Thị trường bất động sản Bình Dương, trong đó có TP Dĩ An thu hút nhà đầu tư nhờ sự cộng hưởng của các tiện ích giao thông hạ tầng đồng bộ.
Thị trường bất động sản dậy sóng từ cú hích tuyến đường Vành đai 3 và cầu vượt 550
Lần thứ 3 được vinh danh đô thị có chiến lược phát triển thành phố thông minh tiêu biểu của thế giới năm 2021 do ICF bình chọn, Bình Dương có tốc độ đầu tư cơ sở hạ tầng cao.
Tuyến đường Vành đai 3 – dự án giao thông quan trọng được công bố phương án triển khai vào ngày 15/1, có chiều dài toàn tuyến hơn 91km, đi qua TPHCM, Đồng Nai, Bình Dương, Long An. Tổng mức đầu tư giai đoạn 1 hơn 75.400 tỷ đồng và đang được các địa phương chuẩn bị thực hiện đầu tư từ đầu năm 2022.
Trong 4 tỉnh thành hưởng lợi từ đường Vành đai 3, Bình Dương có gần 36 km. Trong đó, đoạn Tân Vạn – Bình Chuẩn (một phần đường Mỹ Phước – Tân Vạn), dài hơn 16 km là tuyến duy nhất đã hoàn thành và đi vào khai thác 6 làn xe. Đoạn QL 22 – Bình Chuẩn dài 19,1 km, đi qua địa phận Bình Dương và TPHCM có tổng mức đầu tư giai đoạn 1 khoảng 10.000 tỷ đồng dự kiến sẽ khởi công vào quý I/2022. Với vai trò tạo động lực phát triển cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tuyến đường Vành đai 3 hoàn thiện vào năm 2025 sẽ nâng tầm thị trường bất động sản tại tỉnh Bình Dương nói riêng và khu vực vệ tinh nói chung. bất động sản Dĩ An
Bên cạnh đó, Bình Dương nâng cấp các thành phố vệ tinh với hơn 20 dự án giao thông lớn nhỏ. Trong đó, TP Dĩ An luôn được quan tâm. Ngày 20/1/2022, Sở Giao thông Vận tải Bình Dương đã tiếp tục khởi công xây dựng Cầu vượt 550 – nút giao quan trọng kết nối từ trung tâm TP Dĩ An với TP Thuận An và TPHCM. Nằm trên tuyến đường DT 743 giao với DT 743B, cầu vượt ngã tư 550 thuộc dự án nâng cấp mở rộng đoạn từ Miếu Ông Cù đến nút giao Sóng Thần, dự kiến hoàn thành tháng 6/2022. Ngoài giải quyết ách tắc giao thông ở nút giao này, Cầu vượt 550 cũng là yếu tố góp phần gia tăng giá trị của khu vực đô thị trung tâm TP Dĩ An. Từ đó, thị trường bất động sản khu vực này cũng được hưởng lợi lớn.
Khu vực Dĩ An còn được hưởng lợi từ 2 tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên kéo dài tới thẳng Bình Dương và Sân bay quốc tế Long Thành đang triển khai, hoàn thành giai đoạn 1 trước năm 2025. Đây là những lợi thế kết nối với Dĩ An thuận tiện, giúp thành phố trẻ ngày càng vươn mình phát triển.
Đón sóng hạ tầng, thị trường bất động sản Dĩ An hưởng lợi
Sở hữu vị trí liên kết với tuyến Vành đai 3, trung tâm TP Dĩ An sầm uất, Dự án The Gió Dĩ An Bình Dương án ngữ ngay Mặt tiền Vành Đai 3, P. Bình Thắng, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. Đây là trung tâm đô thị hạt nhân – TP Dĩ An, khu vực phát triển kinh tế – xã hội năng động, hạ tầng đồng bộ dễ dàng kết nối giao thương.
Đặc biệt, tỉnh Bình Dương quy hoạch trục Đường Vành Đai 3 & Quốc lộ 1 đoạn từ Cầu Đồng Nai, KCN Sóng Thần tới đường Quốc lộ 1A vào trung tâm Sài Gòn trở thành đại lộ kinh tế, tài chính, dịch vụ sầm uất. Quanh đại lộ này sẽ phát triển gồm 5 trung tâm thương mại cao cấp với trung 1 tọa lạc tại Lái Thiêu, trung tâm 2 ở ngã tư quốc lộ 13 và đường An Thạnh – Bình Chuẩn, trung tâm 3 dọc theo ngã 5 An Phú và đường DT473, trung tâm 4 và 5 nằm ở trục ngang Lái Thiêu – Dĩ An với ngã tư quốc lộ 13 và trục Bình Hòa – Vĩnh Phú. Cụ thể, các tòa tháp biểu tượng, công trình văn hóa giáo dục, y tế, văn phòng, khách sạn 5 sao được bố trí dọc 2 bên đại lộ trung tâm. Trong đó, UBND tỉnh sẽ đẩy nhanh tốc độ phát triển xây dựng dự án trường Việt Nam – Singapore bố trí dự kiến ở khu vực An Thạnh, kết hợp với trường Đại học Thủy Lợi, trung tâm văn hóa và thể dục thể thao quy mô 10 – 15ha, bệnh viện quốc tế vốn đầu tư hơn 200 triệu USD,…
Hệ thống giao thông đã kéo gần khoảng cách từ TP Dĩ An với TPHCM, tạo điều kiện thuận lợi cho xu hướng chuyển dịch nơi an cư của người trẻ làm việc tại TPHCM. Từ đó, cư dân sống tại The Gió Riverside sẽ hưởng trọn tiện ích của hệ thống hạ tầng kinh tế – xã hội trong khu vực về giao thông, thương mại, dịch vụ, khu công nghiệp và khu chế xuất dày đặc. Bất động sản Dĩ An
Khai thác ưu thế thu hút nguồn nhân lực trí thức cao về sinh sống, các căn hộ của The Gió Riverside đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng quốc tế dành cho các chuyên gia. Chủ đầu tư mang tới dự án chuỗi tiện ích cao cấp 5 sao như: Hồ bơi vô cực điện phân muối, spa trị liệu, fitness & yoga, business lounge, công viên xanh mát, vườn BBQ, phòng giải trí, thư viện sách, câu lạc bộ nhạc họa… Bất động sản Dĩ An
Xem thêm:
