Những bất động sản có giá trị thực sự, được bảo đảm pháp lý tốt và tuân thủ quy hoạch bài bản, cùng với việc nằm ở những địa phương có hạ tầng phát triển mạnh mẽ và tốc độ đô thị hóa cao, vẫn là sự lựa chọn hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bất chấp một đợt thanh lọc thị trường, những bất động sản này được xem như vàng vì khả năng chống chịu khó khăn và khả năng tăng giá cao trong tương lai.
Thái Nguyên được xem là điểm sáng của khu vực phía Bắc
Với việc chỉ mất khoảng 60 phút di chuyển trên cao tốc từ Hà Nội, Thái Nguyên đã trở thành một địa điểm chiến lược kết nối Hà Nội với khu vực kinh tế trọng điểm phía Bắc. Do đó, Nhà nước đã đặt sự quan trọng vào việc đầu tư và phát triển hệ thống giao thông ở địa phương, nhằm thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.
Thực tế đã chứng minh rằng đây là một hướng đi chính xác. Từ năm 2010 đến nay, Thái Nguyên đã có những bước phát triển đáng kể và trở thành một điểm sáng trong việc thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI). Vào cuối năm 2010, Thái Nguyên đứng ở vị trí 45/63 địa phương về thu hút FDI với số vốn hơn 113 triệu USD. Tuy nhiên, hiện nay tỉnh đã leo lên vị trí hàng đầu trên toàn quốc. Đặc biệt, vào năm 2013, việc xây dựng tuyến cao tốc Hà Nội-Thái Nguyên đã làm cho dòng vốn FDI đổ mạnh vào tỉnh, đặc biệt với khoản đầu tư trị giá 1,2 tỷ USD từ Samsung.
Khu đô thị Yên Bình, Thái Nguyên
Với sự phát triển kinh tế đang diễn ra, rõ ràng thị trường bất động sản Thái Nguyên đang trở nên hấp dẫn hơn khi nhu cầu tìm kiếm bất động sản có giá trị thực tăng cao. Thái Nguyên cũng đang khẳng định vị thế của mình là một trong những địa phương thu hút đầu tư vào bất động sản sôi động nhất cả nước.
Cụ thể, việc đặt ưu tiên đầu tư vào việc giải phóng mặt bằng để tạo ra quỹ đất thu hút các nhà đầu tư, kêu gọi đầu tư vào nhiều dự án nhằm cải thiện hạ tầng đô thị và giải quyết các vướng mắc trong thủ tục pháp lý đã mang lại sự minh bạch và thuận tiện trong việc đầu tư. Hơn nữa, với lợi thế mật độ dân số cao nhưng giá đất vẫn thấp so với các khu vực lân cận, thị trường bất động sản Thái Nguyên đang hứa hẹn có nhiều tiềm năng phát triển. Đặc biệt, các khu vực nổi bật với tiềm năng phát triển lớn như Phổ Yên – nơi vừa được nâng cấp thành phố chính thức vào tháng 10/2022.
Phổ Yên từ “làng lên phố” – Bất động sản thu hút nhà đầu tư
Phổ Yên đã chính thức được nâng cấp thành phố sớm hơn 3 năm so với kế hoạch ban đầu, và đã thể hiện tiềm năng phát triển đáng kỳ vọng. Các tiêu chí về phát triển kinh tế – xã hội của Phổ Yên đã đạt và vượt quá rất nhiều so với quy định, ví dụ như tốc độ tăng trưởng kinh tế duy trì ổn định ở mức 25-30%, thu ngân sách đạt 3.200 tỷ đồng, đạt 285,3% so với kế hoạch được giao từ tỉnh, tăng 600% so với cùng kỳ trước đó.
Vị trí của Phổ Yên ở cửa ngõ phía Nam của tỉnh Thái Nguyên cũng là một yếu tố quan trọng về kinh tế và quốc phòng. Chính vì vậy, Phổ Yên đã trở thành điểm sáng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) tại Thái Nguyên với 28 dự án FDI và tổng số vốn đăng ký trên 9 tỷ USD, cùng với 19 dự án đầu tư trong nước và tổng số vốn đăng ký trên 5.700 tỷ đồng. Đặc biệt, tổ hợp Samsung đã đầu tư hơn 7 tỷ USD, xuất khẩu trị giá khoảng 28 tỷ USD và tạo việc làm cho hơn 70.000 lao động, khẳng định sức hút đối với các nhà đầu tư, đặc biệt là những nhà đầu tư nước ngoài. Trong năm 2022, UBND tỉnh Thái Nguyên đã tổ chức trao
Công ty TNHH Samsung Electro-Mechanics Việt Nam (Công ty SEMV) đã nhận được giấy chứng nhận đăng ký đầu tư mở rộng cho Dự án Samsung Electro-Mechanics Việt Nam với số vốn tăng thêm 920 triệu USD.
Nhờ những lợi thế đã được đề cập, Phổ Yên đã nhanh chóng đạt được các tiêu chí kinh tế và trở thành một điểm sáng trong cảnh quan bất động sản tỉnh Thái Nguyên.
Khu đô thị Viko City
Thành phố Phổ Yên đã rút kinh nghiệm từ các địa phương khác và đưa ra các giải pháp quản lý thị trường bất động sản, bao gồm việc quản lý bán hàng, huy động vốn của các chủ đầu tư, quản lý quy trình bán đấu giá và quy trình thủ tục giấy tờ nhà đất. Điều này đã tạo nên sự minh bạch và uy tín cho thị trường bất động sản Phổ Yên, ghi nhận sự thuận lợi trong triển khai dự án cho các chủ đầu tư.
Đồng thời, để đáp ứng xu hướng đô thị hóa tại Phổ Yên, Chủ đầu tư Tấn Đức và WeLand – đơn vị phát triển kinh doanh – sẽ giới thiệu dự án Khu đô thị mang cảm hứng thành phố xanh năng động với phong cách Châu Âu. Dự án có quy mô 16,47ha và bao gồm các sản phẩm shophouse và nhà liền kề. Sự chờ đợi của người dân địa phương và các nhà đầu tư đang tập trung vào thời điểm mở bán của dự án, và nó hứa hẹn trở thành “ngôi sao sáng” trên bản đồ bất động sản Thái Nguyên trong nửa cuối năm 2023.
