Với một loạt các lợi ích và tiện ích xuất sắc, Vinhomes Grand Park đã tạo ra nhiều cơ hội đầu tư đáng chú ý trong lĩnh vực bất động sản. Từ khi ra mắt, căn hộ Vinhomes Grand Park đã nhanh chóng trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư trẻ tại Việt Nam. Trong bài viết này, giaphatinvestment.vn sẽ khám phá những 5 lý do hàng đầu khiến căn hộ Vinhomes Grand Park thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trẻ.
Tóm tắt về khu đô thị Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là một khu đô thị thông minh hàng đầu, lấy cảm hứng từ những thành công trên toàn cầu như Singapore, Songdo (Hàn Quốc), Fujisawa (Nhật Bản) cùng nhiều thành phố thông minh ở Châu Âu và Châu Mỹ. Điều này đã tạo ra một hệ sinh thái đa dạng với bốn yếu tố cốt lõi:
- Bảo đảm an ninh thông minh: Vinhomes Grand Park cam kết cung cấp môi trường an toàn tối đa cho cư dân, sử dụng các hệ thống giám sát và bảo vệ tiên tiến.
- Quản lý thông minh: Đô thị này được điều hành và quản lý một cách hiệu quả, để tối ưu hóa các dịch vụ và tiện ích cho cư dân.
- Cộng đồng thông minh: Vinhomes Grand Park tạo điều kiện để kết nối và giao tiếp trong cộng đồng, tạo nên một môi trường sống thú vị.
- Căn hộ thông minh: Dự án cung cấp một loạt sản phẩm thương mại đa dạng, được thiết kế để đáp ứng đa dạng nhu cầu và mong muốn của cư dân.
Các cư dân tại khu đô thị Vinhomes Grand Park sẽ trải qua một hành trình trải nghiệm thú vị hàng ngày, với khung cảnh thiên nhiên trong lành tại trung tâm thành phố. Đặc biệt, công viên ven sông lớn 36ha tạo ra một trải nghiệm độc đáo với nhiều công viên tích hợp trong một khu vực. Tại đây, cư dân mọi lứa tuổi có cơ hội khám phá và tận hưởng tới 15 công viên với các chủ đề khác nhau.
Thông tin về dự án:
- Tên dự án: VINHOMES GRAND PARK.
- Chủ đầu tư: VinGroup.
- Vị trí: Nguyễn Xiển, Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Thành phố Thủ Đức.
- Tổng diện tích: 271ha.
- Mật độ xây dựng: 25%.
- Loại hình sản phẩm: Căn hộ chung cư, nhà phố, shophouse, biệt thự, dinh thự.
- Quy mô: Gồm 22 tòa tháp cao từ 25 – 30 tầng. Cung cấp tổng cộng hơn 44.000 căn hộ và 1.600 sản phẩm thấp tầng.
- Thời gian thi công: Bắt đầu từ Quý III/2018.
- Thời gian bàn giao: Dự kiến vào năm 2022, hiện đang tiến hành thi công các phân khu mới.
- Pháp lý: Người Việt Nam sở hữu lâu dài. Người nước ngoài có quyền sở hữu trong vòng 50 năm.
- Giá bán: Dao động từ 45 triệu đến 70 triệu/m², tùy thuộc vào từng phân khu, loại hình, diện tích và hướng căn hộ.
5 lý do căn hộ Vinhomes Grand Park thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư trẻ
-
Vị trí đắc địa, tiềm năng kết nối tốt
Các căn hộ tại dự án Vinhomes Grand Park nằm ở vị trí độc đáo trên đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9, TP Thủ Đức. Đây là một điểm nối quan trọng với thành phố Hồ Chí Minh, giữa Đồng Nai (phía Đông), quận Thủ Đức (phía Tây), quận 2 (phía Tây Nam), và Dĩ An – Bình Dương (phía Bắc). Với vị trí chiến lược này, quận 9 trở thành trung tâm giao thông quan trọng, đóng vai trò chủ chốt trong việc kết nối các khu vực và tạo ra giá trị đặc biệt cho thị trường bất động sản.
Các cư dân tại Vinhomes Grand Park sẽ tận hưởng sự thuận tiện khi di chuyển và kết nối với các quận thuộc Khu Đông Sài Gòn và trung tâm thành phố. Hơn nữa, việc đi lại đến các tỉnh lân cận như Đồng Nai và Vũng Tàu cũng trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết.
Bên cạnh đó, hạ tầng giao thông tại khu vực này luôn được cải thiện và phát triển. Điều này sẽ là một trong những yếu tố quan trọng để thu hút đầu tư. Các tuyến đường chính như Nguyễn Xiển, Nguyễn Văn Tăng, Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh và Đỗ Xuân Hợp đang trải qua quá trình mở rộng và nâng cấp liên tục. Quận 9 cũng đang triển khai nhiều dự án giao thông quan trọng, bao gồm:
- Hệ thống tàu điện ngầm Metro số 1 (từ Bến Thành đến Suối Tiên).
- Vành đai 2.
- Vành đai 3 kết nối với cao tốc TPHCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Bến xe miền Đông với diện tích lên đến 16ha.
-
Tiện ích đỉnh cao và công nghệ hiện đại
Các căn hộ tại Vinhomes Grand Park thừa hưởng tinh hoa từ những thiết kế đô thị thông minh hàng đầu trên toàn cầu. Chủ đầu tư Vinhomes đã trang bị cho dự án này những công nghệ tiên tiến nhất, tạo nên một đại đô thị đẳng cấp quốc tế với ba yếu tố cốt lõi thông minh. Điều này mang đến cho cư dân trải nghiệm sống không giới hạn.
- Quản lý thông minh: Tại Vinhomes Grand Park, mọi hoạt động được theo dõi và quản lý bởi Trung tâm điều hành thông minh hoạt động 24/7. Kết hợp giữa Trí tuệ Nhân tạo (AI) và Internet kết nối vạn vật (IoT) trong quản lý vận hành giúp cải thiện lối sống đô thị đáng kể. Điều này tạo ra một môi trường thuận tiện và trơn tru cho cư dân. Trung tâm điều hành cũng giám sát toàn bộ khu đô thị để phát hiện và xử lý sự cố một cách nhanh chóng và hiệu quả.
- An ninh thông minh: Khu đô thị được trang bị hệ thống camera đa lớp và công nghệ nhận diện khuôn mặt Face ID. Điều này giúp giám sát hoạt động trong từng khu vực và hạn chế sự xuất hiện của người lạ trong dự án. Hệ thống thang máy thông minh phân tầng cho phép cư dân di chuyển đến đúng tầng của họ, tăng cường an ninh cho cộng đồng.
- Căn hộ thông minh: Vinhomes là một trong những tiên phong trong việc xây dựng khu căn hộ thông minh (Smarthome) tại Việt Nam. Công nghệ tiên tiến tại Vinhomes Grand Park cho phép kết nối tất cả các thiết bị trong căn hộ thành một hệ thống thông minh và linh hoạt. Cư dân có thể điều khiển, truy cập và quản lý mọi hoạt động từ xa.
-
Thiết kế đa dạng về phân khu và loại hình căn hộ
Dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 mang đầu óc thiết kế từ đô thị sinh thái bền vững tại đảo quốc Singapore. Với tầm nhìn này, chủ đầu tư đã dành tới 80% diện tích dự án cho việc phát triển không gian xanh và khu vực mặt nước. Tổng quy hoạch dự án bao gồm 71 tòa tháp, có chiều cao từ 25 đến 35 tầng, mang đến thị trường hơn 44,000 sản phẩm bất động sản với sự đa dạng rõ rệt. Tất cả được chia thành các phân khu riêng biệt:
Phân khu The Rainbow:
- Tên thương hiệu: The Rainbow – Vinhomes Grand Park.
- Vị trí: Gắn liền với đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, quận 9.
- Quy mô: Tổng cộng 17 tòa cao từ 25 đến 35 tầng, bao gồm 10.343 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: Rộng từ 30m² đến 82m².
- Giá bán: Nằm trong khoảng từ 36,34 triệu đến 50,42 triệu đồng trên mỗi mét vuông.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Trong tháng 6 năm 2020.
Phân khu The Origami:
- Tên thương hiệu: The Origami – Vinhomes Grand Park.
- Vị trí: Đặt tại đường Phước Thiện, phường Long Bình, quận 9.
- Quy mô: Tổng cộng 21 tòa, cao từ 21 đến 30 tầng, với tổng cộng 12.000 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: Phạm vi từ 29m² đến 108m².
- Giá bán: Dự kiến từ 38,22 triệu đến 62,07 triệu đồng trên mỗi mét vuông.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Trong tháng 12 năm 2021.
Phân khu The Beverly:
- Tên thương hiệu: The Beverly – Vinhomes Grand Park.
- Vị trí: Nằm ngay đối diện công viên 36ha của khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Quy mô: Bao gồm 10 tòa chung cư, với chiều cao từ 22 đến 34 tầng.
- Diện tích căn hộ: Diện tích dao động từ 33m² đến 108m².
- Giá bán: Ở mức từ 48,78 triệu đến 76,2 triệu đồng trên mỗi mét vuông.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Trong Quý I năm 2023.
Phân khu The Beverly Solari:
- Tên thương hiệu: The Beverly Solari – Vinhomes Grand Park.
- Vị trí: Nằm tại khu vực trung tâm nội khu của khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Quy mô: Gồm 13 khối cao từ 26 đến 30 tầng.
- Diện tích căn hộ: Các căn hộ có diện tích từ 27m² đến 103,3m².
- Giá bán: Dự kiến từ 42,84 triệu đến 74,53 triệu đồng trên mỗi mét vuông.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Vào năm 2024.
Phân khu Glory Heights:
- Tên thương hiệu: Glory Heights – Vinhomes Grand Park.
- Vị trí: Nằm ở trung tâm của khu đô thị Vinhomes Grand Park.
- Quy mô: Gồm 5 tòa cao từ 25 đến 39 tầng, bao gồm tổng cộng 3.620 căn hộ.
- Diện tích căn hộ: Đa dạng từ 30m² đến 108m².
- Giá bán: Phạm vi giá từ 41,22 triệu đến 70 triệu đồng trên mỗi mét vuông.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Dự kiến vào năm 2025.
Lưu ý rằng, chủ đầu tư đã tập trung phát triển một loạt các loại hình căn hộ để đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng:
- Căn hộ studio, diện tích từ 28 đến 40m²: Dành cho người mua trẻ độc thân, yêu thích phong cách sống tiện nghi và hiện đại với tất cả tiện ích tích hợp trong một.
- Căn hộ 1PN+1, diện tích từ 43 đến 47m²: Tạo ra không gian sống tiện nghi và thoải mái cho các cặp vợ chồng trẻ, đang tìm kiếm một tổ ấm riêng tư.
- Căn hộ 2PN+1, diện tích từ 59 đến 70,4m²: Phục vụ cho các gia đình có từ 3 – 4 thành viên.
- Căn hộ 3PN, diện tích từ 81 đến 82m²: Cung cấp đầy đủ tiện nghi cho các gia đình lớn với nhiều thành viên.
-
Chủ đầu tư uy tín hàng đầu tại Việt Nam
Vinhomes Grand Park Quận 9 được phát triển bởi tập đoàn Vingroup – một tên tuổi danh tiếng trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Vingroup là một tập đoàn đa ngành, nằm trong top các tập đoàn hàng đầu và đang phát triển mạnh mẽ với tốc độ nhanh chóng.
Vingroup luôn tập trung vào khách hàng có thu nhập trung bình và khá, khác biệt với nhiều chủ đầu tư khác thường chú trọng vào tầng lớp thượng lưu hoặc có thu nhập cao. Tập đoàn hoạt động chủ yếu trong ba lĩnh vực chính: công nghiệp, thương mại dịch vụ và công nghệ. Sứ mệnh của Vingroup là cung cấp sản phẩm và dịch vụ đạt chuẩn quốc tế, mang đến trải nghiệm sống hiện đại cho khách hàng. Vì vậy, Vingroup luôn đóng vai trò quan trọng và định hình xu hướng trên thị trường với các sản phẩm độc đáo của mình.
Đặc biệt, chủ đầu tư Vinhomes đặc biệt quan tâm đến các khía cạnh pháp lý trước khi triển khai dự án. Vinhomes Grand Park đã hoàn thành nhiều loại giấy tờ quan trọng như:
- Giấy phép xây dựng số 27/GPXD từ Sở Xây dựng.
- Giấy tờ liên quan đến quyền sử dụng đất số 5703/QĐ-UBND và số 722/QĐ-UBND.
- Bản thiết kế và vẽ thi công đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
- Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư dự án và bản vẽ tỷ lệ 1/500.
-
Chính sách mua bán thúc đẩy thị trường
Căn hộ Vinhomes Grand Park thu hút nhiều nhà đầu tư nhờ giá bán hợp lý và sự linh hoạt trong tiến độ thanh toán. Đặc biệt, chính sách hợp tác giữa Vingroup và Ngân hàng Techcombank là điển hình, mang đến gói hỗ trợ tài chính tối ưu cho người mua nhà. Gói vay mua nhà này có thời gian vay lên đến 35 năm và hạn mức cho vay lên đến 70% giá trị căn hộ.
Hơn nữa, tiến độ thanh toán của Vinhomes Grand Park Quận 9 được tổ chức một cách hợp lý. Khách hàng chỉ cần thanh toán 15% giá trị căn hộ sau khi ký Hợp đồng mua bán với chủ đầu tư. Sau đó, có 6 đợt thanh toán tiếp theo, tổng cộng 60% giá trị căn hộ, mỗi đợt là 10% và cách nhau khoảng 2 tháng. Khi nhận nhà, phần còn lại 25% sẽ được thanh toán.
Chủ đầu tư cũng cung cấp một loạt chính sách mua căn hộ ưu đãi, bao gồm:
- Chiết khấu 9% giá trị cho khách hàng thanh toán sớm 95% giá trị căn hộ trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký Hợp đồng mua bán mà không sử dụng ngân hàng.
- Thanh toán 15% giá trị căn hộ để ký Hợp đồng mua bán, sau đó trong vòng 139 ngày tiếp theo, thanh toán 15% giá trị còn lại.
- Hưởng gói hỗ trợ vay lãi suất 0%, ân hạn nợ gốc cho 70% giá trị căn hộ trong 18 tháng và miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Đây là top 5 lý do căn hộ Vinhomes Grand Park thu hút những nhà đầu tư trẻ, thông qua sự tổng hợp từ giaphatinvestment.vn. Hy vọng rằng thông tin hữu ích này sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan hơn về đại đô thị Vinhomes Quận 9 và đưa ra quyết định mua hoặc đầu tư hiệu quả nhất.
tổng hợp Phương Ly
Tuyên bố miễn trừ trách nhiệm: Thông tin được cung cấp chỉ mang tính chất thông tin chung, Gia Phát Investment không đưa ra bất kỳ tuyên bố hoặc cam kết nào liên quan đến tính chính xác và đáng tin cậy của thông tin. Tuy chúng tôi đã nỗ lực để đảm bảo rằng thông tin trong bài viết là chính xác, đáng tin cậy và hoàn chỉnh vào thời điểm đăng tải, tuy nhiên, thông tin này không nên được sử dụng để đưa ra bất kỳ quyết định tài chính, đầu tư, bất động sản hoặc pháp lý nào.
Chúng tôi không đưa ra bất kỳ cam kết hay bảo đảm về tính thích hợp của thông tin cho bất kỳ mục đích cụ thể nào, và không chịu trách nhiệm đối với việc sử dụng thông tin này trong các quyết định cá nhân. Để đưa ra các quyết định quan trọng, bạn nên tìm kiếm lời khuyên từ chuyên gia được đào tạo có khả năng xem xét, đánh giá các tình huống cá nhân của bạn. Chúng tôi không chịu trách nhiệm cho bất kỳ hậu quả nào nếu bạn sử dụng thông tin này để đưa ra các quyết định của riêng mình.
