy tiềm năng và được dự báo sẽ phát triển mạnh mẽ trong thời gian tới.
Trong giai đoạn từ 2019 đến 2023, giá bán BĐS Tân Uyên, Bình Dương cho các loại hình tiêu biểu như đất nền dự án, nhà phố và nhà riêng đã có các biến động như sau:
Trong năm 2023, mặc dù thị trường bất động sản trên toàn quốc đang chịu ảnh hưởng của giai đoạn chững lại, thị trường BĐS Tân Uyên vẫn thể hiện những dấu hiệu tích cực và thu hút sự quan tâm của người mua ở và nhà đầu tư.
Trong tháng 2/2023, thị trường BĐS Tân Uyên ghi nhận mức độ quan tâm tăng đáng kể, lên đến 191% so với tháng đầu năm. Nhu cầu tìm mua biệt thự, nhà liền kề và đất nền cũng đồng loạt tăng, dao động trong khoảng từ 57% đến 109%. Đáng chú ý, các dự án có pháp lý minh bạch, tiện ích tốt và chính sách bán hàng hấp dẫn như nhà phố The Standard Bình Dương cũng được người mua quan tâm và tìm kiếm nhiều hơn.
Vào tháng 4 năm 2023, Tân Uyên đã chính thức trở thành thành phố trực thuộc tỉnh Bình Dương, mở ra nhiều triển vọng và kỳ vọng về sự phát triển kinh tế-xã hội, trong đó đặc biệt quan trọng là thị trường bất động sản.
Giá Bán BĐS Tân Uyên Hiện Tại Bao Nhiêu?
Hiện tại giá bán trung bình của nhà liền thổ tại Tân Uyên đang dao động trong khoảng 45 – 50 triệu/m². Đối với các dự án cao cấp, được đầu tư bài bản, giá bán có thể lên đến 52-70 triệu/m².
Đáng chú ý, dự án nhà phố The Standard Bình Dương – dự án khu biệt lập (compound) đầu tiên tại Bình Dương, đang mở bán với mức giá từ 5,2 tỷ/căn kèm theo nhiều chính sách bán hàng ưu đãi. Riêng giá bán nhà riêng ở ngoại thành “mềm” hơn một chút, dao động khoảng từ 37-45 triệu/m².
Giá đất tại Tân Uyên, Bình Dương, ở các vị trí mặt tiền đường trong khu vực trung tâm đô thị hoặc gần các khu công nghiệp lớn, hiện đang dao động trong khoảng 21-27 triệu/m². Trong khi đó, giá bán đất nền nằm dọc các tuyến đường nhỏ hơn, xa trung tâm hơn, hiện khoảng từ 15-20 triệu/m² tùy thuộc vào khu vực và diện tích đất.
- Dự án Tân Uyên Central Point có 225 lô, giá bán dao động từ 1,5 – 2 tỷ đồng/lô.
- Dự án 5F Capella với hơn 400 lô đất nền nhà phố và shophouse, giá bán từ 1,3 – 2 tỷ đồng/lô.
- Đất nền trong khu đô thị New Times City có giá từ 1,2 – 1,5 tỷ đồng/lô, quy mô lên tới hơn 1.000 lô.
Thị trường Bất động sản Bình Dương hiện nay chủ yếu tập trung vào việc phát triển các khu đô thị và dự án dân sinh xung quanh các khu công nghiệp, nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở của các chuyên gia và người lao động trong các khu công nghiệp. Thị trường BĐS Tân Uyên, mặc dù còn trẻ, cũng không nằm ngoài xu hướng này. Với lợi thế sở hữu nhiều KCN quy mô lớn, thị trường BĐS Tân Uyên còn nhiều tiềm năng và tiềm lực để phát triển và tăng trưởng trong tương lai.
Nguồn: Batdongsan.com.vn
